Ref. Number: ILV92440





€2,600,000
Le travi in legno e mattoni a vista del bagno introducono subito il carattere concreto di questo agriturismo, una proprietà ampia che unisce funzionalità e relazione con il paesaggio. Gli interni alternano superfici semplici e luminose, con pareti bianche, pavimenti chiari e ambienti ben illuminati da finestre generose, creando un’atmosfera accogliente e misurata. Anche nei dettagli più essenziali emerge una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, mentre all’esterno la presenza della pietra, del verde e dei percorsi di terra accompagna il passaggio verso una dimensione più aperta, riservata e legata alla campagna toscana. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.200 mq e offre una distribuzione importante, con 9 locali, 10 camere da letto e 9 bagni, una configurazione che ne sottolinea immediatamente la vocazione all’ospitalità, pur mantenendo il respiro di una grande residenza immersa nel verde. Il giardino privato amplia in modo naturale gli spazi abitativi, affiancato da un terrazzo che invita a vivere l’esterno in continuità con gli ambienti interni. Completano la dotazione un garage, posti auto e una cantina, elementi che aggiungono praticità a un complesso di dimensioni rilevanti. Il contesto architettonico si inserisce con discrezione nel territorio: pavimentazioni esterne in pietra, tetto inclinato in tegole, finiture in muratura e legno, zone verdi con aiuole e sentieri di terra che si snodano nella proprietà. Attorno, ulivi e alberi di varie dimensioni costruiscono una cornice autentica, mentre la posizione collinare restituisce un senso di apertura e quiete, senza interrompere il rapporto diretto con la natura circostante. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra spazi interni generosi e momenti all’aperto, con il terrazzo, il giardino e i percorsi nella proprietà che diventano parte della vita quotidiana. La presenza di numerose camere e bagni rende questa soluzione adatta ad accogliere famiglia, ospiti o un progetto ricettivo coerente con la tipologia dell’immobile. Intorno, la campagna di Fivizzano accompagna con il suo profilo verdeggiante e con una sensazione di privacy che nasce dalla disposizione degli spazi e dalla natura che avvolge la casa, lasciando sempre il paesaggio come presenza viva ma non invadente. Un agriturismo di questa dimensione, in Toscana e nel territorio di Fivizzano, rappresenta una proposta rara per chi cerca una proprietà ampia, concreta e già fortemente legata al contesto. La combinazione tra 1.200 mq interni, spazi esterni fruibili e una configurazione adatta anche all’ospitalità ne fa un bene di valore, capace di tenere insieme residenza, accoglienza e rapporto quotidiano con la campagna.
Fivizzano, Toscana, Italia
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