Ref. Number: ILV98541





€2,200,000
La pietra della facciata, il tetto in tegole e le grandi vetrate danno subito identità a questa villa di Cernobbio, costruendo un equilibrio misurato tra presenza architettonica e apertura verso l’esterno. Il percorso in pietra accompagna all’ingresso attraversando il giardino privato e introduce a una casa che lascia entrare la luce con naturalezza, grazie alle superfici vetrate ampie e ben integrate nel disegno complessivo. Anche i balconi e il terrazzo partecipano a questo dialogo continuo con gli spazi aperti, mentre la presenza dei pannelli solari sul tetto aggiunge un dettaglio concreto di attenzione all’efficienza energetica. Con una superficie commerciale di 443 mq e 12 locali, la proprietà offre dimensioni importanti, pensate per accogliere una vita quotidiana articolata e, allo stesso tempo, momenti di rappresentanza. I 4 bagni distribuiscono bene la funzionalità della casa, mentre il caminetto introduce un punto focale capace di dare calore agli ambienti e carattere agli spazi comuni. All’esterno, il giardino privato crea una cornice riservata e fruibile, ideale per vivere la casa anche nelle stagioni più miti; il terrazzo e il balcone ampliano ulteriormente questa possibilità, offrendo diversi sbocchi all’aria aperta. Il garage e il posto auto completano la proprietà con una dotazione pratica e sempre più rilevante. Dal punto di vista architettonico, l’insieme unisce dettagli classici e linee più attuali: la pietra naturale, le tegole rosse, i colori neutri delle pareti esterne e il sentiero d’accesso definiscono un’immagine coerente, solida e accogliente, mentre le vetrate lavorano sulla luminosità interna e sulla continuità visiva con il verde circostante. Le giornate qui trovano un ritmo scandito da spazi che si prestano a usi diversi, dai momenti condivisi negli ambienti principali alle pause più raccolte tra giardino, balcone e terrazzo. La luce naturale che attraversa la villa accompagna la vita domestica con discrezione, rendendo ogni ambiente più aperto e respirabile. Anche la privacy e la tranquillità diventano parte della qualità abitativa, insieme alla possibilità di abitare una residenza ampia, adatta sia come casa privata sia, con la dovuta visione progettuale, come dimora di rappresentanza. Questa villa interpreta Cernobbio con una presenza concreta, fatta di volumi generosi, spazi esterni ben integrati e scelte architettoniche che uniscono funzionalità e carattere. È una proprietà che si distingue per misura, luminosità e rapporto con l’aperto, in un contesto riconoscibile della provincia di Como, dove la dimensione residenziale conserva ancora un senso di riservatezza e qualità del vivere.
Cernobbio, Lombardia, Italia
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