Villa storica con piscina nelle colline di Scandicci

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I pavimenti in terracotta e le finestre con infissi in legno introducono con immediatezza il carattere di questa villa, una proprietà di origine trecentesca che conserva una presenza solida e autentica. Nella zona soggiorno, ampia e luminosa, la luce naturale accompagna gli ambienti e mette in risalto dettagli semplici ma incisivi, come il grande tappeto decorato, il mobile in legno scuro e il lampadario che scandisce lo spazio dall’alto. È una casa che trasmette subito misura e profondità, dove la dimensione storica non si impone come immagine, ma si avverte nel respiro degli ambienti e nella continuità tra interni e spazi aperti. I numeri raccontano una proprietà di rara ampiezza: 2.865 mq commerciali distribuiti in 68 locali, con 20 camere e 25 bagni, inseriti in un contesto esterno di 130.000 mq. Una consistenza che lascia immaginare molteplici modalità di utilizzo, mantenendo sempre il senso di una residenza strutturata e importante. La presenza del terrazzo amplia ulteriormente il rapporto con l’esterno, mentre il caminetto e la cantina aggiungono elementi concreti alla qualità della vita quotidiana e dell’accoglienza. All’esterno, la piscina privata di forma ottagonale crea un punto focale ben definito, incorniciato da una pavimentazione in pietra chiara che ne sottolinea il disegno con sobrietà. Intorno si distende il giardino, punteggiato da alberi e vegetazione, pensato per offrire spazio, privacy e continuità con la dimensione della campagna toscana. La proprietà è completata da posto auto, passo carrabile e ascensore, dotazioni che rendono più agevole la gestione di una villa di questa scala senza intaccarne il carattere. Le giornate qui possono scorrere tra il silenzio degli spazi verdi, il ritmo lento delle stagioni e il piacere concreto di una casa che invita a essere vissuta anche all’aperto. La piscina diventa il naturale centro della bella stagione, mentre il terrazzo offre un’estensione preziosa per momenti conviviali o per una pausa più raccolta. Anche gli interni, grazie alla loro ampiezza, si prestano a una vita domestica generosa, capace di accogliere famiglia, ospiti e occasioni di rappresentanza con la stessa naturalezza. In un contesto come quello di Scandicci, il rapporto con la Toscana più autentica resta parte integrante dell’esperienza abitativa. Una villa di queste dimensioni, con origini nel 1300 e un impianto così articolato, è una proposta che unisce consistenza patrimoniale, privacy e una forte identità. La posizione a Scandicci, nella Città Metropolitana di Firenze, la colloca in un territorio di grande valore, rendendola adatta sia come importante residenza privata sia, con la dovuta visione, come proprietà di rappresentanza o destinazione di ospitalità.