Villa prestigiosa con scuderie nella splendida Toscana

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La pietra della struttura, il tetto in tegole e la presenza del caminetto danno subito il tono di una villa che ha un rapporto autentico con il contesto toscano. Intorno, gli spazi esterni ampliano questa sensazione con naturalezza: il giardino privato accompagna la casa con prati, alberi e una zona più riservata dedicata alla piscina, dove il bordo in pietra e l’area relax con lettini costruiscono un’atmosfera raccolta, pensata per essere vissuta a lungo. Anche il patio coperto e la veranda affacciata sul verde contribuiscono a rendere l’insieme fluido, aperto, adatto sia ai momenti quotidiani sia a occasioni più conviviali. Con una superficie commerciale di 1.000 mq, questa villa ad Arezzo si sviluppa in una dimensione importante e ben articolata, capace di accogliere esigenze abitative ampie e diversificate. I 23 locali permettono infatti di immaginare una casa da vivere con grande libertà, dove gli spazi di rappresentanza e quelli più intimi possono convivere con equilibrio. Le 6 camere da letto e i 6 bagni restituiscono una distribuzione adatta a una famiglia numerosa, all’ospitalità di lungo periodo o a una residenza che richieda ambienti generosi e ben scanditi. All’esterno, la proprietà si distingue per la presenza del giardino privato, della piscina privata, di un uliveto, di un garage e di posti auto, elementi che rafforzano la funzionalità della tenuta senza interromperne il carattere. I due edifici in pietra con finestre dotate di persiane in legno, la pavimentazione esterna in pietra che accompagna verso la piscina, il piccolo annesso utilizzabile come spazio per eventi o intrattenimento e la serra in vetro aggiungono ulteriori possibilità d’uso e una ricchezza architettonica concreta, leggibile negli spazi prima ancora che nelle dimensioni. Completa la proprietà un impianto di allarme, utile a sostenere privacy e tranquillità. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra interni ampi e una vita all’aperto che sembra parte naturale della casa. Il patio coperto invita a pranzi lunghi nelle stagioni miti, mentre la piscina e la zona relax offrono uno spazio da condividere o da vivere in modo più riservato. L’uliveto aggiunge un legame diretto con il paesaggio e con una dimensione più agricola e autentica della proprietà, senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi e organizzati. Anche per chi cerca una residenza di rappresentanza o una dimora capace di accogliere, l’insieme trasmette solidità e misura. La consistenza degli spazi, la presenza di più corpi di fabbrica e la qualità degli esterni rendono questa villa una proposta di rilievo nel territorio di Arezzo. È una proprietà che unisce dimensione, privacy e una chiara vocazione alla convivialità, mantenendo un legame riconoscibile con la Toscana più autentica.