Villa storica con piscina nel cuore della Toscana

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La villa si sviluppa in una dimensione rara, fatta di volumi importanti e di un rapporto immediato con gli spazi esterni. Intorno alla casa, la vegetazione accompagna l’ingresso e ne ammorbidisce la presenza, con pareti in parte coperte da piante rampicanti e un tetto in tegole che dialoga con il contesto naturale. La zona d’accesso suggerisce fin da subito un modo di abitare aperto e conviviale: un grande tavolo in legno con sedie, due vasi in terracotta e un camino a parete compongono un ambiente esterno accogliente, pensato per essere vissuto con naturalezza in ogni momento della giornata. Con una superficie commerciale di 1.800 mq, questa proprietà offre spazi ampi e articolati, adatti a una residenza di grande respiro. I 40 locali permettono una distribuzione estremamente generosa degli ambienti, mentre le 15 camere e i 9 bagni confermano una struttura capace di accogliere la vita privata quotidiana così come soggiorni prolungati di famiglia e ospiti. Tra gli elementi distintivi spiccano la piscina privata, che diventa un punto centrale della vita all’aperto, il caminetto e la cantina, presenze che aggiungono profondità e carattere all’insieme. All’esterno, gli ampi spazi verdi e gli alberi contribuiscono a creare una cornice riservata, dove la casa si inserisce con coerenza. L’immobile mostra dettagli architettonici leggibili nella struttura e negli esterni, con finiture dal tono rustico che si accordano con la vegetazione e con l’atmosfera della proprietà. Ne emerge una villa di notevole consistenza, dove dimensioni e contesto si sostengono a vicenda con equilibrio. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra gli spazi aperti, la piscina privata e le aree esterne che invitano a fermarsi, ricevere, condividere. Il grande tavolo all’esterno e il camino a parete suggeriscono una quotidianità fatta di pranzi lunghi, serate all’aria aperta e momenti raccolti, sempre accompagnati da una sensazione di quiete e riservatezza. Anche la presenza della cantina aggiunge una nota concreta a questo modo di vivere la casa, più legato al tempo dedicato che alla semplice rappresentazione. Per dimensione e articolazione, la proprietà si presta con naturalezza sia come importante residenza privata sia come contesto adatto ad accogliere ospitalità. Capannori inserisce questa villa in un’area della Toscana riconoscibile e ricercata, a breve distanza dal territorio di Lucca. Il valore della proprietà nasce dall’incontro tra una metratura fuori scala, una distribuzione ampia degli ambienti e una relazione autentica con il verde circostante. Una casa che offre presenza, privacy e possibilità d’uso in una misura difficilmente replicabile.