Casale storico con piscina in Umbria, a Umbertide

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La pietra naturale della facciata, i tetti in tegole e gli infissi in legno scuro danno subito identità a questo rustico casale del 1700, una proprietà che conserva un rapporto autentico con la materia e con il tempo della campagna umbra. L’arrivo accompagna lungo un vialetto in ghiaia fino all’ingresso, tra alberi secolari e vegetazione rigogliosa, mentre l’illuminazione a parete mette in risalto la trama delle murature e il calore degli esterni nelle ore serali. È una presenza importante ma misurata, capace di trasmettere intimità e solidità fin dal primo sguardo. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 980 mq commerciali distribuiti su due livelli, con 27 locali, 15 camere da letto e 15 bagni, inseriti in un contesto esterno di 40.000 mq che amplia in modo naturale la vivibilità della casa. Il giardino privato e la piscina privata diventano parte integrante dell’esperienza abitativa, insieme a un’ampia terrazza pavimentata in cotto, arredata con tavoli e ombrelloni, pensata per vivere a lungo l’aperto in ogni momento della giornata. La presenza di 10 posti auto aggiunge una comodità concreta, particolarmente preziosa in una proprietà di queste dimensioni. Il camino introduce inoltre un elemento di raccoglimento domestico che ben si accorda con il carattere del casale. All’esterno, le pareti in pietra, le persiane, i punti luce a muro e i gradini in legno contribuiscono a costruire un insieme coerente, dove ogni dettaglio dialoga con l’impronta originaria dell’edificio senza appesantirne la naturalezza. Le giornate qui trovano un ritmo che segue gli spazi e la stagione: la terrazza invita a pranzi all’aperto e serate condivise, il giardino offre angoli appartati, la piscina aggiunge un modo semplice e immediato di abitare l’esterno. Le dimensioni generose della casa permettono di accogliere famiglia e ospiti con agio, mantenendo al tempo stesso la possibilità di riservare aree più intime e raccolte. In un contesto come questo, tra privacy, silenzio e natura, la proprietà si presta con equilibrio sia come residenza privata sia come dimora di rappresentanza o progetto di ospitalità. Umbertide, in provincia di Perugia, fa da cornice a un casale che unisce ampiezza, carattere e una forte vocazione alla vita all’aria aperta. È una proprietà rara per consistenza e presenza scenica, capace di offrire 40.000 mq di spazi esterni e un edificio importante del 1700 in un contesto umbro di grande fascino.