Casale autentico a Città di Castello, 600 mq di charme

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Le pareti in pietra naturale, il pavimento in cotto e le travi in legno scuro definiscono fin dal primo sguardo il carattere di questo casale, dove ogni elemento restituisce una sensazione concreta di autenticità. Gli ambienti interni hanno un’atmosfera raccolta e vissuta con equilibrio, illuminata dalla luce che entra dalle finestre in legno con tende leggere. Nella zona cucina, i mobili in legno chiaro con ante bianche e il piano di lavoro in marmo chiaro dialogano con un camino in mattoni che porta calore e presenza, rendendo gli spazi adatti tanto alla quotidianità quanto ai momenti condivisi. La proprietà si sviluppa su circa 600 mq commerciali e comprende 11 locali, con 11 camere da letto e 11 bagni: una distribuzione importante, che lascia immaginare una casa pensata per accogliere con agio, mantenendo al tempo stesso una forte identità domestica. Il linguaggio architettonico è coerente dentro e fuori, con pareti in pietra e coperture in tegole che richiamano la tradizione del casale umbro. All’esterno, una scalinata in pietra accompagna verso una terrazza arredata, creando una naturale continuità tra la casa e gli spazi aperti. Il giardino si distende attorno agli edifici con un ampio tappeto erboso, siepi, alberi e piante in vaso che scandiscono l’ingresso e il perimetro, mentre i sentieri di ghiaia introducono un rapporto immediato con il verde circostante. La presenza di strutture secondarie amplia ulteriormente le possibilità d’uso della tenuta, che per dimensione e composizione si presta sia come residenza privata di rappresentanza sia a un progetto di ospitalità, sempre nel rispetto della sua vocazione originaria. Una tavola apparecchiata sulla terrazza, il camino acceso nelle stagioni più fresche, le finestre aperte sulla luce del giorno: la vita qui si costruisce attraverso gesti semplici, ma mai ordinari. Il contesto di Città di Castello accompagna questa proprietà con il ritmo della campagna umbra e con un paesaggio collinare che circonda la casa in modo naturale. Gli spazi numerosi permettono di accogliere famiglia e ospiti con grande libertà, alternando momenti conviviali ad angoli più riservati, dentro un ambiente che conserva un rapporto costante con l’esterno. Questo rustico-casale racchiude il valore di una proprietà ampia, riconoscibile e profondamente coerente con il territorio in cui si trova. A Città di Castello, in Umbria, rappresenta una soluzione di grande presenza scenica e sostanza, capace di unire dimensioni generose, materiali tradizionali e un’impostazione che si presta a diversi modi di abitare e accogliere.