Villa storica con vista Duomo sulle colline di Firenze

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La villa si sviluppa in 1.500 mq commerciali e lascia intuire, fin dal primo impatto, una presenza importante ma misurata, fatta di volumi generosi e dettagli che danno carattere agli ambienti. Il parquet con disegno geometrico, le alte pareti, il soffitto decorato e le travi a vista costruiscono un’atmosfera solida, accogliente, luminosa, resa ancora più aperta dalle ampie vetrate in legno. Anche all’esterno il racconto prosegue con naturalezza: il verde, gli alberi alti, il muro di recinzione in pietra e il sentiero sterrato definiscono uno spazio appartato, dove la casa sembra dialogare con il paesaggio senza forzature. Con 14 locali, 9 camere e 11 bagni, la proprietà offre una distribuzione ampia e articolata, adatta a una vita privata che richiede spazio, ma anche a una dimensione di rappresentanza o a un progetto di accoglienza di livello, valutato con coerenza rispetto alla sua struttura. La presenza del giardino privato amplia il respiro della villa e crea una continuità concreta tra interni ed esterni, mentre il balcone aggiunge ulteriori affacci e momenti di apertura verso l’esterno. Il caminetto introduce un elemento domestico immediato, capace di dare profondità agli ambienti dedicati alla convivialità e al soggiorno. All’esterno, il prato circondato da alberi alti, il muro in pietra e il percorso sterrato restituiscono un contesto riservato e naturale, lontano da soluzioni costruite o scenografiche. A completare la funzionalità quotidiana ci sono i posti auto e un sistema di allarme, presenza discreta ma essenziale in una proprietà di queste dimensioni. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già dal rapporto con gli spazi aperti: il giardino invita a vivere all’esterno con continuità, tra momenti di quiete, ospitalità e tempo dedicato a sé. Le ampie aperture in legno portano luce negli ambienti e rendono più fluido il passaggio tra la casa e il verde, mentre il balcone offre un ulteriore punto di contatto con l’aria e con la dimensione più raccolta della proprietà. Firenze e la Toscana fanno da cornice a una residenza che unisce privacy, ampiezza e un modo di abitare profondamente legato alla qualità del tempo. Una villa di questa scala, con 9 camere, 11 bagni e 14 locali, rappresenta una proposta rara per chi cerca sostanza, versatilità e un contesto riconoscibile come quello di Firenze. Il valore della proprietà si legge nella combinazione tra dimensioni, spazi esterni, carattere architettonico e potenziale d’uso, in una delle aree più desiderate della Toscana.