Villa esclusiva con piscina a San Giuliano Terme, Toscana

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La villa si presenta con una facciata in tonalità beige, scandita da ornamenti classici, persiane azzurre e ampie finestre che lasciano entrare una luce generosa durante tutto l’arco della giornata. Il tetto in tegole di cotto e i pavimenti esterni nello stesso materiale rafforzano un carattere toscano misurato, concreto, mai ostentato. Intorno, il patio con balaustra bianca accompagna lo sguardo verso la piscina, creando una continuità naturale tra architettura e spazi all’aperto. È una proprietà che fin dal primo incontro trasmette ordine, respiro e una sensazione di casa pienamente vissuta. I suoi 450 mq commerciali distribuiti in 12 locali permettono di immaginare una quotidianità ampia e ben articolata, adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti capaci di accogliere con agio ospiti e momenti conviviali. Le 6 camere da letto e i 5 bagni restituiscono una configurazione completa, pensata per offrire comfort e autonomia ai diversi spazi della casa. A rendere ancora più interessante la proprietà contribuiscono alcuni elementi che ne ampliano le possibilità d’uso e il piacere abitativo: il caminetto, che aggiunge un fulcro domestico nelle stagioni più raccolte, la cantina, la SPA e il videocitofono. All’esterno, i 3.200 mq di superficie regalano un rapporto diretto con il verde e con la vita all’aria aperta, dove il giardino privato trova il suo punto centrale nella piscina. Il patio attrezzato con ombrelloni, le ringhiere bianche, i vasi in pietra e la presenza di siepi e piante ornamentali costruiscono un insieme armonioso, pensato per essere vissuto con naturalezza, tra privacy e convivialità. Le giornate qui scorrono tra spazi interni generosi e momenti all’aperto che cambiano ritmo a seconda delle stagioni. La piscina diventa il centro delle ore più luminose, mentre il patio invita a pranzi lunghi, conversazioni serali e pause più riservate nel verde del giardino. Nei mesi più freschi, la presenza della SPA e del caminetto introduce una dimensione più intima e raccolta, trasformando la villa in un luogo capace di adattarsi con equilibrio tanto alla vita familiare quanto all’accoglienza di ospiti. Anche per questo l’immobile si presta a essere interpretato come residenza privata di rappresentanza. San Giuliano Terme aggiunge a questa proprietà il valore di un contesto toscano riconoscibile e ricercato, in provincia di Pisa, dove spazio, riservatezza e qualità dell’abitare trovano una sintesi rara. La combinazione tra importanti dimensioni interne, 3.200 mq esterni, piscina, SPA e dettagli architettonici ben definiti rende questa villa una proposta di sostanza, pensata per chi cerca una casa da vivere con continuità e profondità.