Casale in Toscana: 350 mq a Civitella in Val di Chiana

Dettagli

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che unisce materia, luce e proporzioni con grande naturalezza. Gli ambienti raccontano una casa vissuta attraverso dettagli concreti: finestre ampie che lasciano entrare luce naturale, pareti chiare che amplificano la luminosità, una presenza discreta del legno anche nelle camere, dove l’atmosfera rimane raccolta e autentica. Anche il lampadario di cristallo, inserito in questo contesto, crea un contrasto misurato che accompagna la casa verso una dimensione accogliente, senza alterarne l’identità. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 350 mq, distribuiti in 14 locali, con 3 camere da letto e 5 bagni, offrendo spazi ampi e articolati che si prestano sia alla vita quotidiana sia all’accoglienza di ospiti. All’esterno, il casale mostra una presenza solida e coerente con il contesto: la struttura in pietra con finiture in mattoni è arricchita da un portico con travi a vista, mentre la pavimentazione in pietra accompagna il passaggio verso il giardino privato. Intorno alla casa, muretti a secco, piante ornamentali, un pergolato e vegetazione mediterranea con ulivi e fichi d’India costruiscono un insieme che dialoga con il paesaggio rurale senza forzature. Le ampie finestre riflettono la luce e rafforzano il legame tra interni ed esterni, mentre gli alberi sul retro contribuiscono a una sensazione di riservatezza ben percepibile. Anche all’interno, la varietà delle finiture, dal cotto ai pavimenti in legno scuro in alcuni ambienti, accompagna una distribuzione generosa e flessibile, capace di adattarsi a esigenze diverse mantenendo sempre un tono coerente con la natura del casale. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il portico, il giardino privato e gli ambienti interni illuminati da finestre generose. La campagna di Civitella in Val di Chiana entra nella vita della casa con discrezione, attraverso il verde, la quiete e quel senso di apertura che rende piacevole ogni stagione. È una proprietà che invita a stare all’aperto, a ricevere con semplicità, a godere della privacy senza isolamento, in un contesto rurale toscano che conserva un rapporto autentico con il territorio. Anche per questo può interpretare bene il ruolo di residenza privata di carattere, con spazi adatti a una presenza familiare o a un’accoglienza misurata. Questo casale rappresenta una proposta di valore per chi cerca in Toscana una casa ampia, riconoscibile e immersa in un contesto di tranquillità. Civitella in Val di Chiana, in provincia di Arezzo, aggiunge il richiamo di un territorio profondamente legato alla campagna italiana, mentre la proprietà conserva una sua identità precisa fatta di pietra, luce, riservatezza e spazi da vivere con continuità.