Casale panoramico con piscina a Città della Pieve, Umbria

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Le pareti in pietra e mattoni a vista, insieme al tetto in tegole tradizionali, danno a questo rustico-casale una presenza solida e riconoscibile, in cui il carattere della casa si percepisce già dall’esterno. Le finestre in legno scuro e gli architravi arcuati aggiungono ritmo alla facciata, mentre la terrazza in cotto, accompagnata da fioriere, piante ornamentali e da un pergolato in legno, crea un punto di contatto naturale tra l’abitazione e gli spazi all’aperto. È una proprietà che trasmette immediatamente il senso di una vita raccolta, riservata e profondamente legata alla natura che la circonda. I suoi 758 mq commerciali distribuiti in 21 locali permettono di immaginare una casa capace di accogliere con ampiezza e flessibilità, sia nella quotidianità sia nei momenti condivisi. I 7 bagni contribuiscono a rendere la gestione degli spazi funzionale anche per nuclei numerosi o per chi desidera una proprietà adatta a ricevere. La presenza del caminetto introduce un elemento domestico concreto, intimo, che rafforza il carattere autentico del casale. All’esterno, il giardino privato e la piscina privata ampliano la vivibilità della casa e ne accompagnano il ritmo nelle stagioni più luminose, mentre il vigneto e l’uliveto completano il profilo di una proprietà che mantiene un rapporto diretto con la terra. La terrazza in cotto, ampia e attrezzata, si presta a diventare uno spazio da abitare con continuità, tra momenti di riposo e convivialità. Garage e posti auto aggiungono una dotazione pratica, ben integrata in un insieme che unisce dimensione residenziale e apertura verso un utilizzo di rappresentanza o, con la dovuta valutazione, anche di accoglienza. Le giornate qui trovano il loro centro naturale negli spazi esterni, tra il giardino privato, la piscina e la presenza del vigneto e dell’uliveto, elementi che danno profondità all’esperienza abitativa e la legano a un’idea concreta di campagna italiana. La terrazza e il pergolato invitano a vivere all’aperto con semplicità, seguendo la luce e le stagioni, mentre la privacy e la tranquillità suggerite dal contesto rendono questa proprietà adatta a chi cerca una dimensione più appartata, senza rinunciare alla consistenza e alla rappresentatività degli spazi. Questo rustico-casale a Città della Pieve, in provincia di Perugia, riunisce dimensioni importanti, identità architettonica e un sistema di spazi esterni che ne rafforza il valore nel tempo. In Umbria, in un contesto che richiama il rapporto autentico con la natura e con la vita di campagna, la proprietà si distingue per completezza, presenza scenica e possibilità d’uso, come residenza privata di ampio respiro o come dimora capace di accogliere.