6 Risultati: Sgherri Immobiliare

1/73

€1,350,000

Ref. Number: ILV97712

Azienda Agricola a Empoli, nel cuore della Toscana

420mq Interni

Empoli, Toscana

L’azienda agricola si sviluppa in 420 mq commerciali e trasmette fin dal primo sguardo un carattere autentico, fatto di dettagli tradizionali e di una presenza misurata nello spazio. All’interno, il pavimento in marmo a pezzetti riflette la luce naturale che entra dalle finestre con infissi in legno, mentre gli arredi in legno massello e le tende leggere contribuiscono a creare ambienti accoglienti e vissuti con naturalezza. Anche gli elementi decorativi, come i quadri alle pareti e l’orologio a muro, restituiscono l’idea di una proprietà che conserva un rapporto concreto con la propria identità, senza artifici. I suoi 6 locali e 6 bagni permettono di immaginare una distribuzione comoda e ben articolata, adatta a una residenza di ampio respiro o a un progetto ricettivo da valutare con attenzione. La struttura esterna richiama un’impronta rustica ben riconoscibile: muri intonacati, finestre con persiane verdi e tetto in tegole compongono un insieme coerente, legato a un linguaggio architettonico tradizionale. La veranda, arricchita da piante in vaso, introduce con semplicità agli spazi della casa e accompagna verso un contesto esterno dove ghiaia, porzioni di terra e prato si alternano in modo naturale. La presenza di alberi e vegetazione contribuisce a dare riservatezza all’insieme e rafforza la sensazione di equilibrio tra edificio e ambiente circostante. In questo quadro, la proprietà trova una sua misura precisa: una realtà agricola di dimensioni importanti, capace di offrire spazi generosi e un’atmosfera concreta, adatta a chi cerca ambienti da vivere e valorizzare nel tempo. Le giornate qui possono scorrere tra il silenzio della vegetazione, la luce che attraversa le stanze e la continuità naturale tra gli spazi interni e quelli esterni. La veranda si presta a momenti di pausa, a colazioni lente o a incontri informali, mentre il contesto verde che circonda l’immobile restituisce una piacevole sensazione di privacy. Anche all’interno, la scelta di materiali e arredi dal tono tradizionale favorisce un’abitabilità immediata, calda, mai costruita. È una proprietà che si presta a un uso quotidiano intenso, ma anche a un progetto capace di accogliere ospiti in un contesto agricolo dal carattere riconoscibile. Empoli aggiunge a questa azienda agricola un riferimento territoriale solido, nel cuore della provincia di Firenze e della Toscana. Il valore della proprietà sta proprio nell’unione tra metratura importante, identità agricola e atmosfera raccolta, con spazi che possono interpretare esigenze diverse mantenendo coerenza e personalità. Una proposta che si distingue per autenticità, misura e presenza.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/47

€1,190,000

Ref. Number: ILV97711

Villa d'Epoca a Cerreto Guidi, cuore della Toscana

1000mq Interni

Cerreto Guidi, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e il camino in muratura con finiture in pietra danno subito il tono di questa villa: un luogo ampio, materico, costruito su dettagli che restituiscono calore e presenza. Le pareti in stucco, la luce naturale che entra da finestre in legno e alcuni elementi d’arredo dal carattere vissuto, come il baule in legno massello e il divano in tessuto, compongono ambienti accoglienti, dove il gusto rustico non appare ricercato a tavolino ma nasce da una continuità autentica tra architettura e atmosfera domestica. I numeri raccontano una proprietà di rilievo: circa 1.000 mq di superficie commerciale, distribuiti in 6 locali e 11 bagni, una configurazione che suggerisce spazi generosi e una gestione della casa pensata per accogliere con agio la vita privata, gli ospiti o una funzione di rappresentanza. All’interno, alcuni dettagli emersi con chiarezza rafforzano l’identità dell’immobile: il camino in muratura diventa il punto di raccolta della zona giorno, arricchito da un parapetto in ferro battuto e da una presenza scenica discreta ma ben definita; tutt’intorno, utensili antichi, scaffali in legno espositivi e oggetti che richiamano il lavoro e la memoria del luogo aggiungono profondità agli ambienti senza appesantirli. Il cotto a pavimento contribuisce a rendere gli spazi coerenti e continui, mentre le travi a vista accompagnano lo sguardo e danno ritmo alle stanze. È una villa che unisce dimensione importante e carattere, con un’impronta solida che la rende adatta tanto come residenza privata quanto, con la dovuta progettualità, a una destinazione ricettiva o di rappresentanza. Accendere il camino nelle stagioni più fresche, lasciare che la luce del giorno attraversi le finestre in legno, muoversi tra ambienti di ampia scala che conservano un rapporto concreto con materiali semplici e durevoli: il fascino di questa proprietà passa da gesti quotidiani che qui acquistano un altro respiro. Cerreto Guidi e il territorio toscano in cui si inserisce aggiungono un riferimento importante, capace di dare contesto a una casa che trova la sua forza soprattutto all’interno, nella consistenza degli spazi e in un’atmosfera che sa essere raccolta pur nelle dimensioni rilevanti. La combinazione tra metratura significativa, forte riconoscibilità degli interni e collocazione nel comune di Cerreto Guidi, in provincia di Firenze, rende questa villa una proposta di raro interesse. È una proprietà che non punta sull’effetto immediato, ma sulla sostanza: grandi spazi, molti servizi e un’identità precisa, da valorizzare come dimora privata di carattere o come progetto capace di accogliere funzioni più ampie.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/51

€1,500,000

Ref. Number: ILV93852

Villa luminosa a Santa Croce sull'Arno, Toscana

300mq Interni

Santa Croce sull'Arno, Toscana

Le travi in legno a vista e il parquet chiaro danno subito il tono di questa villa di 300 mq: ambienti ampi, luminosi, pensati per accogliere la vita quotidiana con naturalezza. Il soggiorno si apre con un respiro contemporaneo, scaldato dalla presenza di un camino a gas inserito nella parete e dalla luce che entra da grandi superfici vetrate. Anche la cucina segue la stessa linea, con armadiature lucide, penisola e piano in marmo scuro, in un insieme equilibrato dove i materiali dialogano con toni neutri e dettagli moderni senza risultare freddi. Sei locali e quattro bagni distribuiscono gli spazi con misura, lasciando immaginare una casa adatta sia ai momenti condivisi sia alla privacy di ogni ambiente. La zona giorno, ampia e ariosa, beneficia di finiture attuali e di una forte continuità visiva tra interno ed esterno, grazie alle grandi finestre e alle porte scorrevoli in vetro che accompagnano verso gli spazi aperti. All’esterno, un ampio patio con pavimentazione in piastrelle grigie trova sotto il portico sorretto da colonne un’estensione naturale della casa, ideale per pranzi, conversazioni e serate all’aperto. Il terrazzo, anch’esso generoso, presenta una pavimentazione chiara, un parapetto in metallo verniciato e una copertura con travi in legno a vista che richiama il carattere degli interni. Le pareti chiare e le aperture ampie contribuiscono a restituire un insieme luminoso e ben collegato con il verde circostante, fatto di prato, siepi e alberi che accompagnano la proprietà con discrezione. Le giornate qui scorrono tra la comodità degli spazi interni e la possibilità di spostarsi all’aperto con continuità, seguendo il ritmo della luce naturale che entra dalle vetrate e accompagna ogni ambiente. Il portico e il patio diventano facilmente luoghi da vivere in ogni stagione più mite, mentre il soggiorno con camino offre un’atmosfera raccolta e contemporanea per i momenti più intimi. La presenza di una cucina organizzata con penisola rende semplice la convivialità, senza separare chi prepara da chi conversa, e rafforza l’idea di una casa pensata per essere abitata davvero. Questa villa a Santa Croce sull’Arno, in provincia di Pisa, unisce metratura importante, quattro bagni e una sequenza di spazi interni ed esterni che dialogano con coerenza. In Toscana trova una collocazione che ne valorizza il carattere residenziale, con un equilibrio riuscito tra comfort contemporaneo, luminosità e ambienti capaci di accompagnare sia la vita familiare sia una quotidianità più rappresentativa.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/69

€2,800,000

Ref. Number: ILV93831

Agriturismo con vista panoramica a San Miniato, Toscana

1100mq Interni

San Miniato, Toscana

Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e un camino con cornice in pietra danno subito il tono di questo agriturismo di 1.100 mq, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera autentica. Gli interni, illuminati dalla luce naturale che filtra attraverso tende chiare, restituiscono ambienti accoglienti e misurati, dove le finiture in stucco dialogano con materiali tradizionali. Anche la zona notte segue lo stesso registro, con camere luminose e dettagli in legno che aggiungono calore. Il risultato è una casa pensata per accogliere, con spazi che trasmettono continuità e una presenza concreta, mai costruita. La proprietà si sviluppa con una superficie commerciale di 1.100 mq e dispone di 6 locali e 12 bagni, una configurazione che ne evidenzia la vocazione all’ospitalità e la rende interessante anche per chi cerca una residenza di rappresentanza con ampi margini di utilizzo. All’esterno, la facciata in tonalità gialla con finestre scure e tetto in tegole si inserisce con naturalezza nel paesaggio toscano, mentre gli spazi aperti ampliano in modo coerente la vivibilità della struttura. Un’ampia area esterna accoglie un gazebo bianco di generose dimensioni, adatto a momenti conviviali e occasioni all’aperto, affiancato da tavoli e sedute che organizzano con semplicità diverse zone di sosta. La terrazza pavimentata in cotto, delimitata da una ringhiera in ferro battuto, aggiunge un ulteriore ambiente da vivere durante la bella stagione. Qui la disposizione di tavolini, sedie in metallo verniciato e un grande divano in rattan crea uno spazio informale ma ben definito, aperto su una vista panoramica delle colline verdi. Alberi, vasi di terracotta e vegetazione ornamentale accompagnano l’insieme senza appesantirlo, mantenendo quel senso di equilibrio che rende riconoscibile la proprietà anche all’esterno. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra sale interne raccolte attorno al camino e spazi aperti pensati per condividere il tempo all’aria aperta. La terrazza e il gazebo diventano scenari spontanei per colazioni lente, conversazioni serali o piccoli eventi, mentre la vista sulle colline e l’atmosfera tranquilla contribuiscono a creare un rapporto immediato con il territorio. San Miniato aggiunge a questo contesto un nome profondamente legato alla Toscana più autentica, capace di dare alla proprietà una cornice riconoscibile e coerente con la sua identità. Un agriturismo di questa dimensione, con 12 bagni, ampi spazi interni e aree esterne già fortemente caratterizzate, rappresenta una proposta rara per chi desidera sviluppare o consolidare un progetto di accoglienza in Toscana. La presenza a San Miniato, in provincia di Pisa, ne rafforza ulteriormente il valore, collocandola in un contesto territoriale di grande richiamo e solidità.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/63

€1,350,000

Ref. Number: ILV93834

Villa di Charme con Cantina a Empoli, Toscana

420mq Interni

Empoli, Toscana

Il camino in muratura con rivestimento in piastrelle bianche e blu, incorniciato da mattoni a vista e completato da una mensola in legno scuro, dà subito il tono di questa villa di 420 mq: una proprietà ampia, concreta, con ambienti che trasmettono calore e una presenza autentica. La luce naturale filtra attraverso una vetrata in blocchi di vetro e accompagna superfici in terracotta e pareti bianche intonacate, restituendo un’atmosfera luminosa e accogliente. È una casa che alterna spazi di vita dal carattere domestico a zone più operative, dove ogni dettaglio suggerisce un rapporto diretto con la materia e con il ritmo della campagna toscana. Sei locali e sei bagni distribuiscono la villa in modo da lasciare immaginare una quotidianità comoda, ben articolata, adatta sia alla vita privata sia a un utilizzo di rappresentanza. Accanto agli ambienti residenziali, la presenza di spazi dedicati alla vinificazione aggiunge un tratto distintivo molto preciso: serbatoi in acciaio inox, botti di legno e un’impostazione funzionale raccontano una parte produttiva reale, integrata nella proprietà con naturalezza. All’esterno, la casa si presenta con facciata chiara e tetto in tegole, arricchito da pannelli solari, inserita in un contesto verde fitto e riservato. Il prato si apre intorno all’abitazione con una piacevole sensazione di respiro, mentre alberi di varie dimensioni accompagnano il giardino e ne definiscono la privacy. Un grande salice piangente diventa un punto di riferimento del parco, accanto a una panchina in legno e a sedute collocate all’ombra, in una cornice che invita a sostare. Tra la vegetazione compare anche una struttura in legno di vecchia data, parzialmente nascosta dagli alberi, che contribuisce al carattere vissuto e stratificato dell’insieme. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi aperti, luce e quiete. Il giardino offre angoli da abitare in modo semplice e pieno, tra il sole che filtra nei rami, il prato che si distende attorno alla villa e la presenza delle colline sullo sfondo, realmente percepibili nel contesto. Anche gli ambienti legati alla lavorazione del vino aprono scenari interessanti per chi desidera una proprietà con un’identità più marcata, capace di unire abitazione e funzione in modo coerente. La distribuzione interna, unita al numero dei bagni, rende inoltre credibile una destinazione che possa accogliere ospiti con comfort e autonomia. Questa villa a Empoli interpreta la Toscana con misura, attraverso spazi generosi, privacy e una relazione concreta con il verde e con il territorio. La combinazione tra abitazione, ambienti dedicati alla vinificazione e contesto riservato la rende una proposta rara, adatta a chi cerca una residenza importante oppure una proprietà con potenzialità di accoglienza, senza rinunciare a un carattere autentico.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

1/71

€1,300,000

Ref. Number: ILV93832

Villa in pietra con piscina a Fucecchio, Toscana

250mq Interni

Fucecchio, Toscana

La villa si racconta già dall’incontro tra pietra, legno chiaro e grandi vetrate che aprono gli interni verso il giardino. Nei suoi 250 mq commerciali, la casa alterna ambienti raccolti e aperture luminose, con pareti dai toni neutri, finestre alte che lasciano filtrare la luce naturale e una scala dal disegno essenziale che accompagna al livello superiore. Il pavimento in legno chiaro scalda gli spazi e restituisce una sensazione domestica immediata, mentre la presenza di un’area fitness attrezzata aggiunge un dettaglio concreto a un’abitazione pensata per essere vissuta ogni giorno con comfort e continuità. Gli spazi si distribuiscono in 6 locali e 4 bagni, con una composizione che lascia intuire una casa adatta sia alla vita privata sia all’accoglienza di ospiti e famiglia. All’esterno, la proprietà trova il suo fulcro in una piscina rettangolare circondata da una pavimentazione in pietra chiara, affiancata da zone prendisole e ombrelloni che rendono naturale il passaggio tra acqua, sole e momenti di pausa. Il giardino, ricco di alberi, piante ornamentali e fioriture delicate, accompagna la villa con una presenza verde continua, senza interrompere il dialogo con l’architettura in pietra e il tetto in tegole. Le grandi vetrate rivolte sul verde rafforzano questa relazione tra dentro e fuori, mentre un pergolato in legno e metallo ospita un’area salotto con divani e tavolo, pensata per pranzi informali o serate all’aperto. Completano lo spazio esterno un barbecue in pietra con base metallica e superfici pavimentate in tonalità chiare, che danno ordine e funzionalità all’insieme senza appesantirlo. Le giornate qui scorrono tra gesti semplici e ben costruiti: una pausa a bordo piscina, un pranzo sotto il pergolato, il tempo dedicato all’attività fisica senza uscire di casa, poi il rientro in ambienti luminosi e misurati. Anche il soggiorno acquista carattere attraverso pochi elementi ben presenti, come il divano verde che porta una nota più viva nello spazio. La posizione a Fucecchio, nel contesto della provincia di Firenze, inserisce la proprietà in una parte di Toscana che conserva un rapporto diretto con la natura e con ritmi abitativi più distesi, senza rinunciare all’identità del territorio. Questa villa unisce una dimensione abitativa concreta a una presenza architettonica riconoscibile, fatta di pietra, luce e spazi esterni ben articolati. A Fucecchio, in Toscana, rappresenta una soluzione di valore per chi cerca una casa di 250 mq con piscina, 6 locali e 4 bagni, in un contesto che privilegia privacy, verde e una relazione autentica tra interni ed esterni.

Vedi profilo immobileRichiedi una visita privata all’immobile

Se sei il titolare dell’agenzia e vuoi richiedere la rimozione di uno o più annunci presenti in questa pagina, clicca qui.