Casale in vendita nella splendida campagna toscana

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Prestigiosa tenuta di charme sulle colline del Valdarno, in posizione dominante e strategica, composta da una raffinata villa storica settecentesca e da un complesso ricettivo di alto livello perfettamente operativo, per una superficie complessiva di circa 1.100 mq, immersa in un’azienda agricola privata di circa 33 ettari con lago esclusivo. Il fulcro della proprietà è la magnifica villa storica di circa 644 mq, sapientemente restaurata e articolata su tre livelli, oggi suddivisa in otto eleganti appartamenti indipendenti di diverse metrature, per un totale di sedici camere da letto e quindici bagni, ciascuno caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con soggiorno, cucina e due o tre camere, offrendo una perfetta combinazione tra residenzialità privata e ospitalità di alto profilo. A completamento della tenuta, un raffinato edificio di recente costruzione di circa 135 mq accoglie tre unità abitative dedicate agli ospiti, ciascuna dotata di cucina con zona pranzo, camera matrimoniale e bagno en suite, mentre un secondo edificio di circa 170 mq ospita un’ulteriore residenza indipendente affiancata da un’esclusiva area degustazione ed eventi di circa 130 mq, composta da una sala ricevimenti, cucina professionale e servizi, ideale per esperienze enogastronomiche riservate, eventi privati e momenti di rappresentanza. La proprietà si arricchisce inoltre di una struttura dedicata ai servizi e al rimessaggio di circa 165 mq, con sei box e spazi di deposito, di una cantina di circa 64 mq e di un ampio edificio agricolo di circa 600 mq attualmente in fase di ultimazione, facilmente adattabile a magazzino o deposito funzionale alla gestione della tenuta, oltre a un locale tecnico a servizio della piscina. L’intero complesso è immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza, circondato da circa 33 ettari di terreno privato comprendente boschi, parchi curati, aree verdi e terreni coltivabili, impreziositi da un suggestivo lago privato dal perimetro di circa 900 metri e da una piscina panoramica perfettamente integrata nel giardino, il tutto introdotto da un elegante viale di cipressi che accompagna all’ingresso della proprietà. La tenuta è stata oggetto di un attento e recente restauro che ha valorizzato l’anima storica degli edifici, con strutture in pietra e muratura, coperture in legno con manto in coppi di terracotta e finiture di gusto sobrio ed elegante, tra pavimenti in cotto e ceramica, infissi in legno e scale in pietra, restituendo un’atmosfera autentica e senza tempo, perfettamente in linea con i più elevati standard dell’ospitalità di lusso in Toscana.