Casale con Piscina Panoramica a San Gimignano, Toscana

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Le pareti in pietra a vista e le persiane verdi introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà ampia e raccolta allo stesso tempo, immersa nel verde di San Gimignano. Il percorso esterno in serizzo accompagna verso gli spazi della casa attraversando il giardino e lasciando intuire, già dall’arrivo, un rapporto costante con la campagna circostante. La presenza della piscina privata, inserita accanto alla pavimentazione in pietra e circondata da alberi ad alto fusto, aggiunge un ritmo naturale alla proprietà e rafforza quella sensazione di riservatezza che qui si percepisce in modo immediato. I numeri raccontano una dimora di grande consistenza: 920 mq commerciali distribuiti in 30 locali e 15 bagni, con ambienti che lasciano immaginare una gestione flessibile della vita quotidiana e dell’ospitalità. Attorno alla casa si estende un giardino privato di 510.000 mq, una dimensione rara che amplia in modo concreto la percezione dello spazio e della privacy. A questo si affiancano il vigneto e l’uliveto, elementi che radicano la proprietà in un contesto agricolo autentico e ne rafforzano l’identità di tenuta di campagna. La cantina completa il quadro con una presenza coerente con questo tipo di immobile, mentre i posti auto aggiungono praticità alla gestione della proprietà. All’esterno, il disegno della casa dialoga con il paesaggio attraverso materiali e dettagli misurati: la pietra delle facciate, la pavimentazione che circonda la piscina, il sentiero in serizzo, il prato e la vegetazione matura costruiscono un insieme armonioso, senza soluzioni forzate. È una proprietà che unisce scala importante e relazione diretta con la natura, mantenendo un’impronta concreta e credibile. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro negli spazi aperti, tra il giardino, la piscina e la presenza del vigneto e dell’uliveto che accompagnano la vita della casa con un ritmo legato alle stagioni. Il contesto invita a una dimensione più lenta e personale, fatta di momenti all’aperto, percorsi nel verde, tavole condivise e tempo dedicato alla quiete. Anche la consistenza degli spazi interni suggerisce una proprietà adatta sia come residenza privata di rappresentanza sia per un progetto di ospitalità, sempre nel rispetto del carattere originario del casale e della sua forte connessione con la campagna toscana. La combinazione tra ampiezza, riservatezza e identità rurale rende questo rustico casale una proposta di valore nel territorio di San Gimignano, in provincia di Siena. Una proprietà che trova la propria forza nella terra che la circonda, nella misura dei suoi spazi e in un’atmosfera autentica, capace di parlare tanto a chi cerca una casa importante quanto a chi immagina una tenuta da vivere e accogliere.