Casale con Piscina e Vista a Montone, Umbria

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Le pareti in pietra chiara e i tetti in tegole introducono subito il carattere di questo rustico-casale, una proprietà che trasmette solidità e misura attraverso materiali autentici e un’architettura tradizionale toscana rilevata anche nei dettagli della facciata. Il vialetto in pietra accompagna l’arrivo con naturalezza, tra vasi in terracotta e verde intorno alla casa, mentre gli infissi in legno aggiungono continuità a un insieme coerente e accogliente. È una presenza che si inserisce con discrezione nel paesaggio di Montone, lasciando percepire fin dal primo sguardo un rapporto equilibrato tra costruito e natura. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 440 mq, articolata in 17 locali e 5 bagni, una dimensione che consente di immaginare una casa capace di accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche momenti condivisi, ospiti e tempi più lenti. Il caminetto contribuisce a definire l’atmosfera degli interni, aggiungendo un elemento concreto di calore domestico a spazi che, per ampiezza e distribuzione, si prestano a usi diversi. All’esterno, il giardino privato e la piscina privata ampliano il modo di abitare la casa, creando una continuità naturale tra interno ed esterno nei mesi più miti. La presenza di una dependance aggiunge autonomia e flessibilità, utile per riservare uno spazio dedicato agli ospiti o per organizzare la proprietà con maggiore indipendenza tra le diverse aree. Completano l’insieme un balcone, la cantina e il posto auto, dotazioni che rafforzano la funzionalità complessiva senza togliere nulla al carattere della casa. L’immobile conserva inoltre, nelle sue linee e nei suoi materiali, quel linguaggio sobrio fatto di pietra, tegole e aperture in legno che dialoga bene con il contesto verde e collinare circostante. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino privato, la piscina e gli spazi della casa, in un equilibrio che favorisce privacy, tranquillità e una relazione costante con l’aria aperta. Un pranzo all’esterno, il ritorno in casa nelle ore più fresche, una serata attorno al caminetto: ogni momento sembra trovare il suo luogo naturale. Anche la dependance contribuisce a rendere la proprietà particolarmente versatile, sia per una grande residenza privata sia, con la dovuta visione progettuale, per un utilizzo di rappresentanza o di hospitality in un contesto di campagna italiana. Il valore di questo casale sta nella coerenza del suo insieme: una metratura importante, elementi distintivi ben distribuiti e un’identità architettonica riconoscibile, inseriti nel territorio di Montone, in provincia di Perugia. È una proprietà che unisce presenza scenica e concretezza, pensata per chi cerca spazio, riservatezza e un rapporto autentico con l’Umbria più verde.