Villa autentica con giardino a Pieve Santo Stefano, Toscana

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I muri in pietra e i tetti in tegole definiscono fin dal primo sguardo il carattere di questa villa, articolata come un vero complesso immobiliare immerso nel verde. La presenza di più edifici, delle persiane verdi e delle diverse texture sulle facciate restituisce un insieme autentico, fatto di volumi che conservano una chiara impronta tradizionale. Intorno, il giardino e le aree aperte accompagnano la proprietà con naturalezza, tra alberi e spazi erbosi che ampliano la percezione di quiete. È una dimora che colpisce per dimensione e presenza, ma lo fa con misura, attraverso la concretezza della pietra, del cotto e di un contesto rurale che lascia respirare. Con una superficie commerciale di 7.000 mq, la proprietà si sviluppa in 70 locali e offre una struttura di grande ampiezza, capace di accogliere esigenze abitative articolate o una visione più ampia dell’abitare. Le 15 camere da letto e i 12 bagni distribuiscono gli spazi in modo generoso, mentre la presenza di garage e cantina aggiunge una componente funzionale importante, coerente con la scala dell’intero complesso. All’esterno, il giardino accompagna i fabbricati e ne rafforza il rapporto con il paesaggio circostante, fatto di vegetazione diffusa e di un impianto naturale che non appare costruito artificialmente. Le immagini restituiscono anche la presenza di annessi e volumi accessori, alcuni con finestre alte e altri con un’impostazione più vicina a quella di magazzini, elementi che ampliano ulteriormente le potenzialità della tenuta. Nel cortile erboso compare anche una piccola struttura quadrata in muratura, simile a un pozzo, dettaglio che contribuisce a dare profondità e identità agli spazi esterni. Completa la proprietà una piscina privata, inserita in un contesto che privilegia riservatezza e vita all’aperto. Le giornate qui possono seguire ritmi ampi, distribuiti tra gli edifici, il giardino e gli spazi di servizio, con la sensazione di avere sempre margine per accogliere persone, progetti e momenti diversi. La piscina privata invita a vivere l’esterno nella stagione più luminosa, mentre la dimensione del complesso si presta tanto alla quotidianità di una grande residenza quanto a un utilizzo di rappresentanza o a un progetto di hospitality da valutare con attenzione. Anche la cantina e gli annessi partecipano a questa versatilità, in un contesto che unisce privacy, tranquillità e una relazione continua con la natura. La consistenza della proprietà, il numero degli ambienti e il carattere dei fabbricati in pietra rendono questa villa un bene raro nel territorio di Pieve Santo Stefano, in provincia di Arezzo. In Toscana, in un contesto rurale riconoscibile e riservato, offre una presenza importante e molteplici possibilità di valorizzazione, mantenendo al centro ciò che la rende memorabile: spazio, autenticità e un rapporto concreto con l’esterno.