Ref. Number: ILV94290





€1,350,000
Le travi a vista in legno chiaro e i pavimenti in legno accompagnano l’ingresso negli ambienti di questa villa, costruendo da subito una sensazione di misura e accoglienza. La luce naturale entra dalle finestre e mette in risalto stanze dai toni delicati, dove il carattere della casa si percepisce nei dettagli: un soffitto con travi bianche, pareti dalle sfumature tenui, qualche elemento d’arredo dal gusto classico che rende gli spazi raccolti e abitati con naturalezza. È una proprietà che unisce dimensioni importanti e atmosfera domestica, con una presenza discreta ma ben definita, pensata per chi cerca spazio senza rinunciare a un senso autentico di intimità. I suoi 460 mq commerciali si distribuiscono in una villa con 7 camere da letto e 3 bagni, una composizione che lascia immaginare una casa adatta ad accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche momenti condivisi con famiglia e ospiti. I 5 locali principali si affiancano a spazi esterni che ampliano in modo concreto la fruibilità della proprietà: un giardino privato, un terrazzo, un balcone e una piscina privata che diventa uno dei fulcri dell’abitare all’aperto. L’area piscina, rettangolare, è circondata da pavimentazioni in pietra chiara e da un deck in legno; intorno, lettini e zone d’ombra contribuiscono a creare un ambiente riservato e piacevole da vivere durante la bella stagione. La vegetazione che accompagna questi spazi rafforza il senso di privacy e continuità con il paesaggio umbro, mentre un pergolato in legno aggiunge un ulteriore luogo da dedicare al riposo o alla convivialità. Completano la proprietà 2 garage, un elemento pratico che si integra con naturalezza in una residenza di questa dimensione. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi, aperture verso l’esterno e momenti che cambiano con le stagioni. La piscina invita a trascorrere il tempo all’aperto, tra una pausa all’ombra del pergolato e una serata sul terrazzo, mentre il giardino privato offre la libertà di vivere la casa anche fuori, con quella quiete che rende più piena ogni occasione condivisa. Le camere, numerose e ben distribuite, permettono di immaginare una residenza familiare importante, ma anche una proprietà capace di accogliere con naturalezza ospiti e soggiorni prolungati. Una villa come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione, comfort e rapporto con il territorio. A Umbertide, nel contesto dell’Umbria, propone una presenza solida e versatile, arricchita da spazi esterni ben articolati e da una privacy che accompagna tutta l’esperienza abitativa. È una casa che lascia spazio a molti modi diversi di viverla, mantenendo sempre una forte coerenza d’insieme.
Umbertide, Umbria, Italia
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