Villa con piscina e giardino privato a Todi, Umbria

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Le facciate in pietra e mattoni, i tetti in cotto e le travi in legno a vista danno subito il tono di questa villa a Todi: una proprietà ampia, articolata, che unisce dimensioni importanti e un carattere materico ben riconoscibile. La pietra naturale dei pavimenti, la scala interna in legno con ringhiera in ferro battuto, gli infissi in legno e la luce che attraversa gli ambienti costruiscono un’atmosfera calda, concreta, accogliente. Anche gli spazi esterni seguono lo stesso linguaggio, tra scale in pietra, aree pavimentate e fioriere che accompagnano il passaggio da un ambiente all’altro con continuità e misura. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.000 mq commerciali inseriti in un contesto esterno di 70.000 mq, con 16 locali complessivi, 13 camere da letto e 4 bagni. Una configurazione che lascia intuire una gestione flessibile degli spazi, adatta a una grande residenza privata e, con la stessa naturalezza, a un utilizzo di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, proprio grazie alla generosità degli ambienti e alla distribuzione ampia. Il giardino privato si inserisce in questo scenario come parte integrante della vita quotidiana, insieme alla piscina privata e all’idromassaggio, pensati per vivere l’esterno con continuità. La presenza del caminetto aggiunge un punto di raccolta agli interni, mentre cantina e posti auto completano la funzionalità della villa. Sul piano architettonico, il dialogo tra muri in pietra rustica, dettagli in mattoni rossi, intonaco chiaro, pavimentazioni esterne in pietra con inserti in terracotta e scale che collegano i diversi livelli restituisce un insieme coerente, capace di mantenere identità e calore anche in una proprietà di questa scala. Le giornate qui scorrono tra interni luminosi e spazi aperti da abitare davvero, con la possibilità di alternare momenti raccolti accanto al caminetto a ore all’aperto tra piscina, idromassaggio e aree esterne attrezzate per il relax. Il contesto collinare e la dimensione del terreno favoriscono privacy e quiete, lasciando spazio a un rapporto diretto con la campagna umbra e con un ritmo abitativo più pieno, fatto di convivialità, stagioni e luce naturale. Anche la presenza dell’accesso per disabili contribuisce a rendere la proprietà più accogliente e fruibile. Questa villa riunisce superficie, carattere costruttivo e qualità della vita in una delle località più note dell’Umbria. A Todi, in provincia di Perugia, trova posto una proprietà che sa distinguersi per ampiezza, riconoscibilità architettonica e potenziale d’uso, sostenuta anche da dotazioni come l’allarme antifurto, che aggiunge un ulteriore elemento di tranquillità nella gestione quotidiana.