5 Risultati: Sgherri Immobiliare

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€1,500,000

Ref. Number: ILV93852

Villa moderna tra le colline di Santa Croce sull'Arno

300mq Interni

Santa Croce sull'Arno, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in legno chiaro danno subito il tono di questa villa di 300 mq commerciali, dove la materia scalda gli ambienti e la luce entra con generosità attraverso ampie finestre e grandi vetrate. Il soggiorno si apre con naturalezza in uno spazio accogliente, segnato da un camino dal disegno essenziale e da una continuità visiva che rende ogni ambiente arioso. Anche la cucina segue questo registro contemporaneo, con mobili bianchi dalle finiture lucide e un piano d’appoggio in marmo scuro che introduce una nota più decisa, senza interrompere l’equilibrio dell’insieme. I suoi 6 locali e 4 bagni costruiscono una distribuzione pensata per una quotidianità comoda, ben organizzata e capace di accogliere con facilità famiglia e ospiti. Gli interni mantengono un linguaggio coerente, fatto di tonalità neutre, finiture di qualità e una luminosità naturale che accompagna la casa durante tutta la giornata. All’esterno, la facciata moderna con dettagli in mattoni, finestre ampie e persiane restituisce un’immagine misurata e attuale, ben raccordata con gli spazi aperti. Il patio, ampio e pavimentato in piastrelle grigie, è coperto da una struttura inclinata in metallo e amplia la casa verso l’esterno con uno spazio riparato e facilmente vivibile. A questo si aggiunge un terrazzo di dimensioni generose, definito da piastrelle chiare, una tettoia in legno e un parapetto in metallo che ne sottolinea il carattere contemporaneo. Il giardino che circonda la villa, con alberi, piante in vaso e una siepe a delimitare lo spazio, contribuisce a creare una sensazione di privacy e di continuità tra dentro e fuori, rendendo l’insieme particolarmente armonioso. Una colazione sul terrazzo, una cena sotto il patio, un pomeriggio trascorso in soggiorno con la luce che attraversa le vetrate: qui i momenti della giornata trovano ambienti diversi ma sempre coerenti tra loro. La presenza del legno, il disegno pulito del camino, la cucina aperta e luminosa, la relazione costante con il giardino costruiscono un modo di abitare rilassato, contemporaneo e concreto. Ogni spazio sembra predisposto per essere vissuto con naturalezza, senza rigidità, con quella misura che permette alla casa di accompagnare sia i tempi della famiglia sia quelli dell’ospitalità. Questa villa a Santa Croce sull’Arno interpreta con equilibrio comfort, ampiezza e qualità degli ambienti, in un contesto toscano di grande riconoscibilità. È una proprietà che unisce presenza architettonica e vivibilità quotidiana, valorizzata da spazi esterni ben integrati e da interni luminosi, capaci di restituire una sensazione immediata di casa.

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€2,800,000

Ref. Number: ILV93831

Agriturismo di lusso a San Miniato, cuore della Toscana

1100mq Interni

San Miniato, Toscana

Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto rosso e il camino in muratura raccontano fin dal primo sguardo il carattere di questo agriturismo a San Miniato. Gli ambienti restituiscono un’atmosfera accogliente e concreta, fatta di materiali che trasmettono calore senza bisogno di effetti ricercati. La luce entra dalle ampie finestre e viene addolcita da tende leggere, mentre in una delle camere la testiera intagliata in legno chiaro aggiunge un dettaglio misurato e riconoscibile. Anche la cucina segue lo stesso filo narrativo, con ante in legno e piano in marmo, in un insieme coerente e naturale. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.100 mq, con 6 locali e 12 bagni, dimensioni che aprono a un utilizzo ampio e articolato, perfettamente in sintonia con la vocazione dell’immobile. Gli spazi interni mantengono una continuità materica ben definita, tra intonaci chiari, cotto e strutture lignee a vista, costruendo un’atmosfera che unisce funzionalità e identità. All’esterno, il racconto prosegue in un giardino ampio, attraversato da una pavimentazione in mattoncini che accompagna verso un gazebo bianco e crea un collegamento naturale tra le diverse aree della proprietà. Vasi in terracotta con alberi di agrumi e altre piante scandiscono gli spazi aperti, mentre l’edificio, con pareti gialle e tetto in cotto, si inserisce con coerenza nel contesto. Un ulteriore punto di forza è il grande terrazzo in cotto, definito da un parapetto decorativo in ferro battuto e affacciato sulla campagna circostante: uno spazio che amplia la vivibilità della casa e invita a utilizzare gli esterni in ogni momento della giornata. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli ambienti interni raccolti e gli spazi aperti che si estendono verso la campagna. Il terrazzo panoramico si presta a colazioni lente, conversazioni all’aperto o momenti di pausa, mentre il gazebo e il giardino permettono di distribuire con facilità occasioni di convivialità e ospitalità. Anche all’interno, la presenza del camino, delle travi e dei materiali tradizionali crea stanze che sanno essere intime e accoglienti. Per conformazione e dimensioni, la proprietà si presta in modo credibile sia come attività ricettiva sia come residenza di rappresentanza, mantenendo sempre un rapporto diretto con il paesaggio rurale toscano. Questa proprietà interpreta con autenticità il carattere dell’ospitalità toscana, in un contesto come San Miniato che aggiunge riconoscibilità territoriale e fascino. La generosità delle superfici, il numero dei bagni, gli spazi esterni e la coerenza degli ambienti ne fanno una proposta di valore, adatta a chi cerca un immobile con presenza, atmosfera e una chiara identità nel cuore della provincia di Pisa.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV93834

Villa panoramica tra le colline di Empoli, Toscana

420mq Interni

Empoli, Toscana

Le piastrelle in terracotta, il camino tradizionale con struttura in legno scuro e il dettaglio del rivestimento in mattoni a vista introducono subito il carattere di questa villa di 420 mq a Empoli: una proprietà ampia, vissuta nel segno della materia e della continuità con un gusto autentico. La luce naturale che attraversa una finestra in vetro colorato accompagna gli ambienti con una presenza discreta, mentre i muri bianchi dal tratto più grezzo restituiscono un’atmosfera concreta, calda, mai costruita. È una casa che lascia emergere dettagli reali, dove ogni elemento contribuisce a creare una sensazione di solidità e di misura. La proprietà si sviluppa con dimensioni importanti e una distribuzione che comprende 6 locali e 6 bagni, offrendo spazi adatti a una quotidianità comoda e ben articolata. Accanto agli ambienti domestici, emerge un elemento distintivo raro e molto identitario: una cantina vinicola dall’impronta funzionale e rustica, riconoscibile per la presenza di serbatoi cilindrici in acciaio inox, una grande pressa in legno con supporti metallici e attrezzature dedicate alla lavorazione. Questo spazio aggiunge profondità alla proprietà, suggerendo una relazione concreta con la tradizione produttiva del territorio. All’esterno, il giardino circonda la villa con un disegno naturale fatto di prato, vegetazione fitta, alberi alti e sentieri in terra battuta che attraversano il verde. La casa, bianca con tetto in tegole, è dotata di pannelli solari, dettaglio che inserisce una nota attuale in un contesto dal carattere più spontaneo. Un salice piangente ombreggia una panchina in legno, mentre fiori rosa e diverse essenze completano un insieme che conserva privacy e una sensazione di quiete. I passi lungo i sentieri del giardino cambiano il ritmo della giornata, tra zone d’ombra, aperture sul prato e angoli in cui fermarsi all’aperto diventa naturale. La presenza della cantina rende questa villa interessante anche per chi desidera una proprietà con una vocazione più personale, legata al vino, alla convivialità e a un uso della casa che non si esaurisce nella sola residenza. Anche per questo gli spazi si prestano a momenti condivisi, a soggiorni prolungati, a una dimensione domestica che può accogliere famiglia e ospiti con agio. Questa villa unisce ampiezza, carattere e un legame riconoscibile con la Toscana più autentica, in un contesto naturale e tranquillo nel territorio di Empoli, in provincia di Firenze. La combinazione tra casa, giardino e cantina ne fa una proposta di valore, adatta sia come residenza privata sia, con la dovuta visione, come proprietà di rappresentanza o accoglienza.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV93832

Villa panoramica sulle colline toscane a Fucecchio

250mq Interni

Fucecchio, Toscana

La pietra della casa, il tetto in tegole e le ampie vetrate affacciate sul verde danno subito il tono a questa villa di 250 mq: una proprietà che unisce materia, luce e un rapporto continuo con gli spazi esterni. All’interno, il pavimento in legno chiaro accompagna ambienti luminosi, scanditi da pareti in tonalità neutre e da una scala a vista in metallo che aggiunge un segno deciso e contemporaneo. La zona living, calda e ariosa, riceve luce naturale da grandi finestre e costruisce un’atmosfera accogliente, concreta, mai ostentata, in cui ogni elemento sembra pensato per rendere la casa piacevole da vivere ogni giorno. I 250 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali e 4 bagni, con spazi che suggeriscono una casa adatta tanto alla vita familiare quanto all’accoglienza degli ospiti. La presenza di una scala in legno massello che conduce ai piani superiori contribuisce a dare movimento alla distribuzione interna, mentre un ambiente dedicato al fitness, attrezzato con cyclette, pesi e strumenti per l’allenamento, amplia le possibilità d’uso della proprietà con una funzione concreta e sempre più ricercata. All’esterno, il giardino circonda la villa con una vegetazione ricca e varia, creando una cornice verde che accompagna la casa senza soluzione di continuità. La piscina rettangolare, rifinita in un rivestimento scuro, si inserisce con equilibrio nella pavimentazione in piastrelle chiare e definisce uno spazio aperto ordinato, pensato per il tempo trascorso all’aria aperta. Sotto un pergolato in legno scuro trova posto una zona relax arredata, mentre un barbecue in metallo su base in pietra aggiunge un ulteriore punto d’incontro per i momenti conviviali. Lettini e ombrelloni completano un insieme esterno che dialoga con la casa e ne prolunga naturalmente l’abitabilità. Le giornate qui scorrono tra la luce che entra dalle finestre, il legno chiaro degli interni e il richiamo costante del giardino. La piscina invita a rallentare il ritmo nelle ore più calde, mentre il pergolato diventa il luogo naturale per una colazione all’aperto, una conversazione serale o un pranzo informale accanto al barbecue. Anche gli spazi interni mantengono questa stessa misura: la zona living accoglie senza rigidità e l’area fitness consente di ritagliare momenti dedicati al benessere, senza uscire di casa. Tutto contribuisce a un modo di abitare riservato, luminoso e profondamente connesso agli spazi aperti. Questa villa a Fucecchio, in provincia di Firenze, interpreta con coerenza un’idea di casa in cui dimensione domestica, comfort e vita all’esterno trovano un equilibrio naturale. La presenza della piscina, del giardino e degli ambienti interni ben articolati ne fa una proposta di valore nel contesto toscano, pensata per chi cerca spazi generosi e un’atmosfera autentica, costruita su dettagli concreti.

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€1,250,000

Ref. Number: ILV93830

Colonica tra le colline toscane, Vinci, 350 mq di charme

350mq Interni

Vinci, Toscana

Il cotto posato a spina di pesce dà subito il tono degli interni, insieme alle pareti bianche che amplificano la luce e alle finestre in legno con vetri suddivisi, capaci di portare dentro il verde circostante con naturalezza. Le porte in legno scuro aggiungono profondità a un insieme semplice e ben equilibrato, dove ogni elemento contribuisce a creare ambienti ariosi e ben proporzionati. Questa colonica a Vinci conserva un carattere tradizionale leggibile nei dettagli, senza rinunciare a una sensazione di comfort quotidiano fatta di luce, respiro e continuità tra casa e paesaggio. I suoi 350 mq commerciali si distribuiscono in sei locali e cinque bagni, con spazi che lasciano immaginare una gestione fluida della vita domestica, sia come residenza privata sia come luogo da condividere con famiglia e ospiti. La casa si sviluppa su due piani e all’esterno si presenta con facciate di colore giallo chiaro, persiane verdi e finestre in legno, in un insieme coerente con il contesto toscano in cui si inserisce. Attorno all’edificio si apre un ampio giardino, segnato da un prato che segue lievemente l’andamento del terreno e da alberi che accompagnano la percezione di privacy. Una parete in pietra racchiude l’area, mentre la ghiaia conduce all’ingresso e si alterna a un percorso in pietra e a una pavimentazione esterna in terracotta che si estende intorno alla struttura. Sul retro, la presenza di alberi, probabilmente ulivi, aggiunge una nota ancora più naturale al quadro complessivo. Anche all’interno ritorna questa coerenza: le stanze appaiono luminose, ben proporzionate e aperte verso l’esterno grazie a finestre che assicurano ottima luce naturale e affacci sul verde. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di gesti semplici e pieni: attraversare il giardino, rientrare in ambienti luminosi, aprire le finestre e lasciare che lo sguardo si posi sulle colline e sul verde che circonda la proprietà. La disposizione ampia della colonica permette di vivere gli spazi con agio, alternando momenti di convivialità a una quotidianità più raccolta. Anche l’esterno accompagna questa sensazione, con superfici fruibili e percorsi che rendono naturale il passaggio tra interno e aperto, in un contesto che conserva un legame autentico con il paesaggio toscano. Questa colonica riunisce dimensioni importanti, cinque bagni, sei locali e un’impronta architettonica riconoscibile, in una delle località più note della Toscana. A Vinci, in provincia di Firenze, rappresenta una proprietà capace di coniugare identità, spazio e rapporto con il verde in modo concreto e credibile, per chi cerca una casa con presenza, misura e un legame chiaro con il territorio.

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