Villa su tre livelli a San Genesio Atesino, 325 mq

Dettagli

Il pavimento in legno chiaro accompagna l’ingresso in una villa di 325 mq commerciali, distribuita su 3 livelli, dove la luce naturale entra generosa dalle ampie vetrate e rende gli ambienti particolarmente ariosi. Il soggiorno, raccolto attorno a un divano dalle tonalità scure, dialoga con la zona pranzo in modo spontaneo e quotidiano, senza rigidità. Le tende leggere filtrano la luce con discrezione, mentre la presenza del legno, ripresa anche negli arredi principali, restituisce una sensazione di continuità e calore. È una casa costruita nel 1992 che trasmette subito un equilibrio preciso tra dimensione domestica, apertura verso l’esterno e comfort da vivere ogni giorno. I 6 locali permettono una distribuzione degli spazi ampia e ben articolata, pensata per accogliere una vita familiare comoda e ben organizzata. Le 3 camere da letto e i 4 bagni rendono la proprietà adatta anche a chi desidera ambienti distinti e una gestione fluida della quotidianità, mentre la presenza della SPA aggiunge un elemento dedicato al benessere privato, raro e concreto. All’esterno, il giardino privato prolunga naturalmente gli spazi interni e trova un punto di continuità nel terrazzo coperto, arredato per ospitare un grande tavolo con panche: una soluzione che invita a pranzi all’aperto, momenti conviviali e tempo trascorso fuori in ogni stagione favorevole. La pavimentazione in pietra definisce con carattere le aree esterne, alternate al prato e alle aiuole, mentre la recinzione in legno contribuisce a creare una percezione di riservatezza. Completano la proprietà un balcone, il garage, la cantina e la soffitta, elementi che aggiungono funzionalità a una casa già ricca di spazi e possibilità d’uso. La facciata, semplice e funzionale, si inserisce con naturalezza in un contesto residenziale tranquillo. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni luminosi e spazi aperti da abitare con naturalezza. Il terrazzo coperto diventa il luogo più spontaneo per condividere una cena, leggere all’aperto o semplicemente godere della quiete del giardino privato. Anche il contesto contribuisce a questa sensazione di misura e privacy: l’area circostante è residenziale e raccolta, con edifici ben distanziati e un’atmosfera che favorisce una vita più rilassata, senza rinunciare alla qualità degli spazi. La presenza di montagne visibili in lontananza aggiunge un riferimento discreto al paesaggio, mai invadente ma percepibile. Villa, giardino, SPA e una distribuzione interna generosa compongono un insieme raro per chi cerca una residenza di sostanza a San Genesio Atesino, in provincia di Bolzano. È una proprietà che unisce superficie, comfort e vita all’aperto in modo concreto, con ambienti pensati per durare nel tempo e per offrire privacy, funzionalità e una quotidianità ben costruita nel contesto del Trentino-Alto Adige.