Ref. Number: ILV97039





€1,900,000
La piscina privata rettangolare introduce subito il carattere di questo rustico-casale: uno spazio aperto da vivere con naturalezza, circondato dal verde del giardino e accompagnato dalla presenza dei due corpi di fabbrica, entrambi con tetto a due falde e finiture esterne che richiamano una dimensione autentica di campagna. L’area relax in legno, ombreggiata dagli alberi e completata da una tenda, aggiunge un angolo raccolto e conviviale, mentre il prato che si distende tutto intorno restituisce una sensazione di respiro e continuità con l’esterno. L’insieme comunica subito una proprietà ampia, riservata e pensata per accogliere tempi lenti, relazioni e soggiorni prolungati. I numeri confermano questa impressione con grande chiarezza: la proprietà sviluppa una superficie commerciale di 770 mq, distribuita in 35 locali e 14 bagni, una consistenza importante che apre a molteplici possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una destinazione ricettiva di livello, sempre con la dovuta prudenza e nel rispetto della sua identità. Il giardino privato di 20.000 mq rappresenta un elemento centrale dell’esperienza abitativa, non come semplice cornice ma come parte integrante del vivere quotidiano, grazie a spazi aperti generosi che accompagnano la casa e ne ampliano la fruizione. A completare la proprietà si aggiungono un balcone, che offre un ulteriore affaccio sugli esterni, e una cantina, presenza sempre preziosa in un contesto di campagna. Anche gli edifici esterni contribuiscono a definire l’atmosfera del complesso: murature in mattoni, coperture in tegole, una veranda e dettagli come l’inferriata bianca disegnano un insieme articolato, credibile e coerente, in cui gli spazi costruiti dialogano con il prato, gli alberi e la zona piscina senza forzature. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un bagno in piscina, una pausa all’ombra nell’area relax e il piacere di avere attorno un terreno ampio, capace di offrire privacy e libertà di movimento. La dimensione esterna invita a stare fuori a lungo, ad accogliere ospiti, a organizzare momenti conviviali oppure a godersi il silenzio di una proprietà che sa mantenere riservatezza pur offrendo spazi generosi. Anche la presenza di tanti locali e servizi rende questo casale adatto a una vita condivisa, fatta di famiglie numerose, soggiorni prolungati o progetti di ospitalità inseriti in un contesto toscano di grande fascino. Questo rustico-casale a Pitigliano riunisce metrature importanti, una piscina privata, 20.000 mq di giardino e un impianto complessivo che mette al centro spazio, quiete e relazione con l’esterno. In Toscana, nella provincia di Grosseto, rappresenta una proprietà di sostanza, capace di esprimere valore sia come residenza di carattere sia come luogo da interpretare con una visione ampia e misurata.
Pitigliano, Toscana, Italia
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