Ref. Number: ILV95855





€1,590,000
Le travi in legno disegnano un motivo a reticolato sulle pareti e accompagnano un soffitto curvo che amplifica la percezione dello spazio, dando subito carattere a questo rustico casale di 390 mq. Il legno chiaro dei pavimenti e dei rivestimenti restituisce un’atmosfera calda, misurata, accogliente, mentre la luce che entra dalle finestre in legno apre gli ambienti al verde circostante con naturalezza. Anche nei dettagli il racconto resta coerente: illuminazione soffusa, finiture essenziali, un bagno con lavandino sospeso e box doccia con piatto in resina bianca. È una proprietà che trasmette subito un senso di quiete concreta, costruita più sui materiali e sulla relazione con l’esterno che sugli effetti. I numeri raccontano una dimora di ampia respiro: 22 locali distribuiti in una superficie commerciale di 390 mq, con 4 bagni a servizio della casa. La tipologia di rustico casale trova continuità nelle immagini dell’esterno, dove la facciata in pietra e calce si inserisce con misura nel contesto naturale e dialoga con aperture che conducono agli spazi all’aperto. Intorno, il verde accompagna la proprietà con alberi alti, piante ornamentali, zone erbose e una vegetazione ricca che rafforza la sensazione di riservatezza. Il giardino privato, indicato con una superficie di 13 mq, e la piscina privata aggiungono due elementi centrali nella vivibilità della casa, creando una continuità spontanea tra interno ed esterno. Nel complesso si percepisce un ambiente pensato per accogliere tempi diversi della giornata e della stagione, con spazi numerosi che si prestano sia alla vita familiare sia a un uso di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, in modo coerente con la dimensione e con il carattere della proprietà. A rendere ancora più riconoscibile l’insieme contribuisce anche la presenza di una struttura a cupola circondata da una pedana in legno, immersa nel giardino. Le giornate qui scorrono tra ambienti raccolti e aperture sul verde, con la possibilità di alternare il comfort della casa ai momenti all’aperto, accanto alla piscina o negli spazi del giardino. La vegetazione fitta, gli ulivi presenti nel contesto e il profilo morbido delle colline restituiscono un rapporto diretto con la campagna toscana, senza rinunciare a una sensazione di protezione e intimità. Anche la luce ha un ruolo importante: entra con generosità negli interni e accompagna una quotidianità fatta di ritmi più distesi, di silenzio, di convivialità e di contatto autentico con l’ambiente circostante. Questo casale a Roccastrada, in provincia di Grosseto, riunisce ampiezza, privacy e un’identità materica ben riconoscibile, in un contesto toscano dove natura e architettura trovano un equilibrio spontaneo. Una proprietà che si distingue per consistenza degli spazi, relazione con l’esterno e atmosfera, adatta a chi cerca una casa dal carattere definito e dal legame concreto con il territorio.
Roccastrada, Toscana, Italia
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