Villa storica a Castellina in Chianti, cuore del Chianti

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Le travi a vista, i pavimenti in cotto e le pareti in pietra danno subito il tono di questa villa, una proprietà ampia e articolata che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera accogliente. La presenza del legno decorato, delle piastrelle esagonali in cotto e di un lampadario in ferro battuto restituisce ambienti dal carattere preciso, caldi nella luce e nella materia. Anche gli spazi esterni seguono la stessa coerenza: il cotto accompagna il passaggio verso l’aperto, creando una continuità naturale tra interni e giardino, mentre la piscina privata si inserisce con discrezione nel verde, come un’estensione della casa e del suo ritmo più disteso. Con i suoi 1.730 mq commerciali, 34 locali, 18 camere e 18 bagni, la proprietà offre una struttura di grande respiro, adatta a chi cerca spazi generosi da vivere ogni giorno o da destinare a una funzione di rappresentanza. Il giardino privato accompagna la villa e ne amplifica la vivibilità esterna, insieme al terrazzo, alla piscina privata e ai posti auto, elementi che rendono la gestione della casa fluida e ben organizzata. All’interno, la presenza del caminetto aggiunge un punto di raccolta naturale agli ambienti, mentre all’esterno il pavimento in cotto e le murature in pietra costruiscono una relazione autentica con il contesto. Il vigneto e l’uliveto completano il profilo della proprietà e ne rafforzano il legame con la campagna toscana, dando alla tenuta una dimensione concreta, fatta non solo di spazi abitativi ma anche di terra, stagioni e produzione. L’allarme contribuisce a un uso della villa più sereno, sia come residenza privata sia in un’ottica di accoglienza, vista la consistenza complessiva degli ambienti. Le giornate qui trovano il loro centro negli spazi aperti, tra la piscina, il terrazzo e il giardino privato, in una continuità che invita a stare fuori appena possibile. Il vigneto e l’uliveto aggiungono un rapporto diretto con il paesaggio agricolo, mentre gli interni con travi a vista, cotto e caminetto mantengono una dimensione raccolta e conviviale quando la stagione porta verso la casa. È una proprietà che si presta a una vita fatta di ospitalità, tavole condivise, tempi più larghi e attenzione alla qualità dello stare insieme, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Castellina in Chianti offre a questa villa un contesto riconoscibile e profondamente legato alla Toscana, in provincia di Siena. La dimensione della proprietà, la presenza di piscina, vigneto e uliveto, insieme a un impianto interno così ampio, ne fanno una proposta di valore per chi cerca una residenza importante, capace di interpretare con naturalezza il rapporto tra abitare, territorio e vita all’aria aperta.