Ref. Number: ILV95172





€1,250,000
Le travi in legno a vista, le grandi finestre ad arco e il pavimento in piastrelle chiare danno subito il tono di questo rustico-casale, una proprietà che conserva un carattere autentico e accogliente. Gli interni raccontano una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, tra luce che entra generosa e ambienti dal calore materico ben percepibile. Anche la cucina segue questa stessa linea, con soffitto in legno a vista, armadi in legno scuro, piani di lavoro in acciaio inox e un ampio piano cottura a gas, in un insieme che unisce praticità e atmosfera domestica senza perdere personalità. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 559 mq e offre una dimensione importante, articolata in 25 locali e 8 bagni, capace di accogliere una vita familiare ampia, momenti condivisi o un progetto ricettivo da valutare con attenzione. Gli spazi interni appaiono coerenti con l’identità del casale: ambienti luminosi, aperture ad arco, soffitti con travi a vista e dettagli che richiamano una tradizione toscana concreta, mai costruita. All’esterno, la presenza della piscina privata amplia il respiro della casa e diventa il fulcro della vita all’aperto nei mesi più miti. Attorno si apre un giardino con prato e diverse piante, accompagnato da una pavimentazione in ghiaia che rafforza il dialogo con il contesto rurale. Un gazebo in legno crea una zona riparata da vivere durante la giornata, mentre il portico con travi in legno aggiunge un ulteriore spazio di passaggio e sosta. La villa, dipinta di giallo e segnata da persiane verde scuro, si inserisce con naturalezza in un contesto di alberi alti e vegetazione, protetto da una recinzione in legno che contribuisce alla sensazione di riservatezza. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di tavole condivise, luce che cambia attraverso le finestre ad arco e tempo trascorso all’esterno tra piscina, gazebo e giardino. La presenza degli alberi e della vegetazione circostante rafforza una sensazione di quiete concreta, mai isolata ma ben custodita. Anche per chi cerca una proprietà capace di accogliere più persone con agio, la consistenza degli spazi e il numero dei locali rendono questa casa adatta a usi diversi, dalla residenza privata a una destinazione di rappresentanza o hospitality, sempre nel rispetto della sua natura. Il valore di questo casale sta nell’equilibrio tra dimensioni, atmosfera e rapporto con l’esterno. A Fauglia, in provincia di Pisa, trova posto una proprietà ampia e riconoscibile, dove la piscina privata, il verde e gli elementi architettonici già presenti costruiscono un insieme coerente, riservato e profondamente legato al carattere della Toscana.
Fauglia, Toscana, Italia
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