Villa con piscina e giardino privato a San Gimignano

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La pietra naturale delle facciate, le travi a vista e il tetto in tegole danno subito il tono di questa villa, ampia e accogliente, pensata per chi cerca spazi importanti senza rinunciare al carattere. L’ingresso ad arco, raggiunto da gradini in pietra, introduce a una proprietà che conserva un linguaggio architettonico tradizionale e lo accompagna con una presenza scenica misurata, fatta di luce, materia e dettagli autentici. Anche gli esterni seguono la stessa coerenza, tra ghiaia, terra, vasi ornamentali e percorsi che accompagnano il passo con naturalezza. Con una superficie commerciale di 1.430 mq, la proprietà si sviluppa in 18 locali e offre 18 camere da letto e 18 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi e molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza privata di grande respiro sia in una chiave di accoglienza di livello. Il giardino privato avvolge la villa e ne rafforza il rapporto con l’esterno, mentre la piscina privata con area prendisole e lettini aggiunge una dimensione più distesa e conviviale alla vita quotidiana. A completare gli ambienti dedicati al benessere e alla convivialità si trovano l’idromassaggio, il caminetto e la cantina, elementi che rendono la proprietà articolata e completa in ogni stagione. All’esterno, il cortile con strade in ghiaia e terra conduce verso un patio in pietra e verso i diversi corpi costruiti, tutti accomunati da pareti in pietra naturale, finestre con griglie e dettagli decorativi in ferro e pietra. I sette garage rappresentano un plus raro per capienza e funzionalità, particolarmente prezioso in una proprietà di questa dimensione. Le giornate qui scorrono tra spazi aperti che invitano a essere vissuti e ambienti interni che mantengono una sensazione di calore domestico. La piscina diventa un punto di ritrovo naturale durante la bella stagione, mentre il caminetto e la cantina restituiscono un’atmosfera più raccolta nei mesi freschi. I percorsi in ghiaia, le aree esterne attrezzate e la presenza del verde costruiscono un ritmo abitativo rilassato, in cui privacy e tranquillità trovano una forma concreta. Intorno, il paesaggio di colline verdi e vigneti accompagna la proprietà con discrezione e ne rafforza il legame con la campagna toscana. San Gimignano aggiunge a questa villa un contesto territoriale di grande riconoscibilità, nel cuore della provincia di Siena. La dimensione, il numero degli ambienti, la qualità degli spazi esterni e la presenza di servizi come piscina, idromassaggio, cantina e sette garage fanno di questa proprietà una proposta di grande sostanza, capace di unire rappresentanza, accoglienza e il piacere di una vita immersa nella Toscana più autentica.