Casale di 740 mq tra le colline umbre a Monteleone d'Orvieto

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La pietra naturale della facciata, scandita da dettagli in mattoni rossi e incorniciata da infissi in legno scuro con persiane, dà subito identità a questo rustico casale di grande presenza. La materia dell’esterno, insieme alla luce che attraversa gli ambienti e accompagna gli spazi aperti, restituisce un’atmosfera accogliente, concreta, profondamente legata al carattere della casa. La terrazza pavimentata in cotto e le scale in pietra che collegano i livelli aggiungono continuità al racconto architettonico, mentre i vasi in terracotta e le fioriere introducono con naturalezza il dialogo tra abitazione e vita all’aperto. I numeri confermano una proprietà pensata per accogliere con ampiezza e flessibilità: 740 mq di superficie commerciale distribuiti in 25 locali e 10 bagni, con una composizione che si presta tanto a una residenza privata di rappresentanza quanto a un progetto di ospitalità, in modo coerente con la struttura e le sue dimensioni. A completare il casale troviamo un giardino privato, una piscina privata, un balcone, una dependance, la cantina e i posti auto, elementi che ampliano in modo concreto la qualità dell’abitare e la funzionalità complessiva dell’immobile. All’esterno, il linguaggio del rustico prosegue senza forzature: il rivestimento in pietra, le aperture sottolineate dal mattone, le persiane scure, il patio in terracotta e la scala in pietra costruiscono un insieme saldo e riconoscibile. La presenza della dependance aggiunge autonomia e possibilità d’uso, mentre la piscina e gli spazi aperti rendono la proprietà adatta a una quotidianità che alterna momenti condivisi e tempi più riservati, sempre con un forte rapporto tra interni ed esterni. Le giornate scorrono tra la terrazza in cotto, il giardino privato e la piscina, in un equilibrio naturale tra quiete, luce e spazi da vivere all’aperto. La cantina aggiunge un tassello autentico alla vita della casa, mentre la dependance permette di ospitare in modo indipendente oppure di organizzare la proprietà con maggiore libertà. Anche la semplice presenza di un balcone o di un patio diventa parte di un ritmo abitativo più disteso, adatto a chi cerca una casa capace di offrire privacy e continuità con l’ambiente circostante, nel contesto della campagna umbra e di un territorio che conserva un’identità precisa. Questo casale a Monteleone d’Orvieto, in provincia di Terni, riunisce dimensioni importanti, carattere architettonico e una dotazione completa di spazi accessori. È una proprietà che trova il suo valore nella coerenza dell’insieme: la materia della pietra, l’ampiezza degli ambienti, la presenza della dependance, della piscina e del giardino privato costruiscono una proposta solida, adatta a chi desidera una residenza di grande respiro nel contesto umbro.