Villa storica in Umbria, La Bruna, con piscina e giardino

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Le pareti in pietra a vista, le travi in legno sul soffitto e il pavimento in cotto danno subito il tono di questa villa: una presenza solida, autentica, costruita attorno a materiali che trasmettono calore e continuità. La luce naturale entra generosa dalle grandi finestre e accompagna ambienti ariosi, con soffitti alti che amplificano la sensazione di respiro. Anche gli arredi raccontano uno spazio vissuto con misura, tra divani dalle tonalità chiare e la presenza scenica di un pianoforte a coda nero, inserito con naturalezza in un insieme che conserva carattere e accoglienza. I 500 mq commerciali si distribuiscono in una proprietà di dimensioni importanti, con 24 locali e 7 bagni, pensata per offrire ampiezza e versatilità senza perdere il legame con l’atmosfera della campagna umbra. Intorno alla villa si apre un giardino privato di 37.700 mq, un’estensione che definisce il rapporto con l’esterno in modo concreto e quotidiano, lasciando spazio alla privacy e alla possibilità di vivere all’aperto in ogni momento della giornata. La piscina privata si inserisce in questo contesto come naturale prolungamento della casa, mentre i percorsi in pietra, il vialetto in terra battuta e la presenza di cipressi, ulivi e alberi alti accompagnano l’ingresso e il movimento nel verde. L’esterno restituisce il carattere della proprietà con la stessa coerenza degli interni: la villa in pietra con tetto in tegole, il campanile, la vegetazione che incornicia gli spazi e le colline verdi sullo sfondo compongono un insieme che conserva identità e misura. È una casa che può accogliere una vita familiare ampia, ma anche prestarsi, per dimensioni e articolazione, a un uso di rappresentanza o a un progetto di ospitalità da valutare con attenzione. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di stanze luminose, aperture verso il giardino e momenti trascorsi all’esterno tra la piscina e i percorsi che attraversano la proprietà. Il contesto di La Bruna, in provincia di Perugia, rafforza questa dimensione raccolta e riservata, legata alla campagna umbra e a un paesaggio naturale che accompagna senza imporsi. La presenza di ulivi, dei cipressi e delle colline con vigneti sullo sfondo restituisce un senso di continuità con il territorio, rendendo la villa adatta a chi cerca spazio, quiete e una relazione diretta con l’ambiente circostante. Questa proprietà unisce metrature rilevanti, un impianto architettonico riconoscibile e un grande respiro esterno in un contesto tra i più identitari dell’Umbria. A La Bruna, nel territorio di Perugia, la villa trova il suo valore proprio nell’equilibrio tra casa, giardino e paesaggio, offrendo una dimensione abitativa ampia, riservata e profondamente radicata nel luogo.