Villa storica nel cuore di Firenze, 523 mq di eleganza

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Il portone in legno, raggiunto da una strada acciottolata e incorniciato da un ingresso dal disegno architettonico articolato, introduce subito il carattere di questa villa a Firenze. Le pareti chiare, le persiane in legno scuro e la copertura in tegole compongono un insieme misurato, radicato in un linguaggio toscano riconoscibile, mentre la presenza del verde attorno alla casa restituisce una sensazione immediata di riservatezza. Anche la luce, tra zone d’ombra e superfici illuminate, accompagna la percezione di una proprietà che non cerca effetti ostentati, ma affida la propria forza all’equilibrio degli spazi e alla qualità del contesto. I 523 mq commerciali permettono alla villa di sviluppare un impianto generoso, pensato per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia momenti di rappresentanza. I 15 locali e i 5 bagni disegnano una distribuzione ampia, con ambienti che lasciano immaginare una gestione flessibile degli spazi, adatta a un’abitazione importante per dimensioni e presenza. All’esterno, un giardino privato di 1.550 mq accompagna la casa e ne amplia la vivibilità, offrendo una continuità concreta tra interni ed esterni. La facciata in intonaco chiaro, le finestre con persiane in legno, il tetto a falde con tegole marroni e la pavimentazione in pietra contribuiscono a definire un’immagine coerente, dove i dettagli costruttivi dialogano con la vegetazione e con la tranquillità del contesto. L’albero presente nel giardino e la ricchezza del verde rafforzano questa impressione di protezione e misura, facendo emergere una proprietà che si distingue per scala, privacy e capacità di offrire spazi aperti realmente fruibili, senza separare la casa dal paesaggio che la circonda. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già dal rientro a casa, quando il percorso acciottolato e il verde accompagnano l’ingresso con discrezione. Il giardino privato invita a vivere all’aperto in modo spontaneo, tra momenti di quiete, incontri informali e una relazione più diretta con la natura. Anche la dimensione degli interni apre a possibilità diverse: una grande residenza privata, certamente, ma anche un luogo capace di accogliere con autorevolezza, grazie alla sua articolazione e alla sensazione di riservatezza che si avverte fin dal primo accesso. Una villa di queste dimensioni, inserita nel contesto di Firenze e della Toscana, unisce presenza architettonica, ampiezza e una rara qualità di vita all’aperto. Il valore della proprietà sta proprio in questo equilibrio: 523 mq commerciali, 15 locali, 5 bagni e 1.550 mq di giardino privato compongono un insieme solido, pensato per chi cerca spazio, privacy e un rapporto autentico con il territorio.