Casale storico in vendita nel cuore dell'Umbria

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Il casale si sviluppa in un complesso importante, immerso nel verde, dove la presenza della pietra nei percorsi esterni, dei tetti in tegole e di un muro con arco restituisce da subito un carattere autentico e legato al paesaggio umbro. La piscina privata, illuminata da luci soffuse, aggiunge un contrappunto più rilassato e conviviale a un insieme che conserva una dimensione ampia e raccolta allo stesso tempo. Qui la natura non fa da semplice cornice, ma entra nel ritmo quotidiano della proprietà, accompagnando ogni spazio con una sensazione di quiete, riservatezza e respiro. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza di questa proprietà: circa 2.000 mq commerciali distribuiti in 35 locali e 10 bagni, una configurazione che lascia immaginare un ventaglio molto ampio di utilizzi e di interpretazioni degli spazi. Il giardino privato di 300.000 mq estende ulteriormente il senso di apertura e continuità con l’esterno, trasformando il complesso in una vera tenuta immersa nella campagna. Il viale che attraversa la proprietà accompagna l’arrivo con naturalezza, mentre gli edifici, circondati da alberi e prati, compongono un insieme armonico e ben inserito nel contesto. La piscina privata si colloca in questo scenario come un punto di incontro e di sosta, con area prendisole attrezzata da lettini e ombrelloni, acqua limpida e una pavimentazione in pietra che rafforza il dialogo con i materiali esterni. L’insieme, per dimensioni e articolazione, si presta sia a una residenza privata di grande rappresentanza, sia a un progetto ricettivo di livello, sempre mantenendo il rapporto diretto con la natura come elemento centrale dell’esperienza abitativa. Le giornate qui possono scorrere tra passeggiate lungo il viale, momenti all’aperto nel grande parco privato e ore dedicate al relax accanto alla piscina, quando la luce cambia e l’intera proprietà assume un tono più raccolto. La dimensione esterna è il vero privilegio di questo luogo: spazio, privacy e silenzio costruiscono un modo di abitare che invita a rallentare e a vivere con pienezza la campagna umbra. Anche la presenza di più edifici all’interno del complesso suggerisce una gestione flessibile dei tempi e delle occasioni, dai soggiorni familiari all’ospitalità di amici e ospiti. Questa proprietà a Perugia racchiude il fascino concreto del casale umbro in una scala rara, fatta di grandi superfici, natura e spazi da vivere all’aperto. In un contesto come quello dell’Umbria, rappresenta una soluzione di forte identità, capace di unire riservatezza, respiro e una presenza architettonica ben radicata nel territorio.