Tenuta nel cuore del Chianti, Castellina in Chianti

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Il pavimento in cotto, posato con un disegno a spina di pesce, introduce subito il carattere di questa tenuta-complesso a Castellina in Chianti: una proprietà ampia, articolata, dove la materia e la luce costruiscono un’atmosfera autentica e accogliente. Gli interni raccontano una dimensione abitata con naturalezza, tra scale in legno con corrimano intagliato, finestre con persiane a battente e ambienti attraversati da una luminosità morbida. Anche nelle camere da letto il cotto torna con le sue tonalità calde, accompagnato da arredi in legno chiaro, tendaggi leggeri e dettagli decorativi che aggiungono personalità senza appesantire. Con una superficie commerciale di 4.700 mq, 40 locali, 25 camere e 21 bagni, la proprietà si presta a una pluralità di usi e di ritmi abitativi, mantenendo sempre una forte coerenza d’insieme. Gli spazi sono numerosi e permettono di immaginare una residenza importante, una dimora di rappresentanza oppure un progetto ricettivo di livello, grazie a una distribuzione ampia e a una presenza significativa di camere e servizi. All’esterno, la vita si apre su un giardino privato, su terrazzi e balconi che ampliano la fruibilità della casa nelle diverse stagioni, mentre la piscina privata aggiunge un punto di equilibrio tra privacy e tempo all’aria aperta. Il camino contribuisce a dare profondità agli ambienti interni, rendendoli adatti sia alla convivialità sia a momenti più raccolti. Completano la proprietà un vigneto e un uliveto, elementi che rafforzano il legame con il territorio e con una dimensione agricola tipicamente toscana, oltre a un garage e posti auto che rendono più agevole la gestione quotidiana di un complesso di queste dimensioni. La presenza dell’allarme aggiunge un ulteriore livello di tranquillità. Le giornate qui possono scorrere tra spazi interni generosi e una continua relazione con l’esterno, seguendo un ritmo fatto di stagioni, ospitalità e momenti condivisi. La piscina privata invita a vivere i mesi più caldi con libertà, mentre terrazzi e balconi diventano una naturale estensione della casa. Il vigneto e l’uliveto non sono semplici pertinenze, ma parti integranti di un modo di abitare che dialoga con la campagna toscana e con la sua tradizione. Anche la consistenza della proprietà suggerisce una dimensione adatta ad accogliere famiglia, amici o ospiti, con spazi che sanno alternare rappresentanza e intimità. Una tenuta di questa ampiezza, nel contesto di Castellina in Chianti e della provincia di Siena, riunisce in modo convincente metratura, articolazione degli ambienti e rapporto con il paesaggio agricolo circostante. È una proprietà che trova il suo valore nella completezza dell’insieme: grandi superfici, spazi aperti, piscina, vigneto, uliveto e una struttura capace di sostenere progetti abitativi o di ospitalità con solidità e identità.