Villa esclusiva con giardino e piscina a San Miniato

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La villa si sviluppa su 500 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo una presenza solida, pensata per chi cerca spazi ampi e una relazione continua con l’esterno. Costruita nel 1970, si presenta con una facciata intonacata in tonalità calde, copertura in tegole di terracotta e grandi aperture vetrate che contribuiscono a dare luce agli ambienti. Intorno, il giardino privato accompagna la casa con discrezione e crea una cornice di quiete, mentre la piscina privata inserisce subito un elemento concreto di benessere quotidiano, da vivere con naturalezza durante tutta la bella stagione. I numeri della proprietà raccontano una casa importante, adatta a una vita familiare generosa negli spazi o a una residenza di rappresentanza: 15 locali distribuiti in un impianto ampio e articolato, con 6 bagni a servizio della casa. La superficie esterna di 539 mq completa il carattere della villa e ne rafforza la vocazione alla vita all’aperto, tra momenti di convivialità e tempi più raccolti. La piscina rettangolare si inserisce in una zona pavimentata in pietra e diventa il fulcro degli esterni, insieme al giardino privato circondato da alberi e delimitato da una recinzione in ferro. Il balcone aggiunge un ulteriore sfogo verso l’esterno, mentre all’interno il caminetto suggerisce un’atmosfera più intima nei mesi freddi. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e posti auto, elementi che rendono la gestione della casa più funzionale e ben organizzata. L’insieme restituisce una villa di dimensioni rilevanti, luminosa e ariosa, capace di unire privacy, comfort e una presenza architettonica riconoscibile senza eccessi. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, scandito da spazi che invitano a stare fuori appena possibile, tra il giardino, la zona piscina e gli affacci aperti sul paesaggio circostante realmente percepibile dagli esterni. La presenza di ambienti numerosi permette di modellare la casa secondo esigenze diverse, alternando convivialità e riservatezza con grande naturalezza. Anche la tranquillità assume un valore concreto: la recinzione, il verde che circonda la proprietà e il sistema di allarme contribuiscono a creare una sensazione di protezione e agio quotidiano, in un contesto che richiama il piacere della campagna toscana senza rinunciare alla comodità di una villa strutturata. San Miniato aggiunge a questa proprietà il fascino di un contesto toscano riconoscibile, fatto di territorio, misura e qualità dell’abitare. In questo equilibrio tra ampiezza interna, spazi esterni ben presenti e dettagli funzionali come cantina, soffitta, posti auto e antifurto, la villa esprime un valore concreto e durevole, adatto a chi desidera una casa importante in provincia di Pisa, con carattere, privacy e una forte vocazione residenziale.