Villa storica con parco e oliveto sulle colline di Firenze

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La villa si apre con ambienti ampi e articolati, dove la luce naturale entra dalle finestre in legno accompagnata da tende leggere e incontra pareti bianche, superfici materiche e una parete rivestita in legno che aggiunge calore all’insieme. Alcuni spazi conservano un carattere più essenziale, con pavimenti in materiale chiaro e in terracotta segnati dal tempo e dall’uso, archi interni e strutture aperte che restituiscono una sensazione di respiro e autenticità. Le scalette in legno che conducono al livello superiore accompagnano un racconto domestico fatto di volumi generosi e di un’atmosfera raccolta, da reinterpretare con sensibilità. Con i suoi 980 mq commerciali, 42 locali, 8 camere da letto e 9 bagni, la proprietà offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta a una vita quotidiana articolata, capace di accogliere famiglia, ospiti e momenti di rappresentanza senza rinunciare alla privacy. La presenza della taverna aggiunge uno spazio conviviale da immaginare per cene informali, incontri o tempo dedicato alle passioni personali, mentre il garage e il posto auto completano la funzionalità della villa con una dotazione concreta e ben integrata. All’esterno, il giardino privato e l’uliveto definiscono un rapporto diretto con il verde e con un ritmo abitativo più disteso, in cui gli spazi aperti diventano parte della casa tanto quanto gli interni. Anche gli elementi rilevati negli ambienti, come gli archi, le pareti parzialmente mantenute e la terracotta, contribuiscono a restituire un’identità che unisce rusticità e ampiezza, lasciando intravedere il potenziale di una residenza importante da personalizzare secondo il proprio gusto. Le giornate possono scorrere tra stanze da vivere in modo diverso a seconda delle stagioni e momenti all’aperto nel giardino privato, con la presenza dell’uliveto a dare continuità al rapporto con la terra e con la tradizione toscana. Una proprietà di queste dimensioni consente di alternare convivialità e raccoglimento con naturalezza: una colazione in uno spazio luminoso, un pranzo in taverna, il tempo trascorso all’esterno o la possibilità di ospitare con comodità, mantenendo per ciascuno il proprio spazio. Anche per questo la villa si presta non solo come residenza privata di ampio respiro, ma anche come indirizzo di rappresentanza. Una superficie così generosa, unita alla presenza del giardino privato, dell’uliveto e a una composizione interna di grande ampiezza, rende questa villa una proposta rara nel contesto di Firenze. È una proprietà che unisce consistenza, carattere e possibilità di evoluzione, inserita in una delle aree più riconoscibili della Toscana e capace di offrire un modo di abitare misurato, riservato e profondamente legato al territorio.