Casale di 350 mq tra le colline umbre di Umbertide

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Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e un camino in pietra danno subito il tono di questo rustico casale, una proprietà che conserva un rapporto autentico con la sua storia e con il paesaggio che la circonda. Costruito nel 1800, si sviluppa in ambienti luminosi, con pareti bianche e finestre in legno che lasciano entrare la luce naturale e accompagnano lo sguardo verso l’esterno. Anche la zona notte riprende questo linguaggio semplice e coerente, con soffitti a travi, cotto rosso e dettagli d’arredo che richiamano la tradizione della casa di campagna umbra. I suoi 350 mq commerciali distribuiti su due livelli permettono di immaginare una quotidianità ampia e ben articolata, con 15 locali complessivi, 5 camere da letto e 3 bagni. La dimensione interna offre spazio per una residenza privata importante, capace di accogliere famiglia e ospiti con naturalezza, mantenendo al tempo stesso una distribuzione che lascia intuire molte possibilità di utilizzo. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa in una relazione continua con il verde e rafforza quella sensazione di riservatezza che appartiene alle proprietà di campagna più riuscite. Le note visive restituiscono un contesto aperto e armonioso, segnato da uliveti, sentieri sterrati, alberi alternati a spazi erbosi e da un piccolo specchio d’acqua inserito nel paesaggio. In lontananza compaiono colline morbide e, nelle giornate più limpide, anche profili montani innevati, elementi che ampliano la percezione dello spazio senza sottrarre intimità alla proprietà. Completa l’insieme la presenza di posti auto, pratica e coerente con un immobile di questa dimensione. Le giornate qui scorrono tra ambienti che invitano a ritmi distesi e spazi esterni da abitare in modo spontaneo, tra una colazione con le finestre aperte, il silenzio della campagna e la possibilità di condividere il giardino nelle stagioni più miti. La presenza degli uliveti nel paesaggio e l’impronta rurale del contesto richiamano un modo di vivere profondamente legato all’Umbria, fatto di natura, luce e orizzonti aperti. Anche per chi desidera una proprietà adatta ad accogliere, la consistenza degli spazi e il carattere del casale suggeriscono una vocazione che può andare oltre la semplice seconda casa. Questo casale a Umbertide riunisce metrature generose, identità storica e un contesto di campagna che trasmette quiete e respiro. In provincia di Perugia, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una dimora con presenza, privacy e un legame concreto con il paesaggio umbro, senza rinunciare alla funzionalità di una casa già pensata per essere vissuta.