Ref. Number: ILV86772





Trattativa riservata
Le travi in legno, il cotto a soffitto e la pietra dei pavimenti raccontano subito l’identità di questo rustico casale, una proprietà che conserva un rapporto autentico con la materia e con il paesaggio. Nei 350 mq interni, la luce naturale attraversa le finestre e accompagna ambienti che alternano calore e respiro: una camera con pavimento in legno chiaro e affaccio sul giardino, un salotto ampio con mattoni a vista, archi che introducono agli altri spazi e una scala in muratura che aggiunge continuità al racconto della casa. Tutto contribuisce a creare un’atmosfera raccolta, vissuta con naturalezza. I numeri confermano una proprietà di sostanza: 15 locali distribuiti in un casale di 350 mq commerciali, con 5 camere da letto e 3 bagni, inseriti in un contesto esterno di 50.000 mq. Il giardino privato e la piscina privata ampliano in modo concreto l’esperienza abitativa, offrendo spazi da vivere durante gran parte dell’anno. All’esterno, la casa in pietra con tetto in tegole e persiane verdi si inserisce con coerenza nel terreno circostante, mentre la piscina rettangolare incassata, circondata da pavimentazione in pietra, trova il suo naturale completamento in un gazebo in legno attrezzato con sedute e tavolo. Alberi e siepi proteggono la privacy e accompagnano l’ingresso alla proprietà, introdotto da un cancello in ferro battuto e da una strada sterrata segnata dalla presenza di alti cipressi. Il risultato è un insieme ampio e articolato, capace di unire la dimensione domestica a quella più aperta della campagna toscana, con spazi che si prestano tanto alla vita quotidiana quanto ai momenti condivisi con ospiti e famiglia. Le giornate qui scorrono tra interni accoglienti e spazi aperti che invitano a stare fuori, a leggere all’ombra del gazebo, a pranzare in giardino o a concedersi una pausa a bordo piscina. La presenza del verde, la distanza data dai 50.000 mq esterni e il disegno stesso della proprietà favoriscono un senso di riservatezza che si percepisce senza bisogno di isolamento forzato. Anche gli ambienti interni, con le travi, gli archi e i materiali materici, accompagnano uno stile di vita legato alla calma, alla convivialità e a un’idea di casa da abitare pienamente, anche come residenza di rappresentanza o progetto di ospitalità, in modo coerente con la struttura e le dimensioni. Il casale si trova a Pisa, in Toscana, in un territorio che aggiunge riconoscibilità e valore a una proprietà già forte per carattere, spazi e rapporto con l’esterno. È una soluzione che unisce ampiezza, privacy e identità architettonica in modo credibile, per chi cerca una dimora di campagna con presenza scenica e una relazione diretta con il paesaggio circostante.
Pisa, Toscana, Italia
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