4 Risultati: Sgherri Immobiliare

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€1,500,000

Ref. Number: ILV93852

Villa moderna tra le colline di Santa Croce sull'Arno

300mq Interni

Santa Croce sull'Arno, Toscana

Le travi in legno a vista e il pavimento in legno chiaro danno subito il tono di questa villa di 300 mq commerciali, dove la materia scalda gli ambienti e la luce entra con generosità attraverso ampie finestre e grandi vetrate. Il soggiorno si apre con naturalezza in uno spazio accogliente, segnato da un camino dal disegno essenziale e da una continuità visiva che rende ogni ambiente arioso. Anche la cucina segue questo registro contemporaneo, con mobili bianchi dalle finiture lucide e un piano d’appoggio in marmo scuro che introduce una nota più decisa, senza interrompere l’equilibrio dell’insieme. I suoi 6 locali e 4 bagni costruiscono una distribuzione pensata per una quotidianità comoda, ben organizzata e capace di accogliere con facilità famiglia e ospiti. Gli interni mantengono un linguaggio coerente, fatto di tonalità neutre, finiture di qualità e una luminosità naturale che accompagna la casa durante tutta la giornata. All’esterno, la facciata moderna con dettagli in mattoni, finestre ampie e persiane restituisce un’immagine misurata e attuale, ben raccordata con gli spazi aperti. Il patio, ampio e pavimentato in piastrelle grigie, è coperto da una struttura inclinata in metallo e amplia la casa verso l’esterno con uno spazio riparato e facilmente vivibile. A questo si aggiunge un terrazzo di dimensioni generose, definito da piastrelle chiare, una tettoia in legno e un parapetto in metallo che ne sottolinea il carattere contemporaneo. Il giardino che circonda la villa, con alberi, piante in vaso e una siepe a delimitare lo spazio, contribuisce a creare una sensazione di privacy e di continuità tra dentro e fuori, rendendo l’insieme particolarmente armonioso. Una colazione sul terrazzo, una cena sotto il patio, un pomeriggio trascorso in soggiorno con la luce che attraversa le vetrate: qui i momenti della giornata trovano ambienti diversi ma sempre coerenti tra loro. La presenza del legno, il disegno pulito del camino, la cucina aperta e luminosa, la relazione costante con il giardino costruiscono un modo di abitare rilassato, contemporaneo e concreto. Ogni spazio sembra predisposto per essere vissuto con naturalezza, senza rigidità, con quella misura che permette alla casa di accompagnare sia i tempi della famiglia sia quelli dell’ospitalità. Questa villa a Santa Croce sull’Arno interpreta con equilibrio comfort, ampiezza e qualità degli ambienti, in un contesto toscano di grande riconoscibilità. È una proprietà che unisce presenza architettonica e vivibilità quotidiana, valorizzata da spazi esterni ben integrati e da interni luminosi, capaci di restituire una sensazione immediata di casa.

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€2,800,000

Ref. Number: ILV93831

Agriturismo di lusso a San Miniato, cuore della Toscana

1100mq Interni

San Miniato, Toscana

Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto rosso e il camino in muratura raccontano fin dal primo sguardo il carattere di questo agriturismo a San Miniato. Gli ambienti restituiscono un’atmosfera accogliente e concreta, fatta di materiali che trasmettono calore senza bisogno di effetti ricercati. La luce entra dalle ampie finestre e viene addolcita da tende leggere, mentre in una delle camere la testiera intagliata in legno chiaro aggiunge un dettaglio misurato e riconoscibile. Anche la cucina segue lo stesso filo narrativo, con ante in legno e piano in marmo, in un insieme coerente e naturale. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.100 mq, con 6 locali e 12 bagni, dimensioni che aprono a un utilizzo ampio e articolato, perfettamente in sintonia con la vocazione dell’immobile. Gli spazi interni mantengono una continuità materica ben definita, tra intonaci chiari, cotto e strutture lignee a vista, costruendo un’atmosfera che unisce funzionalità e identità. All’esterno, il racconto prosegue in un giardino ampio, attraversato da una pavimentazione in mattoncini che accompagna verso un gazebo bianco e crea un collegamento naturale tra le diverse aree della proprietà. Vasi in terracotta con alberi di agrumi e altre piante scandiscono gli spazi aperti, mentre l’edificio, con pareti gialle e tetto in cotto, si inserisce con coerenza nel contesto. Un ulteriore punto di forza è il grande terrazzo in cotto, definito da un parapetto decorativo in ferro battuto e affacciato sulla campagna circostante: uno spazio che amplia la vivibilità della casa e invita a utilizzare gli esterni in ogni momento della giornata. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli ambienti interni raccolti e gli spazi aperti che si estendono verso la campagna. Il terrazzo panoramico si presta a colazioni lente, conversazioni all’aperto o momenti di pausa, mentre il gazebo e il giardino permettono di distribuire con facilità occasioni di convivialità e ospitalità. Anche all’interno, la presenza del camino, delle travi e dei materiali tradizionali crea stanze che sanno essere intime e accoglienti. Per conformazione e dimensioni, la proprietà si presta in modo credibile sia come attività ricettiva sia come residenza di rappresentanza, mantenendo sempre un rapporto diretto con il paesaggio rurale toscano. Questa proprietà interpreta con autenticità il carattere dell’ospitalità toscana, in un contesto come San Miniato che aggiunge riconoscibilità territoriale e fascino. La generosità delle superfici, il numero dei bagni, gli spazi esterni e la coerenza degli ambienti ne fanno una proposta di valore, adatta a chi cerca un immobile con presenza, atmosfera e una chiara identità nel cuore della provincia di Pisa.

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€1,350,000

Ref. Number: ILV93834

Villa panoramica tra le colline di Empoli, Toscana

420mq Interni

Empoli, Toscana

Le piastrelle in terracotta, il camino tradizionale con struttura in legno scuro e il dettaglio del rivestimento in mattoni a vista introducono subito il carattere di questa villa di 420 mq a Empoli: una proprietà ampia, vissuta nel segno della materia e della continuità con un gusto autentico. La luce naturale che attraversa una finestra in vetro colorato accompagna gli ambienti con una presenza discreta, mentre i muri bianchi dal tratto più grezzo restituiscono un’atmosfera concreta, calda, mai costruita. È una casa che lascia emergere dettagli reali, dove ogni elemento contribuisce a creare una sensazione di solidità e di misura. La proprietà si sviluppa con dimensioni importanti e una distribuzione che comprende 6 locali e 6 bagni, offrendo spazi adatti a una quotidianità comoda e ben articolata. Accanto agli ambienti domestici, emerge un elemento distintivo raro e molto identitario: una cantina vinicola dall’impronta funzionale e rustica, riconoscibile per la presenza di serbatoi cilindrici in acciaio inox, una grande pressa in legno con supporti metallici e attrezzature dedicate alla lavorazione. Questo spazio aggiunge profondità alla proprietà, suggerendo una relazione concreta con la tradizione produttiva del territorio. All’esterno, il giardino circonda la villa con un disegno naturale fatto di prato, vegetazione fitta, alberi alti e sentieri in terra battuta che attraversano il verde. La casa, bianca con tetto in tegole, è dotata di pannelli solari, dettaglio che inserisce una nota attuale in un contesto dal carattere più spontaneo. Un salice piangente ombreggia una panchina in legno, mentre fiori rosa e diverse essenze completano un insieme che conserva privacy e una sensazione di quiete. I passi lungo i sentieri del giardino cambiano il ritmo della giornata, tra zone d’ombra, aperture sul prato e angoli in cui fermarsi all’aperto diventa naturale. La presenza della cantina rende questa villa interessante anche per chi desidera una proprietà con una vocazione più personale, legata al vino, alla convivialità e a un uso della casa che non si esaurisce nella sola residenza. Anche per questo gli spazi si prestano a momenti condivisi, a soggiorni prolungati, a una dimensione domestica che può accogliere famiglia e ospiti con agio. Questa villa unisce ampiezza, carattere e un legame riconoscibile con la Toscana più autentica, in un contesto naturale e tranquillo nel territorio di Empoli, in provincia di Firenze. La combinazione tra casa, giardino e cantina ne fa una proposta di valore, adatta sia come residenza privata sia, con la dovuta visione, come proprietà di rappresentanza o accoglienza.

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€1,300,000

Ref. Number: ILV93832

Villa con piscina e giardino a Fucecchio, Toscana

250mq Interni

Fucecchio, Toscana

La villa in pietra con tetto in tegole si inserisce nel verde con una presenza solida e misurata, lasciando intuire fin dal primo sguardo un modo di abitare raccolto, luminoso, in dialogo costante con gli spazi esterni. All’interno, il parquet e la scala in legno chiaro accompagnata da una ringhiera in metallo danno continuità agli ambienti e ne definiscono un’atmosfera essenziale ma accogliente. La luce naturale entra dalle finestre e scorre sulle superfici dalle tonalità neutre, valorizzando una casa che sembra pensata per alternare momenti di convivialità a spazi più riservati, senza perdere coerenza e calore. I suoi 250 mq commerciali distribuiscono 6 locali e 4 bagni in una dimensione abitativa ampia e ben articolata, adatta a una quotidianità comoda e a una gestione fluida degli spazi. Tra gli ambienti emerge anche una palestra interna spaziosa, attrezzata con bilanciere, struttura multifunzione e cyclette, una presenza concreta che arricchisce la casa di una funzione dedicata al benessere personale. All’esterno, la proprietà continua con un giardino ampio, segnato da prato e vegetazione mista, dove la natura diventa parte integrante dell’esperienza domestica. La piscina rettangolare è incorniciata da un patio in pietra chiara e si collega a una zona relax con lettini e ombrelloni, pensata per vivere le giornate all’aperto con spontaneità. Un pergolato in legno ospita un’area lounge con divani e tavolo, mentre il barbecue in metallo su base di pietra completa uno spazio che invita a condividere il tempo in modo semplice e piacevole. Le ampie vetrate della villa rafforzano questo rapporto tra interno ed esterno, portando dentro la luce e la presenza del verde circostante. Una giornata qui può iniziare con l’allenamento nella palestra di casa, proseguire con qualche ora all’aperto tra il prato, la piscina e le zone d’ombra del pergolato, e trovare il suo ritmo nei passaggi continui tra ambienti interni luminosi e spazi esterni da abitare. La presenza del verde, degli alberi e della vegetazione che circonda la proprietà costruisce una sensazione di privacy e quiete concreta, mai artificiosa. Anche i momenti più semplici, come una pausa accanto alla piscina o una cena organizzata nell’area barbecue, acquistano qui una naturalezza particolare. Questa villa a Fucecchio, in Toscana, unisce una dimensione abitativa generosa a una relazione autentica con la natura che la circonda. La combinazione tra 250 mq interni, 4 bagni, spazi dedicati al benessere e aree esterne ben strutturate ne fa una proprietà completa, pensata per chi cerca una casa da vivere con continuità, comfort e respiro.

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