Villa esclusiva con vista mare ad Anacapri, Isola di Capri

Dettagli

Immersa nella quiete e nel fascino senza tempo dell’Isola di Capri, questa esclusiva villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, autenticità mediterranea e comfort contemporaneo. Situata in una posizione riservata e panoramica sul versante di Anacapri, la proprietà si affaccia sul mare e gode di una privilegiata esposizione verso il tramonto, regalando ogni sera scenari di rara bellezza sul Golfo e sulla costa. La residenza, sviluppata su due livelli, presenta una superficie interna di circa 320 mq ed è circondata da circa 2.000 mq di spazi esterni, di cui approssimativamente 1.500 mq destinati a giardino mediterraneo. La distribuzione degli ambienti garantisce privacy, indipendenza e un’elevata capacità ricettiva, rendendo la villa ideale sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento nel settore dell’ospitalità di lusso. Gli interni, ampi e luminosi, conservano il carattere autentico delle tradizionali dimore capresi. I soffitti a volta, i pavimenti originali e gli arredi d’epoca della fine del XIX secolo si integrano armoniosamente con dotazioni e tecnologie moderne. Un pianoforte collocato nel salone contribuisce a creare un’atmosfera raffinata e artistica, ispirata alla filosofia dell’“ozio creativo” che, nel corso dell’Ottocento, rese Capri una meta privilegiata per artisti, scrittori e intellettuali. La villa dispone di sette camere da letto e otto bagni, sei dei quali en suite. Le camere sono distribuite tra il piano superiore, caratterizzato da suggestivi affacci panoramici, e il piano inferiore, più riservato e direttamente collegato al verde del giardino. La proprietà comprende inoltre due eleganti saloni, uno studio, due cucine completamente attrezzate e una spaziosa zona living con vista mare, pensata per accogliere momenti conviviali e di relax. Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza della proprietà. Le ampie terrazze panoramiche, orientate verso il tramonto, offrono una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Golfo. Il giardino, curato con grande attenzione e arricchito da ulivi, essenze mediterranee e piante aromatiche, ospita due zone pranzo all’aperto perfettamente integrate nel paesaggio. La piscina, affiancata da un’area bar, rappresenta il cuore della vita all’aperto. Completano gli esterni un forno, un orto terrazzato con erbe aromatiche e verdure e numerosi angoli dedicati al riposo e alla convivialità, ideali per vivere appieno l’atmosfera autentica dell’isola. La villa è stata ristrutturata nel rispetto della sua identità originaria ed è dotata di aria condizionata, connessione Wi-Fi, elettrodomestici di ultima generazione e tutti i comfort necessari per un soggiorno di alto livello. La presenza di un parcheggio privato esterno, elemento particolarmente raro e prezioso a Capri, garantisce ulteriore comodità e facilità di accesso. Grazie alla posizione esclusiva, alla generosità degli spazi e all’elevato numero di camere e servizi, la proprietà si presta perfettamente come residenza privata per famiglie e gruppi di ospiti alla ricerca di riservatezza e charme. Al tempo stesso, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento nel segmento del luxury rental, delle dimore per eventi privati o dell’ospitalità di alto livello. La villa si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a circa 500 metri dal mare e a breve distanza dai principali servizi, dai collegamenti e dai luoghi più iconici dell’isola. Una proprietà unica nel panorama immobiliare caprese, dove privacy, tradizione e qualità si fondono in una proposta di assoluto prestigio.