Villa fronte mare a Porto Rotondo, Sardegna

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La villa si sviluppa in 260 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo un modo di abitare fatto di luce, continuità tra interno ed esterno e dettagli scelti con misura. Nella zona notte, le travi a vista scaldano l’atmosfera, mentre il pavimento in pietra chiara e le grandi vetrate scorrevoli accompagnano lo sguardo verso il patio esterno. Anche gli ambienti di servizio seguono la stessa linea, con superfici in pietra chiara, un lavabo integrato in marmo e una presenza costante di luce naturale che rende gli spazi ariosi, ordinati, immediatamente accoglienti. Gli 11 locali permettono una distribuzione ampia e versatile, adatta a una residenza importante che sappia accogliere la vita quotidiana con la stessa naturalezza dei momenti condivisi. Le 5 camere da letto e i 5 bagni disegnano una casa pensata per offrire comfort e autonomia, con proporzioni generose e un equilibrio riuscito tra spazi privati e ambienti dedicati alla convivialità. All’esterno, la proprietà è circondata da 2.000 mq di superficie scoperta che ampliano il respiro della villa e ne rafforzano il senso di riservatezza. Il giardino privato, il terrazzo e la piscina privata compongono un insieme coerente, in cui ogni elemento invita a vivere la casa anche all’aperto, seguendo ritmi più distesi e una relazione continua con gli spazi esterni. Le aperture vetrate, oltre a portare luminosità all’interno, rendono più fluido il passaggio verso il patio arredato, creando una connessione concreta tra le stanze e l’area esterna. È una proprietà che, per dimensioni e articolazione, può interpretare con credibilità il ruolo di residenza privata di rappresentanza. Le giornate trovano qui una scansione naturale tra ambienti raccolti e spazi aperti da abitare con libertà. La piscina privata diventa il centro dei momenti più rilassati, il terrazzo invita a prolungare all’esterno il tempo dei pranzi o delle serate, mentre il giardino restituisce quella sensazione di quiete che rende più pieno ogni rientro a casa. Anche all’interno, la presenza della luce, delle travi a vista e dei materiali chiari costruisce un’atmosfera distesa, adatta sia alla dimensione familiare sia all’ospitalità di amici e ospiti. Olbia aggiunge a questa proprietà il valore di un contesto riconoscibile e ben collegato, in una delle località più note della Sardegna. La combinazione tra ampiezza interna, 2.000 mq di esterni, piscina privata e cinque camere rende questa villa una proposta di sostanza, pensata per chi cerca privacy, spazio e una casa capace di esprimere presenza senza bisogno di eccessi.