Casale autentico con piscina e giardino a Magione, Umbria

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Il pavimento in cotto, le travi in legno a vista e il camino in muratura danno subito il tono di questo rustico casale, una proprietà ampia e solida che conserva un carattere autentico e accogliente. Gli interni raccontano una materia semplice e ben riconoscibile, fatta di terracotta, pareti chiare, mattoni a vista e luce naturale che entra dalle finestre in legno scuro con cornici in cotto. È una casa che trasmette calore senza effetti costruiti, dove ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera raccolta e naturale, in continuità con il paesaggio umbro che la circonda. I 700 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali e 8 bagni, offrendo dimensioni importanti e una versatilità concreta sia per una residenza privata di rappresentanza sia per un progetto di ospitalità, da valutare in base alle proprie esigenze. All’esterno, la struttura in pietra con tetto in tegole e dettagli in mattoni definisce un profilo coerente con il contesto rurale, mentre le finestre con persiane in legno e la pavimentazione in lastre di pietra davanti all’ingresso rafforzano il senso di continuità tra architettura e natura. Il giardino privato di 10.000 mq amplia in modo deciso la vivibilità della proprietà, offrendo spazi aperti da abitare con ritmo libero e grande riservatezza. La presenza della piscina privata aggiunge un ulteriore elemento di qualità alla vita all’aperto, inserendosi in un insieme dove verde, pietra e percorsi esterni dialogano con misura. Intorno, piante fiorite, vasi e vegetazione contribuiscono a definire un ambiente sereno, mentre la posizione panoramica apre lo sguardo sul lago, sulle colline e sul verde circostante. Le giornate trovano qui un equilibrio naturale tra spazi interni raccolti e grandi aperture verso l’esterno. Un pranzo vicino al camino, una sera d’estate trascorsa in giardino, il silenzio interrotto solo dai suoni della campagna: la proprietà si presta a uno stile di vita che valorizza la privacy e il contatto con il territorio. La piscina privata e l’ampiezza del giardino rendono immediata la dimensione conviviale della casa, mentre il contesto di Magione accompagna tutto con un senso di calma e autenticità che appartiene profondamente all’Umbria. Questo casale unisce superficie, carattere architettonico e un rapporto diretto con il paesaggio in modo credibile e concreto. A Magione, in provincia di Perugia, rappresenta una proposta di rilievo per chi cerca una proprietà importante, immersa nella tranquillità, con spazi generosi e una presenza materica che resta impressa fin dal primo sguardo.