Casale con Piscina Privata a Gubbio, Cuore dell'Umbria

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La pietra naturale dei fabbricati, i tetti in tegole e la presenza della piscina danno subito il tono a questo rustico-casale di 600 mq commerciali: una proprietà ampia, costruita per accogliere e per vivere con continuità il rapporto tra casa e paesaggio. L’atmosfera è quella di un complesso rurale immerso nel verde, dove gli spazi esterni dialogano con l’architettura in modo spontaneo. Pergolati, aree pavimentate in pietra e alberi alti che scandiscono il perimetro contribuiscono a creare un insieme raccolto e riservato, in cui ogni elemento sembra trovare il proprio posto con naturalezza. I numeri confermano una struttura importante e versatile: 12 locali, 6 camere da letto e 6 bagni distribuiti in una residenza che può rispondere con agio tanto alla vita quotidiana quanto all’accoglienza di ospiti e famiglia. A completare la proprietà ci sono una dependance, una taverna, posti auto, una piscina privata e un’area dedicata all’idromassaggio, elementi che ampliano le possibilità d’uso e rendono l’insieme particolarmente articolato. All’esterno si sviluppa un giardino privato di 7 mq, inserito in un contesto più ampio segnato da vegetazione domestica, cipressi e ulivi, con un terreno che nelle immagini appare esteso e ben integrato nel paesaggio naturale circostante. La piscina, valorizzata da pavimentazione in pietra e da un patio coperto nelle immediate vicinanze, diventa uno dei fulcri della proprietà, mentre i pergolati e gli edifici in pietra rafforzano il carattere autentico dell’insieme. L’impressione generale è quella di una casa pensata non solo per offrire spazio, ma per costruire una quotidianità fatta di ritmo più lento, privacy e continuità con l’esterno. Le giornate trovano qui una scansione naturale tra il giardino, la zona piscina e gli spazi raccolti all’ombra dei pergolati. La presenza dell’idromassaggio aggiunge un ulteriore livello di comfort, mentre la dependance permette di gestire ospiti o momenti di maggiore autonomia con discrezione. Intorno, la campagna e il verde contribuiscono a creare una sensazione di quiete concreta, mai artificiale, che rende questa proprietà adatta a chi cerca una residenza privata di carattere ma anche un luogo capace di accogliere con misura. Il contesto di Gubbio rafforza questa dimensione, legando la casa a un territorio riconoscibile e profondamente italiano. Un rustico-casale come questo trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni, elementi distintivi e relazione con il paesaggio. Piscina privata, dependance, taverna e spazi esterni ben presenti costruiscono una proprietà completa, inserita nel territorio di Gubbio e dell’Umbria con un’identità precisa, adatta a chi desidera una casa di rappresentanza o una dimora dedicata all’ospitalità in un contesto di natura e riservatezza.