Tenuta-Complesso storico in Toscana, campagna senese

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Le facciate in pietra e i tetti in cotto danno subito identità a questa tenuta composta da più edifici, un complesso che conserva un rapporto autentico con il paesaggio rurale toscano. Le finestre in legno con persiane scure, la presenza del muschio sulle coperture e i percorsi in ghiaia restituiscono un insieme concreto, vissuto, mai costruito per effetto scenico. Attorno, il verde accompagna la proprietà con alberi, prato e siepi, mentre una serra in legno e vetro aggiunge un dettaglio che parla di stagioni, coltivazione e vita all’aria aperta. L’atmosfera è raccolta, silenziosa, protetta dalla vegetazione circostante. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.554 mq e offre dimensioni importanti, pensate per accogliere una pluralità di usi e di momenti della vita quotidiana. I 40 locali, con 20 camere da letto e 10 bagni, distribuiscono gli spazi con ampiezza e lasciano immaginare una gestione flessibile del complesso, sia come residenza privata di grande respiro sia come luogo capace di ospitare famiglia, amici o un progetto ricettivo coerente con il contesto. A completare l’insieme ci sono un giardino privato di 540 mq, un garage di 45 mq, una cantina di 350 mq e una soffitta di altri 350 mq, superfici che aggiungono funzionalità e possibilità concrete di organizzazione. La presenza di più corpi in pietra, con tetti in tegole e aperture scandite da persiane, rafforza il carattere unitario della tenuta senza renderlo rigido: ogni volume sembra mantenere una propria personalità, inserita però in un disegno armonico. Il verde che circonda gli edifici, gli alberi di alto fusto, l’orto protetto dalla serra e la cornice di boschi contribuiscono a creare una sensazione di privacy naturale, rara per equilibrio e continuità. Le giornate qui trovano facilmente un ritmo diverso, legato agli spazi aperti e alla misura generosa degli ambienti interni. Il giardino privato invita a vivere all’esterno con semplicità, tra momenti di quiete, tavole condivise e attività che seguono il corso delle stagioni. La serra e l’orto introducono una dimensione concreta, quasi domestica, del rapporto con la campagna, mentre la cantina e la soffitta ampliano ulteriormente le possibilità d’uso del complesso. Anche la distribuzione delle camere e dei locali rende la proprietà adatta a una vita familiare ampia o a una destinazione di rappresentanza, sempre mantenendo una sensazione di riservatezza. Questo complesso a Siena riunisce metrature importanti, carattere architettonico riconoscibile e un legame immediato con il paesaggio toscano. È una proprietà che trova il suo valore nella consistenza degli spazi, nella presenza di edifici in pietra e nella tranquillità del contesto, offrendo una base solida per chi cerca una tenuta con identità, privacy e un respiro autenticamente di campagna.