Villa storica immersa nel verde a Cortona, Toscana

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La villa si presenta con una facciata in stucco giallo scandita da dettagli in pietra, infissi verdi, persiane in legno e un portone d’ingresso in legno con grata metallica che introduce subito a un’atmosfera di casa vissuta e solida. La torretta con ampie vetrate aggiunge un tratto riconoscibile all’insieme, mentre all’interno un’ampia cucina luminosa racconta bene il carattere della proprietà: pavimenti in graniglia, superfici rifinite in marmo, piastrelle bianche e grigie alle pareti, mobili in legno chiaro e un grande tavolo centrale sotto un lampadario vintage. Sono dettagli concreti che restituiscono il tono autentico della dimora. I numeri danno la misura di una proprietà importante: 1.561 mq commerciali distribuiti in 40 locali, con 20 camere e 10 bagni, inseriti in un contesto esterno di 40.000 mq. Una dimensione che apre a molte possibilità d’uso, mantenendo sempre il respiro di una grande residenza privata. Il giardino privato accompagna la villa con spazi pensati per vivere all’aperto, tra piante ornamentali e vasi in terracotta, mentre la presenza dell’uliveto rafforza il legame con la campagna toscana. Anche l’architettura esterna contribuisce a definire l’identità dell’immobile: il tetto in tegole, i lampioni accanto all’ingresso, la scansione delle finestre a vetri semplici e la torretta vetrata compongono un insieme coerente e riconoscibile. All’interno, oltre alla cucina ampia e luminosa, la presenza del caminetto aggiunge un elemento di calore domestico, capace di dare ritmo agli ambienti più raccolti. Completano la proprietà i posti auto, utili per gestire con comodità una casa di queste dimensioni. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra spazi interni generosi e una dimensione esterna che invita a stare fuori, a muoversi nel giardino, a seguire la stagione degli ulivi, a riunire famiglia e ospiti in ambienti che non impongono mai una vicinanza forzata. La distribuzione con 20 camere e 10 bagni rende la villa particolarmente adatta a una vita condivisa, fatta di soggiorni lunghi, incontri, occasioni conviviali e momenti di quiete ben separati. Anche la cucina, così ampia e luminosa, diventa un luogo centrale della casa, concreto e accogliente, dove la quotidianità acquista spessore. Una proprietà di questa scala, nel territorio di Cortona e della provincia di Arezzo, unisce presenza architettonica, ampiezza e rapporto diretto con l’esterno in modo naturale. È una villa che può parlare sia a chi cerca una residenza di rappresentanza, sia a chi desidera valutare un progetto di hospitality in Toscana, contando su spazi già rilevanti, un’identità precisa e un contesto di grande fascino territoriale.