Ref. Number: ILV89662





€1,790,000
Le pareti esterne in pietra e il tetto in tegole raccontano subito l’identità di questo rustico casale, immerso in un contesto naturale che ne accompagna con discrezione il carattere. Le finestre in legno con persiane, il vialetto in ghiaia e le ampie aperture che lasciano entrare la luce contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, autentica, pensata per chi cerca spazi veri e un rapporto diretto con l’esterno. Anche dettagli semplici, come i tronchi di legno ordinati lungo una parete e le sedute all’aperto, rafforzano la sensazione di una proprietà vissuta con naturalezza, dove ogni elemento dialoga con il paesaggio circostante. I numeri restituiscono con chiarezza la consistenza della proprietà: 485 mq commerciali distribuiti in 16 locali, con 10 camere da letto e 6 bagni, una dimensione importante che permette di immaginare una residenza privata di grande respiro o una destinazione legata all’ospitalità, sempre nel rispetto del carattere del luogo. All’esterno, 10.000 mq di superficie completano il casale e ne ampliano la vivibilità in ogni stagione, offrendo spazio, privacy e una continuità naturale tra ambienti interni ed esterni. Tra gli elementi distintivi spiccano la piscina privata, il caminetto e la cantina, presenze che aggiungono concretezza alla qualità dell’abitare e rendono la casa adatta tanto alla quotidianità quanto ai momenti condivisi. L’architettura rustica si esprime attraverso la pietra naturale delle facciate, le tegole rosse della copertura, il sentiero in ghiaia e la presenza di aree esterne arredabili con semplicità, mentre il verde intorno e gli alberi che circondano la proprietà contribuiscono a definire un insieme armonioso e riservato. Dalle aperture lo sguardo si distende verso colline lontane, inserendo il casale in un paesaggio che accompagna senza mai imporsi. La piscina privata diventa il centro delle giornate più luminose, mentre il caminetto richiama un ritmo diverso nelle stagioni più fresche, fatto di incontri, letture e tempo trascorso in casa con piacere. Intorno, il terreno di 10.000 mq invita a vivere all’aperto con spontaneità, tra momenti di quiete, pranzi all’esterno e passeggiate lungo il vialetto in ghiaia. La posizione a Pescaglia, in Toscana, aggiunge a tutto questo il valore di un territorio profondamente legato alla campagna e a uno stile di vita misurato, dove natura, spazio e silenzio diventano parte concreta dell’esperienza quotidiana. Il valore di questa proprietà sta nell’equilibrio tra dimensioni importanti, identità architettonica riconoscibile e contesto naturale. A Pescaglia, in provincia di Lucca, questo rustico casale interpreta con coerenza il fascino della campagna toscana, offrendo una casa ampia, riservata e ricca di possibilità, in cui la pietra, il verde e gli spazi esterni costruiscono un insieme solido e immediatamente credibile.
Pescaglia, Toscana, Italia
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