Villa esclusiva in Toscana, Campiglia Marittima, 550 mq

Dettagli

I soffitti a volta, gli infissi in legno e la luce che entra dalle ampie vetrate danno subito il tono a questa villa di 550 mq commerciali, una proprietà ampia e articolata, costruita nel 1970, che si lascia raccontare attraverso i suoi spazi e il rapporto costante con l’esterno. Le terrazze delimitate da archi accompagnano lo sguardo verso il verde circostante, mentre la pavimentazione esterna in piastrelle chiare e la presenza della piscina privata definiscono un’atmosfera di casa vissuta all’aperto, con naturalezza. Anche gli interni restituiscono una sensazione accogliente, fatta di tonalità chiare, luce diffusa e dettagli semplici ben armonizzati. I 37 locali e i 10 bagni restituiscono con chiarezza la dimensione di una proprietà pensata per offrire grande libertà di utilizzo, sia nella vita quotidiana sia nell’accoglienza di famiglia e ospiti. Intorno alla villa si estende una superficie esterna di 30.000 mq, dove il giardino privato contribuisce a creare distanza, quiete e respiro. La piscina si inserisce con coerenza in questo contesto, affiancata da una zona attrezzata con lettini che invita a sfruttare pienamente i mesi più miti, mentre i terrazzi ampliano ulteriormente la possibilità di vivere la casa all’esterno in diversi momenti della giornata. L’architettura si riconosce anche nei dettagli: gli archi che definiscono le terrazze, le grandi aperture vetrate che favoriscono un’abbondante illuminazione naturale, gli infissi in legno che scandiscono la facciata e i soffitti a volta che aggiungono carattere agli ambienti. Completano la proprietà un garage di 122 mq e 2 posti auto, elementi che rafforzano la funzionalità di un insieme raro per dimensioni e articolazione. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra gli spazi interni generosi e i 30.000 mq esterni che circondano la villa, in un dialogo continuo tra casa, terrazze e giardino. La piscina privata diventa il fulcro della stagione più calda, mentre le aree all’aperto permettono di organizzare pranzi, momenti di riposo e incontri in un contesto riservato. Anche la distribuzione così ampia degli ambienti suggerisce una proprietà adatta non solo come residenza privata importante, ma anche come dimora di rappresentanza o progetto di accoglienza, sempre nel rispetto della sua identità abitativa. La combinazione tra metrature interne rilevanti, spazi aperti estesi e dotazioni come piscina, terrazzi, garage e posti auto rende questa villa una presenza significativa nel contesto di Campiglia Marittima, in Toscana. È una proprietà che unisce concretezza e atmosfera, con il valore aggiunto di un impianto spaziale ampio e versatile, capace di rispondere a esigenze diverse senza perdere il senso di quiete che il verde intorno le consegna.