Casale Toscano con Piscina Panoramica a San Gimignano

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La facciata in pietra, parzialmente avvolta dalla vegetazione, introduce subito il carattere di questo rustico casale a San Gimignano: una presenza autentica, fatta di materia, proporzioni generose e di un dialogo naturale con gli spazi aperti. Le persiane verdi scandiscono le aperture con un contrasto semplice e riconoscibile, mentre il tetto a spiovente in tegole e il vialetto in ghiaia accompagnano l’arrivo con un tono sobrio, coerente con il contesto. Anche gli edifici presenti all’esterno, insieme alle piante in vaso di terracotta e agli alberi che portano ombra, restituiscono una sensazione di casa vissuta con misura, dove l’atmosfera nasce dai dettagli reali e non dagli artifici. Gli 800 mq commerciali distribuiti in 20 locali e 10 bagni permettono di immaginare una proprietà pensata per accogliere, condividere e allo stesso tempo preservare spazi di autonomia e quiete. La dimensione importante del casale si accompagna a un impianto esterno altrettanto significativo: un giardino privato di 510.000 mq che estende la proprietà in modo raro, offrendo profondità, respiro e una continuità concreta tra l’abitare e il paesaggio rurale toscano. La piscina privata si inserisce in questo scenario come naturale punto di incontro durante la bella stagione, aggiungendo un elemento di comfort che valorizza il tempo trascorso all’aperto. L’insieme architettonico, composto da più volumi in pietra, conserva un’identità coerente e riconoscibile; le finestre con persiane, la porta in legno dell’edificio a un piano, il fondo ghiaioso e la presenza di alberi alti e ornamentali contribuiscono a definire un ambiente raccolto e riservato. È una proprietà che, per scala e configurazione, si presta a essere vissuta come ampia residenza privata o a dialogare con un progetto di ospitalità di livello, sempre nel rispetto della sua natura originaria. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra spazi interni numerosi e una vita all’aperto che diventa parte integrante dell’esperienza abitativa. Camminare lungo il vialetto in ghiaia, sostare all’ombra degli alberi, alternare momenti di quiete in giardino e tempo trascorso in piscina costruisce una quotidianità fatta di gesti semplici ma pieni di qualità. San Gimignano aggiunge a tutto questo un contesto tra i più riconoscibili della Toscana, capace di dare valore non solo alla posizione, ma anche al modo in cui questa proprietà può essere vissuta nel corso delle stagioni, tra privacy, natura e accoglienza. Una proprietà di queste dimensioni, con 800 mq interni, piscina privata e 510.000 mq di giardino, trova la sua forza nell’equilibrio tra consistenza immobiliare e identità del luogo. San Gimignano, in provincia di Siena, completa il quadro con un nome che richiama una delle aree più apprezzate della Toscana, rendendo questo rustico casale una proposta di grande sostanza e presenza.