Ref. Number: ILV94747





€2,800,000
La facciata in pietra dai toni caldi e i tetti in cotto introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che si presenta con la misura e la solidità delle dimore di campagna autentiche. Il vialetto di ghiaia, accompagnato da vasi in terracotta, conduce verso un insieme che dialoga con naturalezza con il paesaggio rurale circostante, mentre gli infissi in legno scuro e il patio esterno con tavoli in legno completano un’atmosfera raccolta, pensata per stare all’aperto e godere della quiete. Tutto suggerisce una casa vissuta nel rapporto continuo con la natura e con i ritmi distesi della campagna toscana. I suoi 500 mq commerciali distribuiti in 24 locali e 9 bagni offrono una dimensione importante, adatta a chi cerca spazi ampi da abitare, condividere o interpretare con una visione di rappresentanza. La proprietà è circondata da un giardino privato di 200.000 mq, un’estensione che dà respiro alla casa e ne rafforza il senso di riservatezza. All’esterno, la presenza di cipressi e piante mediterranee accompagna il casale in modo coerente con il contesto, senza interrompere il legame con il terreno e con le colline verdi che lo circondano. L’ampio corpo dell’edificio, in pietra e con copertura in tegole di terracotta, restituisce l’immagine di una residenza rurale ben mantenuta, dove ogni elemento esterno contribuisce a costruire un insieme armonioso. Il patio diventa così una naturale estensione della casa, uno spazio da vivere in continuità con il giardino, tra pranzi all’aperto, momenti di quiete e occasioni di incontro. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro all’esterno, tra una passeggiata nel terreno di proprietà e una sosta sotto il patio, con il paesaggio collinare verdeggiante a fare da presenza costante. La dimensione della tenuta permette di immaginare un uso pieno e personale degli spazi, dalla vita familiare a una residenza di campagna capace di accogliere ospiti con agio e discrezione. Anche la posizione a San Quirico d’Orcia rafforza questo dialogo con un territorio che richiama immediatamente la Toscana più autentica, fatta di natura, silenzio e orizzonti rurali. Il valore di questa proprietà sta nell’equilibrio tra dimensioni, identità architettonica e rapporto con il contesto. A San Quirico d’Orcia, nel territorio senese, questo casale offre una presenza concreta e riconoscibile, immersa in 200.000 mq di giardino privato e inserita in un paesaggio che ne amplifica il fascino con discrezione. Una proposta che si presta a diventare una residenza importante, profondamente legata alla campagna toscana.
San Quirico d'Orcia, Toscana, Italia
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