Villa storica con vista mozzafiato a Bertinoro

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Le travi in legno a vista, il pavimento in terracotta e un camino in marmo finemente lavorato danno subito il tono a questa villa di 635 mq commerciali: una proprietà ampia, solida, dove gli elementi della casa dialogano con naturalezza e costruiscono un’atmosfera raccolta, luminosa, autentica. La luce entra dalle vetrate con grate e dalle porte-finestre con infissi verdi in legno, attraversa pareti dai toni chiari e accompagna ambienti che trasmettono calore senza bisogno di effetti. È una casa che lascia intuire fin dal primo sguardo una presenza importante, pensata per chi cerca spazi generosi e un rapporto diretto con l’esterno. Gli spazi si articolano in 5 locali, con 4 camere da letto e 3 bagni, in una distribuzione che permette di immaginare una residenza privata di grande comfort, adatta anche a ricevere. Il caminetto aggiunge carattere alla zona giorno, mentre il balcone introduce un ulteriore punto di contatto con l’aria aperta. All’esterno, il giardino privato circonda la villa e ne amplia il respiro, creando una continuità naturale tra interni ed esterni. Le note visive restituiscono l’immagine di una villa storica in pietra con tetto in tegole e finestre con persiane in legno scuro, inserita in un terreno verde dove si alternano superfici erbose e ghiaiose. Tra gli elementi che definiscono il paesaggio della proprietà compaiono cipressi, pini, essenze mediterranee e un pozzo in pietra, dettagli che rafforzano il senso di radicamento nel territorio. La presenza del posto auto completa una dotazione concreta, ben coerente con una casa di questa dimensione, pensata per una vita quotidiana comoda e ben organizzata. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli ambienti interni e il giardino, con la possibilità di passare con semplicità da una stanza raccolta attorno al fuoco a uno spazio aperto da vivere nelle stagioni più miti. Il terreno che avvolge la villa, la posizione collinare e l’atmosfera tranquilla suggeriscono un modo di abitare legato alla natura e alla privacy, senza rinunciare alla presenza scenica di una proprietà importante. Anche il contesto, con campi fertili e vigneti visibili in lontananza, contribuisce a dare alla casa un carattere profondamente italiano, fatto di luce, materia e paesaggio. Bertinoro fa da cornice a una villa che unisce ampiezza, identità e un rapporto sincero con il territorio dell’Emilia-Romagna. Per dimensioni, atmosfera e qualità degli spazi esterni, questa proprietà si presta a diventare una residenza di rappresentanza riservata e accogliente, capace di esprimere valore nel tempo attraverso la sua presenza e il suo contesto.