Casale in pietra a Montalcino, cuore della Val d’Orcia

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Le pareti esterne in pietra e il tetto a falde con copertura in tegole introducono subito il carattere di questo rustico-casale di 250 mq commerciali, una proprietà che mantiene un legame autentico con il paesaggio e con l’architettura toscana richiamata anche dai dettagli visibili all’esterno. Le finestre in legno scuro con persiane disegnano la facciata con misura, mentre il pergolato, avvolto dal verde e dalle fioriture, crea una soglia naturale tra la casa e gli spazi aperti. Intorno, la presenza di alberi e piante contribuisce a dare riservatezza e a costruire un’atmosfera raccolta, fatta di quiete e di contatto quotidiano con la natura. I 250 mq commerciali si distribuiscono in 4 locali e 2 bagni, con una dimensione abitativa pensata per chi cerca ambienti generosi da vivere con continuità, sia come residenza privata sia come luogo da condividere nei periodi di soggiorno più lunghi. All’esterno, il valore della proprietà si estende in modo concreto attraverso un giardino privato di 12.000 mq, una superficie importante che amplia la percezione dello spazio e accompagna la casa con una presenza verde ampia e ben integrata nel contesto. A questo si aggiungono un terrazzo, che offre un ulteriore ambiente aperto da utilizzare nelle diverse stagioni, un uliveto che rafforza il rapporto con la campagna, e un posto auto, elemento pratico che completa la funzionalità dell’insieme. Il pergolato, inserito davanti all’abitazione, invita a immaginare una vita scandita anche all’esterno, tra momenti all’ombra, tavole apparecchiate e pause più lente. La costruzione, immersa nel verde e protetta dalla vegetazione circostante, restituisce una sensazione di privacy reale, senza rinunciare alla presenza scenica di un casale che si riconosce subito per materia e proporzioni. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra spazi interni raccolti e una dimensione esterna che invita a stare fuori il più possibile. Il giardino privato di 12.000 mq offre margine, silenzio e libertà d’uso, mentre il terrazzo e il pergolato diventano luoghi naturali per la colazione, per una cena all’aperto o semplicemente per fermarsi a leggere circondati dal verde. L’uliveto aggiunge un segno profondamente legato al territorio e restituisce alla proprietà un’impronta agricola discreta ma presente, in sintonia con il carattere di Montalcino e con una Toscana vissuta in modo autentico, fatto di stagioni, luce e spazi aperti. Questo casale riunisce in modo convincente dimensione abitativa, privacy e qualità del contesto, con caratteristiche esterne che ne rafforzano l’identità senza artifici. A Montalcino, nel territorio di Siena, rappresenta una soluzione per chi desidera una proprietà immersa nel verde, con ampi spazi all’aperto e un rapporto diretto con la campagna toscana, dentro una cornice riconoscibile e solida nel tempo.