Casale nel cuore del Chianti a Castellina in Chianti

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Il casale si racconta già nei suoi dettagli più concreti: la pietra di una camera scandita da un arco, il pavimento in cotto, la luce naturale che entra da una grande finestra e si posa sugli ambienti con misura. È un rustico importante, pensato per chi cerca spazi ampi senza rinunciare a un carattere autentico, dove ogni elemento contribuisce a creare una presenza solida e accogliente. Anche all’esterno il tono resta coerente, con una piscina privata che introduce subito un modo di abitare aperto, disteso, profondamente legato al ritmo della campagna toscana. Con i suoi 1.200 mq commerciali, la proprietà offre una dimensione rara, articolata in 38 locali, 18 camere da letto e 15 bagni, una composizione che lascia immaginare una grande flessibilità d’uso, sia come residenza privata di rappresentanza sia in una prospettiva di accoglienza. Gli spazi si completano con una dependance, una cantina, posti auto e ambienti resi ancora più vivibili dalla presenza del caminetto, elemento che aggiunge calore e continuità alla vita della casa nelle diverse stagioni. All’esterno, il giardino privato, il terrazzo, il vigneto e l’uliveto costruiscono un rapporto diretto con il terreno e con tutto ciò che questo contesto sa offrire. La piscina privata, rettangolare, è circondata da una pavimentazione esterna in doghe effetto legno dalle tonalità differenti; lungo il bordo trovano posto lettini prendisole con parasole bianchi e struttura in legno, in un insieme ordinato e luminoso, immerso nella vegetazione. La presenza dell’allarme contribuisce inoltre a rendere la proprietà adatta a un utilizzo continuativo o stagionale, con un’attenzione concreta anche alla sicurezza. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra gli spazi aperti e quelli interni, in un passaggio naturale che invita a vivere la casa senza fretta. Il terrazzo, il giardino e la piscina diventano luoghi da usare davvero, per i momenti condivisi come per quelli più raccolti, mentre vigneto e uliveto rinsaldano il legame con una campagna che non fa da semplice cornice, ma entra nell’esperienza quotidiana. Anche la dimensione degli ambienti interni, distribuiti in un numero così generoso di locali, permette di immaginare una casa capace di accogliere famiglia, ospiti e tempi diversi della giornata con grande libertà. Castellina in Chianti aggiunge a questa proprietà un nome profondamente legato alla Toscana e a un territorio riconoscibile per identità e misura. In questo contesto, il casale unisce ampiezza, privacy e una dotazione completa di spazi interni ed esterni, componendo una proposta di grande sostanza, adatta a chi cerca una presenza importante, autentica e ben inserita nel paesaggio rurale senese.