Casale panoramico in vendita ad Amelia, cuore dell'Umbria

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La facciata in pietra locale, scandita da dettagli in mattoni rossi e da un ingresso centrale con gradini in pietra, introduce subito il carattere di questo rustico casale ad Amelia. Il portone con richiami architettonici classici e le finestre con infissi in legno scuro danno ritmo all’insieme, mentre il contrasto tra muri in pietra, inserti in intonaco rosa e finiture più scure restituisce un’immagine solida e accogliente. Intorno, il giardino privato accompagna l’arrivo con alberi, piante e fioriere fiorite, creando un rapporto naturale e misurato tra la casa e i suoi spazi aperti. Con una superficie commerciale di 3.000 mq e ben 80 locali, la proprietà si presenta come un complesso di grande respiro, capace di articolare ambienti e funzioni con ampiezza rara. La presenza di una dependance aggiunge autonomia e flessibilità all’insieme, mentre la cantina, la taverna, il garage e i posti auto completano la parte più pratica della tenuta senza togliere nulla al suo carattere. All’esterno, il terrazzo e la piscina privata ampliano la vivibilità nei mesi più miti e rafforzano quella continuità con il paesaggio rurale che appartiene naturalmente a un casale di questa scala. Il vigneto e l’uliveto contribuiscono a definire l’identità della proprietà in modo concreto, legandola a una dimensione autenticamente agricola e domestica insieme. Anche i dettagli architettonici degli esterni meritano attenzione: le scale in pietra che si sviluppano accanto alle aiuole, i vasi di fiori, la composizione equilibrata della facciata e la luce che valorizza superfici e volumi raccontano una presenza importante, mai rigida, inserita con coerenza nel contesto umbro. Il dato disponibile sui bagni indica un servizio. La giornata qui trova facilmente il suo ritmo tra spazi interni molto ampi e momenti all’aperto, dal giardino alla piscina, passando per il terrazzo e gli angoli più raccolti della proprietà. Il vigneto e l’uliveto non sono soltanto elementi distintivi, ma parti vive di un modo di abitare che mantiene un contatto diretto con la terra e con la stagionalità. La dependance offre ulteriore libertà nell’organizzazione degli spazi, rendendo il complesso adatto sia a una residenza privata di rappresentanza sia a un progetto ricettivo da valutare con attenzione, proprio grazie alla dimensione e alla varietà degli ambienti. Questo casale riunisce in un’unica proprietà scala, identità architettonica e una dotazione esterna completa, in un contesto come quello di Amelia, in Umbria, dove la campagna resta parte integrante dell’abitare. Una soluzione che si distingue per consistenza e carattere, pensata per chi cerca spazi importanti, privacy e un rapporto quotidiano con l’esterno senza rinunciare alla forza espressiva di un immobile in pietra.