Ref. Number: ILV94982





€1,800,000
Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e i mattoni lasciati in evidenza raccontano subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà ampia e concreta, dove ogni ambiente sembra conservare un rapporto diretto con la materia e con la campagna. La presenza di stufe in ghisa e a legna aggiunge un senso di calore domestico, mentre la luce naturale che entra dalle finestre accompagna spazi accoglienti, segnati da dettagli in legno e da un’atmosfera raccolta. È una casa che trasmette autenticità senza forzature, capace di unire dimensione abitativa e respiro esterno in modo molto naturale. Con una superficie commerciale di 700 mq, il casale si sviluppa in 9 locali e dispone di 9 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una gestione comoda degli spazi e una notevole versatilità d’uso. La proprietà è circondata da un giardino privato di 10.000 mq, un’estensione importante che amplia la sensazione di riservatezza e rende la vita all’aperto parte integrante della quotidianità. Tra il verde si inseriscono alberi ad alto fusto, pini e olivi, mentre la piscina privata trova la sua collocazione in un contesto ben definito, con bordo regolare e pavimentazione in pietra chiara che ne accompagna l’uso con semplicità e coerenza. Anche l’esterno restituisce un’identità precisa: pareti in mattoni rossi, tetto in tegole, persiane verdi e la presenza di un muretto a secco che contribuisce a dare ritmo e misura agli spazi aperti. All’interno, alcune camere mantengono un linguaggio caldo e tradizionale, tra porte in legno decorate, armadi con finitura lucida, applique e arredi classici che si inseriscono con naturalezza in ambienti dal tono rustico. Le giornate qui scorrono tra stanze raccolte e aperture verso il giardino, con la possibilità di alternare momenti di quiete domestica al tempo trascorso all’esterno, accanto alla piscina o sotto gli alberi. La dimensione della proprietà permette di immaginare una residenza privata di rappresentanza, ma anche un luogo adatto ad accogliere ospiti con comfort e autonomia, grazie al numero dei locali e dei bagni. Il contesto di Siena e della Toscana rafforza questa vocazione, legando la casa a un modo di abitare fatto di natura, misura e relazione continua con lo spazio aperto. Questo rustico casale riunisce superfici importanti, un impianto architettonico coerente con il territorio e una presenza esterna di raro respiro, grazie ai 10.000 mq di giardino privato e alla piscina. A Siena, in un contesto che richiama la campagna toscana, rappresenta una proprietà di sostanza, adatta a chi cerca ambienti ampi, privacy e un legame autentico con il paesaggio rurale.
siena, Toscana, Italia
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