87 Risultati: LUXURY ESMERALDA S.R.L. - Savills

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€1,650,000

Ref. Number: ILV93564

Appartamento luminoso con terrazzo a Olbia, Sardegna

3 Camera90mq Interni90mq Esterni

Olbia, Sardegna

Le travi in legno a vista della terrazza coperta e il pavimento in terracotta introducono subito il carattere di questo appartamento, una casa che alterna con naturalezza spazi interni raccolti e aperture verso l’esterno. Nei 90 mq commerciali, la luce entra da finestre con infissi in legno e accompagna ambienti dal tono sobrio, dove il pavimento in legno scuro dà continuità e calore. Anche i bagni seguono la stessa linea essenziale, con lavabo in marmo, rubinetteria in acciaio inox, doccia con pannello in vetro e illuminazione incassata, in un insieme misurato e ben leggibile. La proprietà si sviluppa con una distribuzione di 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, pensata per accogliere con praticità sia la vita quotidiana sia i tempi più distesi della permanenza. La superficie esterna di 90 mq amplia in modo concreto l’abitabilità della casa e ne rappresenta uno degli aspetti più riconoscibili. La terrazza, ampia e attrezzabile, alterna zone coperte e spazi aperti, con pavimentazioni in terracotta e in piastrelle chiare, parapetti bianchi e dettagli in legno scuro che ne definiscono l’architettura. Da qui lo sguardo si apre su un panorama che comprende il mare e le colline circostanti, con la presenza di barche ancorate a rendere ancora più vivo l’orizzonte. Completano la proprietà due garage, un plus concreto soprattutto in una località come Olbia, e una cantina utile per organizzare con ordine ciò che accompagna una casa vissuta in ogni stagione. L’insieme restituisce l’idea di un appartamento completo, dove la funzionalità non rinuncia a momenti di respiro e relazione con l’esterno. Una colazione all’aperto, un pranzo condiviso sotto la copertura in legno, una sera trascorsa sulla terrazza mentre la luce cambia sul mare: sono gesti semplici che qui trovano uno spazio naturale. Le tre camere permettono di ospitare famiglia e amici con agio, mentre i due bagni rendono più fluida la vita della casa anche nei periodi di pieno utilizzo. La presenza di aree esterne così generose crea un equilibrio piacevole tra interno ed esterno, offrendo angoli diversi da vivere nell’arco della giornata, tra momenti di convivialità e pause più riservate. L’appartamento riunisce in una metratura ben calibrata ciò che spesso è difficile trovare insieme: tre camere, due bagni, 90 mq di spazi esterni, due garage e cantina. A Olbia, in Sardegna, questa combinazione acquista un valore ancora più evidente, soprattutto per chi cerca una proprietà capace di unire comfort, praticità e un rapporto diretto con il paesaggio di mare e colline che accompagna la terrazza.

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€2,800,000

Ref. Number: ILV93577

Villa con Piscina Privata a Porto Rotondo, Sardegna

5 Camera350mq Interni500mq Esterni

Porto Rotondo, Sardegna

Le travi in legno a vista e l’intonaco chiaro di una delle camere danno subito il tono di una villa che unisce dimensione domestica e carattere. Gli ambienti raccontano una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, dove la luce entra dalle finestre e accompagna dettagli semplici ma ben riconoscibili, come le ceramiche blu del bagno con vasca e il ritmo caldo dei soffitti lignei. La presenza degli spazi esterni completa questa impressione iniziale: qui l’abitare non si esaurisce dentro le stanze, ma si apre con continuità verso il giardino, il terrazzo e la piscina privata, in un equilibrio misurato tra privacy e comfort. Con i suoi 350 mq commerciali, la villa si sviluppa in 7 locali e offre una distribuzione adatta a una residenza importante, con 5 camere da letto e 5 bagni che permettono di accogliere famiglia e ospiti con agio e indipendenza. All’esterno, 500 mq ampliano la proprietà e rafforzano il legame con la vita all’aria aperta, resa ancora più piacevole dalla presenza del giardino privato e del terrazzo. La piscina privata, dalle forme curve, si inserisce in uno spazio organizzato per i momenti di relax, con pavimentazione chiara, lettini prendisole, ombrellone e una zona coperta arredata con tavolo e sedie, pensata per soste più lunghe durante la giornata o per serate all’aperto. Il contesto esterno è arricchito da vegetazione rigogliosa, vasi ornamentali e massi naturali che definiscono l’ambiente senza appesantirlo. Completano la proprietà due garage e una cantina, elementi che aggiungono funzionalità concreta a una casa già generosa nelle dimensioni e negli spazi. Anche alcuni scorci verso l’acqua con imbarcazioni ormeggiate contribuiscono a dare alla proprietà un rapporto diretto con l’atmosfera di Porto Rotondo, senza togliere centralità alla dimensione riservata della villa. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra il fresco degli interni, il terrazzo e il bordo piscina, con la possibilità di alternare momenti conviviali a pause più appartate. Le cinque camere e i cinque bagni rendono la casa particolarmente adatta a una vita condivisa, ma sempre ben organizzata, mentre il giardino privato aggiunge respiro e continuità agli spazi. Porto Rotondo fa da cornice a uno stile abitativo che privilegia l’aria aperta, la luce e il rapporto con un contesto riconoscibile, dove la presenza dell’acqua e delle imbarcazioni entra nel racconto della proprietà in modo spontaneo. Due garage, una cantina, ampi spazi interni ed esterni e una distribuzione generosa fanno di questa villa una proposta di grande solidità, adatta sia come residenza privata sia come casa da vivere a lungo con ospiti e famiglia. A Porto Rotondo, in Sardegna, trova posto una proprietà che mette insieme comfort, privacy e una relazione autentica con il territorio.

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1/75

€3,000,000

Ref. Number: ILV93574

Villa accogliente ad Arzachena, Sardegna

4 Camera223mq Interni1000mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa in 223 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con ambienti luminosi, dove alcuni dettagli restituiscono subito una sensazione di casa vissuta con misura e attenzione. Nella zona notte, una camera con soffitto spiovente e pareti bianche lascia entrare una luce naturale morbida, mentre nella cucina moderna il piano di lavoro in marmo bianco lucido, il piano cottura a induzione nero e le superfici essenziali costruiscono un’atmosfera ordinata e contemporanea. Anche i materiali contribuiscono al carattere degli spazi, dal pavimento in piastrelle al grès scuro della cucina, in un insieme coerente e concreto. I suoi 6 locali sono distribuiti per offrire una quotidianità comoda e ben articolata, con 4 camere da letto e 4 bagni che rendono la proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ospitare con facilità. All’esterno, la villa è circondata da 1.000 mq di superficie esterna che ampliano il respiro della casa e ne accompagnano il ritmo in ogni stagione. Il giardino privato diventa una presenza costante, con aree verdi, alberi, piante in vaso e un olivo che aggiunge un segno riconoscibile all’insieme. I percorsi in pietra naturale conducono verso l’ingresso, mentre le pavimentazioni in terracotta e le finiture in pietra e mattoni definiscono gli spazi aperti con continuità rispetto all’architettura della casa. Il tetto in tegole e i balconi in legno completano un’immagine solida e armoniosa, inserita in un contesto di campagna luminoso e collinare. A servizio della proprietà ci sono inoltre un terrazzo e 3 garage, elementi che rafforzano la funzionalità dell’immobile e la sua capacità di rispondere con praticità anche a esigenze più articolate. Le giornate qui trovano un equilibrio naturale tra interni raccolti e spazi aperti da vivere con libertà. Il giardino privato invita a trascorrere tempo all’aperto, tra momenti di quiete, pranzi nella bella stagione e serate che si allungano sul terrazzo. La presenza di più camere e bagni rende semplice accogliere famiglia e amici senza rinunciare alla propria privacy, mentre il contesto di campagna suggerisce uno stile di vita più disteso, fatto di luce, silenzio e rapporto continuo con l’esterno. Anche la distribuzione della casa accompagna bene una permanenza lunga, non solo occasionale. Questa villa ad Arzachena unisce dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e una composizione abitativa completa, in un contesto che valorizza tranquillità e vita all’aria aperta. I 223 mq interni, i 1.000 mq esterni, il terrazzo, il giardino privato e i 3 garage ne fanno una proprietà di sostanza, capace di offrire comfort quotidiano e una relazione autentica con il territorio della Sardegna.

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1/57

€3,600,000

Ref. Number: ILV93573

Villa elegante con piscina ad Arzachena, Sardegna

4 Camera300mq Interni5000mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La pietra chiara dei pavimenti, i soffitti a volta e le pareti luminose danno subito il tono di questa villa di 300 mq commerciali: una casa ampia, accogliente, pensata per offrire comfort senza rinunciare a un carattere autentico. Anche gli ambienti notte raccontano questa coerenza, con camere illuminate dalla luce naturale, armadi in legno chiaro dalle finiture lavorate e dettagli decorativi discreti che rendono gli spazi caldi e misurati. All’esterno, la presenza della pietra e del verde accompagna la stessa sensazione di equilibrio, in un insieme che invita a rallentare e a godere della casa con naturalezza. La proprietà si sviluppa con 6 locali, 4 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione che lascia immaginare una vita quotidiana comoda e ben organizzata, adatta sia alla dimensione familiare sia all’accoglienza degli ospiti. Il giardino privato si inserisce in una superficie esterna di 5.000 mq e diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, offrendo spazio, respiro e continuità con gli interni. La piscina privata aggiunge un elemento centrale alla vita all’aperto, mentre il terrazzo amplia ulteriormente le possibilità di vivere la casa in ogni momento della giornata. La costruzione mostra un’identità precisa anche nei dettagli architettonici rilevati all’esterno: facciata in pietra, tetto in tegole rosse, finestre incorniciate, muratura materica e piante rampicanti che si integrano con naturalezza sulle pareti. Il prato, la vegetazione circostante e l’area barbecue contribuiscono a creare un contesto riservato e disteso, dove ogni spazio sembra pensato per favorire una relazione continua tra casa e giardino. L’insieme restituisce il carattere di una villa che unisce dimensione domestica e qualità degli spazi aperti con misura e concretezza. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra una colazione sul terrazzo, il tempo trascorso in piscina e le serate all’aperto nell’area barbecue, con il giardino a fare da cornice alla vita quotidiana. La presenza di ampi spazi esterni rende questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca privacy e tranquillità, ma anche una casa capace di accogliere amici e famiglia senza dispersione. Ad Arzachena, in Sardegna, il rapporto con l’aria aperta e con un contesto naturale ricco diventa parte della normalità, senza bisogno di forzature. Una villa come questa trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensioni generose, spazi esterni importanti e un linguaggio architettonico riconoscibile, fatto di pietra, luce e ambienti ben distribuiti. Ad Arzachena, in un contesto che invita a vivere la casa anche fuori, rappresenta una soluzione di grande sostanza per chi desidera una residenza con privacy, presenza scenica e una forte continuità tra interni ed esterni.

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€1,590,000

Ref. Number: ILV93571

Villa con Piscina e Giardino a Pula, Sardegna

2 Camera230mq Interni230mq Esterni

Pula, Sardegna

La villa si sviluppa in ambienti luminosi, dove le grandi vetrate aprono lo sguardo sul giardino e lasciano entrare una luce naturale che accompagna la giornata con continuità. All’interno, le pareti dai toni caldi e il pavimento in piastrelle rosse costruiscono un’atmosfera accogliente, concreta, mai artificiosa. Il soggiorno, con il grande divano verde e il tavolino in vetro, restituisce subito l’idea di una casa pensata per essere vissuta con naturalezza, mentre la zona pranzo con tavolo in legno scuro trova nelle sospensioni leggere e nella relazione con l’esterno un equilibrio piacevole tra convivialità e quiete. Con una superficie commerciale di 230 mq, la proprietà offre una distribuzione raccolta ma ben articolata, con 4 locali, 2 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi interni dialogano con l’esterno in modo molto diretto, grazie alla presenza di aperture ampie che prolungano la percezione della casa verso il verde. All’esterno, altri 230 mq ampliano la vivibilità della villa e ne rafforzano la vocazione alla vita all’aria aperta. Il giardino privato accompagna la piscina, disegnata con una forma organica e incorniciata da pavimentazione in pietra chiara, mentre la presenza del terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da abitare nei diversi momenti della giornata. La zona esterna comprende anche un’area pranzo sotto una tettoia inclinata in legno, accanto a spazi relax con sedute e lettini. Le strutture intonacate color sabbia, le finestre blu e le linee arrotondate definiscono un insieme riconoscibile e armonioso, inserito in un contesto di vegetazione naturale. Completano la proprietà due garage e una cantina, elementi che contribuiscono alla funzionalità generale della casa senza togliere centralità al suo carattere residenziale. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni pieni di luce e spazi esterni da vivere con continuità. La piscina privata diventa il centro naturale della bella stagione, mentre il tavolo all’aperto sotto la copertura in legno invita a pranzi lenti, colazioni all’esterno e serate raccolte. Il giardino privato aggiunge una dimensione di riservatezza che rende questa villa particolarmente adatta a chi cerca tranquillità e un rapporto immediato con la natura. Anche il contesto, tra colline e vegetazione, contribuisce a creare una sensazione di equilibrio, discreta e autentica. Questa proprietà riunisce in modo convincente spazi ben definiti, comfort concreti e una forte apertura verso l’esterno. A Pula, in Sardegna, rappresenta una soluzione di valore per chi desidera una villa con piscina privata, giardino, terrazzo e ambienti pensati per una quotidianità rilassata, in un contesto naturale che resta parte integrante dell’esperienza abitativa.

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1/67

€1,810,000

Ref. Number: ILV93570

Villa con piscina e giardino a Pula, Sardegna

4 Camera424mq Interni1500mq Esterni

Pula, Sardegna

La villa si sviluppa su 424 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con ambienti in cui la luce naturale ha un ruolo centrale. La cucina, con pareti in stucco giallo caldo, isola centrale e grandi aperture verso l’esterno, trasmette subito una sensazione di casa vissuta con gusto e attenzione alla funzionalità. Le finiture in acciaio lucido degli elettrodomestici e i pannelli in legno chiaro dialogano con tonalità morbide e contemporanee, mentre la zona pranzo, illuminata da lampade sospese, accompagna con naturalezza verso spazi pensati per una quotidianità comoda, raccolta e insieme aperta all’esterno. I volumi della proprietà si distribuiscono in 6 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, offrendo una configurazione adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. All’esterno, i 1.500 mq di superficie scoperta ampliano in modo concreto la percezione dello spazio e rafforzano il rapporto tra la casa e il suo contesto. Il giardino privato accompagna la villa con discrezione, lasciando alla piscina privata un ruolo centrale nella vita all’aperto: la vasca, dal disegno curvilineo e irregolare, è incorniciata da pavimentazioni in pietra e da aree dedicate al relax. Il pergolato in legno, arricchito dalla vegetazione e dotato di pannelli solari, crea una zona ombreggiata che rende ancora più naturale il passaggio tra interni ed esterni. Le grandi finestre e i terrazzi pavimentati in pietra contribuiscono a questa continuità, portando luce negli ambienti e restituendo alla casa un carattere aperto, mai dispersivo. Completano la proprietà due garage e una cantina, elementi che aggiungono praticità a una residenza in cui ogni spazio sembra trovare una collocazione equilibrata. Le giornate qui scorrono tra il ritmo degli interni luminosi e quello più disteso degli spazi aperti. Un pranzo sotto il pergolato, qualche ora accanto alla piscina, la possibilità di muoversi tra terrazzo e giardino senza soluzione di continuità: la casa invita a un modo di abitare che privilegia il comfort, la privacy e un rapporto diretto con l’aria aperta. Anche la presenza, in lontananza, di un accenno di vista sul mare aggiunge profondità all’atmosfera, senza togliere centralità alla dimensione raccolta e riservata della proprietà. Due garage, una cantina, una piscina privata e una distribuzione interna ampia e ben articolata fanno di questa villa una proposta di grande solidità, capace di unire rappresentanza e qualità della vita quotidiana. A Pula, nel contesto della provincia di Cagliari, trova una collocazione che ne valorizza la tranquillità e il legame con il territorio sardo, offrendo una residenza importante, pensata per essere vissuta con continuità.

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1/91

€3,500,000

Ref. Number: ILV93566

Villa elegante con piscina ad Arzachena, Sardegna

7 Camera600mq Interni20000mq Esterni

Arzachena, Sardegna

Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le pareti dalle tonalità calde danno subito il tono di questa villa, una proprietà ampia e raccolta insieme, dove ogni ambiente sembra pensato per avere un rapporto naturale con l’esterno. Le finestre ad arco aprono lo sguardo sul giardino e portano dentro una luce morbida, mentre la cucina, con armadi in legno massello, piano in pietra chiara e isola centrale, aggiunge concretezza e carattere alla vita quotidiana. È una casa che trasmette solidità e misura, capace di accogliere con discrezione e di restituire una sensazione di continuità tra interni e paesaggio. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 600 mq commerciali distribuiti in 10 locali, con 7 camere da letto e 7 bagni, all’interno di un contesto esterno di 20.000 mq. La villa si presta così ad accogliere una famiglia numerosa o a ospitare con agio, mantenendo una buona articolazione degli spazi. All’esterno, il giardino si sviluppa in modo scenografico ma naturale, tra alberi, vegetazione, camminamenti in ghiaia e aree ben collegate tra loro. La piscina privata, dal disegno curvilineo e bordata da pietre naturali, occupa una posizione centrale e dialoga con la pavimentazione in pietra che la circonda; accanto, un patio coperto arredato per stare all’aperto prolunga la casa verso il verde. Il panorama aperto sulle colline e sui terreni agricoli rafforza la sensazione di quiete e riservatezza. Completano la proprietà un’area idromassaggio, una cantina e un garage per 4 auto, elementi che ne aumentano la funzionalità senza appesantirne il carattere. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni generosi e la vita all’aperto. La piscina diventa il punto d’incontro nelle stagioni più miti, mentre il patio coperto invita a pranzi lunghi, conversazioni serali e momenti di pausa con il giardino come presenza costante. Anche all’interno, i materiali e la luce contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, mai formale, adatta tanto all’uso quotidiano quanto all’ospitalità. Il contesto rurale e tranquillo che circonda la villa accompagna uno stile di vita riservato, in cui la dimensione domestica si apre con naturalezza al paesaggio. Sette camere, grandi superfici interne ed esterne e una dotazione completa di spazi accessori fanno di questa villa una proprietà di rilievo nel territorio di Arzachena. La presenza del panorama collinare, del vasto giardino e delle aree dedicate al benessere e alla convivialità ne definisce un profilo solido, adatto come residenza privata importante e, con coerenza, anche come casa di rappresentanza o progetto di ospitalità di livello.

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1/31

€3,600,000

Ref. Number: ILV93565

Villa con Piscina Privata ad Arzachena, Sardegna

6 Camera230mq Interni2000mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa in 230 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo un modo di abitare pensato per la luce, per la quiete e per una relazione continua con l’esterno. Nella zona notte, le ampie finestre con infissi in legno scuro accompagnano la luminosità naturale su pavimenti in ceramica chiara, creando un’atmosfera ariosa e composta. Le pareti bianche, le tende leggere e la presenza dell’aria condizionata contribuiscono a rendere gli ambienti essenziali e piacevoli da vivere, con un equilibrio misurato tra comfort quotidiano e accoglienza. Sei camere da letto e sette bagni distribuiscono gli spazi con grande agio, rendendo questa proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ospitare con continuità senza rinunciare alla propria privacy. Gli 8 locali complessivi permettono una gestione flessibile della casa, mentre all’esterno i 2.000 mq di superficie ampliano in modo concreto la percezione dello spazio e della libertà. Il giardino privato accompagna la villa in un contesto riservato, dove il terrazzo e la piscina privata diventano parte integrante della vita quotidiana. La zona piscina, con la sua forma curvilinea, l’acqua turchese e il bordo in pietra chiara, costruisce un ambiente disteso e naturale, valorizzato dalla presenza di vegetazione rigogliosa, muretti e rocce che dialogano con il terreno. La facciata dai toni chiari, il tetto in tegole e i dettagli esterni restituiscono un’immagine coerente e ben inserita nel paesaggio. Completano la proprietà due garage e una cantina, elementi che aggiungono funzionalità a una casa pensata non solo per essere vissuta nei momenti speciali, ma anche con continuità e praticità. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di mattine luminose che entrano dalle finestre, tempo trascorso all’aperto e serate che si spostano naturalmente tra interni e spazi esterni. La piscina e il terrazzo invitano a sfruttare ogni momento della bella stagione, mentre il giardino privato offre quella sensazione di riservatezza che rende più semplice rallentare e ritrovare misura. Anche il contesto di Arzachena contribuisce a definire il carattere della proprietà, in una parte della Sardegna dove natura, residenzialità e qualità della vita si incontrano con grande naturalezza. Due garage, una cantina, sei camere e un importante sviluppo esterno rendono questa villa una proposta completa, capace di coniugare rappresentanza e comfort abitativo. Ad Arzachena, in Sardegna, è una casa che si distingue per ampiezza, privacy e rapporto con gli spazi aperti, con il valore aggiunto di una piscina privata e di un contesto paesaggistico che include la vista sulla costa, sulle colline circostanti e sul mare all’orizzonte.

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1/79

€2,650,000

Ref. Number: ILV93560

Villa esclusiva con piscina a Porto Cervo, Sardegna

4 Camera250mq Interni2500mq Esterni

Arzachena, Sardegna

La villa si sviluppa in 250 mq commerciali e accoglie fin dall’ingresso con ambienti luminosi, dove i toni chiari e le linee morbide restituiscono una sensazione di equilibrio e leggerezza. In uno dei bagni, le pareti bianche, il grande specchio dai bordi curvi, il lavabo in ceramica con rubinetterie in acciaio lucido e la doccia in vetro trasparente incorniciata da piastrelle a diamante compongono uno spazio nitido e ben definito. Anche gli interni più raccolti mantengono questa continuità di atmosfera: pavimenti in legno dalla finitura calda, soffitti arcuati e arredi in legno chiaro contribuiscono a creare una casa che unisce comfort, luce e naturalezza. I volumi della proprietà sono pensati per una vita quotidiana ampia e ben distribuita, con 6 locali, 4 camere da letto e 4 bagni che permettono di organizzare con facilità sia la dimensione familiare sia quella dell’ospitalità. All’esterno, i 2.500 mq di superficie valorizzano in modo concreto il rapporto tra casa e natura, offrendo spazio, riservatezza e una piena fruibilità durante gran parte dell’anno. Il giardino privato accompagna la villa con una presenza verde che rende gli affacci sempre piacevoli e introduce alla zona piscina, vero fulcro della vita all’aperto. Le note architettoniche emerse dagli esterni aggiungono carattere all’insieme: facciate in pietra, tetto in tegole, portico ampio e pavimentazioni in pietra chiara attorno alla piscina dialogano con naturalezza con il contesto circostante. Il terrazzo amplia ulteriormente le possibilità della casa, offrendo uno spazio aperto da vivere in diversi momenti della giornata, mentre la presenza di 2 garage completa la funzionalità della proprietà con una dotazione concreta e sempre apprezzabile. Le giornate trovano qui un ritmo più aperto, fatto di passaggi continui tra interni accoglienti e spazi esterni pensati per il relax. La piscina privata, con il suo ampio patio e il solarium in pietra chiara, invita a trascorrere il tempo all’aperto in modo spontaneo, tra una pausa al sole e momenti più raccolti sotto il portico. Il giardino e la vegetazione che circondano la villa rafforzano quella sensazione di privacy e tranquillità che rende la casa particolarmente adatta a chi cerca un luogo in cui rallentare davvero, senza rinunciare a comfort e ampiezza. Questa villa ad Arzachena riunisce dimensioni importanti, spazi esterni generosi e una presenza architettonica coerente con il territorio. I 250 mq interni, i 2.500 mq esterni, la piscina privata, il terrazzo e i 2 garage ne fanno una proprietà completa, capace di rispondere con equilibrio al desiderio di una residenza riservata in Sardegna, immersa in un contesto naturale di quiete e autenticità.

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€4,650,000

Ref. Number: ILV93520

Villa con piscina e ampi spazi a Porto Rotondo, Sardegna

7 Camera652mq Interni1900mq Esterni

Porto Rotondo, Sardegna

Le travi bianche a vista, il cotto chiaro e le ampie vetrate danno subito il tono a questa villa di 652 mq commerciali: una casa pensata per accogliere la luce e per mantenere un dialogo continuo con l’esterno. Gli ambienti interni, con pareti bianche e tonalità calde, restituiscono una sensazione di equilibrio e misura, mentre la grande vetrata e la presenza di una fontana luminosa aggiungono profondità e respiro agli spazi. Anche nei dettagli l’atmosfera resta coerente: tessuti chiari, tende leggere, materiali semplici e ben accordati tra loro accompagnano una percezione di comfort naturale e discreto. Sette camere da letto e sei bagni distribuiscono la casa in modo generoso, lasciando intuire una proprietà adatta a una vita familiare ampia o a un utilizzo di rappresentanza. Gli otto locali si articolano in una dimensione interna importante, sostenuta da 1.900 mq di superficie esterna che ampliano ulteriormente la vivibilità della villa. All’esterno, il giardino privato circonda la proprietà con continuità, creando zone da abitare in momenti diversi della giornata, tra aree verdi, piante fiorite e alberi. La presenza del terrazzo rafforza questa relazione con il paesaggio, mentre il patio in terracotta arredato per la sosta e la conversazione diventa un naturale prolungamento degli interni. La villa, realizzata in pietra con tetto in tegole, si inserisce con coerenza nel contesto naturale; le superfici pavimentate in mattoni e pietra e la muratura in pietra naturale che delimita gli spazi esterni contribuiscono a definire un insieme solido e ben costruito. Completano la proprietà quattro garage, un plus concreto che aggiunge funzionalità a una residenza di questa dimensione. Dalle vetrate e dagli spazi aperti si apre una vista panoramica sul paesaggio circostante, fino al mare e alle colline, elemento che accompagna con continuità la vita quotidiana della casa. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra interni luminosi e spazi all’aperto da vivere senza fretta. Un pranzo sul patio, una pausa sul terrazzo, il tempo trascorso in giardino o accanto alla piscina costruiscono un modo di abitare in cui privacy e apertura convivono con naturalezza. La casa si presta a riunire persone, a offrire stanze ben distribuite e momenti condivisi, ma conserva anche angoli più raccolti, dove la luce filtrata dalle tende e il rapporto con il panorama rendono ogni ambiente più disteso. Questa villa a Porto Rotondo unisce metrature importanti, una presenza architettonica concreta e un rapporto riuscito con gli spazi esterni. In Sardegna, in un contesto apprezzato per la sua forza paesaggistica, rappresenta una proprietà di carattere, adatta sia come residenza privata di ampia dimensione sia come indirizzo di rappresentanza capace di valorizzare il territorio che la circonda.

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1/85

€1,650,000

Ref. Number: ILV93515

Villa luminosa a Fertilia, Sardegna, 270 mq di comfort

4 Camera270mq Interni

Fertilia, Sardegna

Le ampie vetrate e il soffitto con travi bianche a vista danno subito il tono di questa villa di 270 mq commerciali: una casa luminosa, aperta, pensata per lasciar entrare la luce e il paesaggio nel quotidiano. All’interno, il parquet di legno chiaro accompagna gli ambienti con una presenza calda e naturale, mentre gli spazi raccontano un’impronta contemporanea, fatta di linee pulite e di un equilibrio spontaneo tra comfort e semplicità. Anche i dettagli, dosati senza eccessi, contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e rilassata, in cui ogni ambiente sembra invitare a rallentare e a godere della casa. Sette locali distribuiscono con generosità gli spazi della proprietà, che offre quattro camere da letto e cinque bagni, una composizione adatta sia alla vita familiare sia all’ospitalità di amici e invitati con il giusto grado di indipendenza. La continuità tra interno ed esterno è uno degli aspetti più riusciti della villa: il giardino privato amplia naturalmente la casa verso l’aperto, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere nelle diverse ore della giornata. La presenza dell’idromassaggio completa questo dialogo con l’esterno, introducendo una dimensione più raccolta e distensiva. Anche l’architettura esterna segue questa idea di apertura e comfort. La casa presenta balconi e una terrazza, con zone pensate per la convivialità all’aperto, mentre la pavimentazione in pietra chiara e i gradini che conducono all’ingresso definiscono con misura l’accesso alla proprietà. Il verde circostante, con prato e piante ornamentali, accompagna la villa senza appesantirla e contribuisce a una sensazione di ordine e privacy. Un viale sterrato affiancato da muretti in pietra e vegetazione conduce verso il mare, inserendo la proprietà in un contesto naturale di particolare quiete. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra gli spazi interni inondati di luce e quelli esterni da vivere con libertà. Il giardino e il terrazzo diventano luoghi per una colazione all’aperto, una cena condivisa o semplicemente per concedersi una pausa, mentre l’idromassaggio aggiunge un momento di benessere da ritagliare nella routine. La vista sul mare, presente dagli ambienti più aperti e lungo il percorso verso la costa, rafforza il legame con l’intorno e restituisce alla casa un carattere insieme riservato e profondamente mediterraneo. Questa villa a Fertilia unisce dimensioni importanti, quattro camere, cinque bagni e una relazione concreta con gli spazi aperti, in un contesto della Sardegna che valorizza luce, tranquillità e vicinanza al mare. Una proprietà che si distingue per equilibrio e vivibilità, pensata per chi cerca una casa da abitare con continuità e naturalezza.

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1/45

€5,500,000

Ref. Number: ILV93513

Villa con piscina e ampi spazi a Lu Fraili di Sotto, Sardegna

6 Camera500mq Interni5000mq Esterni

Lu Fraili di Sotto, Sardegna

Le ampie vetrate e le travi a vista bianche definiscono subito il carattere di questa villa di 500 mq commerciali, costruendo ambienti luminosi e ariosi in cui il dialogo tra interno ed esterno è parte naturale della casa. Il pavimento in legno scuro aggiunge profondità agli spazi, mentre dettagli contemporanei in vetro e acciaio accompagnano un’impostazione pulita, essenziale, mai fredda. Anche i bagni seguono la stessa coerenza, con box doccia in vetro, superfici bianche, pareti grigie dalla finitura liscia e arredi in legno scuro che portano equilibrio e misura. Ne emerge una residenza dal segno attuale, pensata per accogliere la luce e lasciare spazio alla quotidianità più comoda. Gli 8 locali si distribuiscono con proporzioni generose, offrendo 6 camere da letto e 6 bagni, una configurazione che rende la proprietà adatta sia alla vita familiare sia all’ospitalità di lungo periodo, con il vantaggio di spazi ben dimensionati e facilmente fruibili. All’esterno, i 5.000 mq di superficie ampliano in modo concreto la percezione della casa, creando un contesto riservato in cui il verde, gli alberi e gli arbusti accompagnano la presenza della piscina privata. La vasca rettangolare, incorniciata da una pavimentazione in legno chiaro, diventa un fulcro naturale della vita all’aperto, insieme al terrazzo, che aggiunge ulteriore continuità tra i volumi interni e gli spazi esterni. La villa si presenta con intonaci bianchi e grandi aperture vetrate, coerenti con un linguaggio moderno e misurato. Anche i collegamenti interni raccontano questa attenzione: una scala in legno chiaro con struttura in vetro trasparente alleggerisce i passaggi e contribuisce a mantenere la casa visivamente aperta. Completano la proprietà una cantina e un garage con 4 posti, elementi che rafforzano la funzionalità complessiva senza togliere centralità alla qualità degli ambienti. Le giornate scorrono tra la naturalezza degli spazi interni e la possibilità di vivere a pieno l’esterno, alternando momenti raccolti nelle stanze inondate di luce a pause più lente accanto alla piscina o sul terrazzo. La presenza del verde intorno alla villa e l’atmosfera di tranquillità immersa nella natura restituiscono una sensazione di privacy concreta, mai ostentata. Anche la disposizione con 6 camere e 6 bagni suggerisce una casa capace di accogliere con agio famiglia e ospiti, mantenendo per ciascuno il proprio spazio e il proprio ritmo. Questa villa a Lu Fraili di Sotto, in Sardegna, unisce dimensioni importanti, comfort e una cifra architettonica contemporanea leggibile nei materiali, nella luce e nel rapporto con i 5.000 mq esterni. È una proprietà che trova il suo valore nella coerenza dell’insieme: spazi ampi, vita all’aperto, privacy e una struttura completa, pensata per essere vissuta con continuità in ogni stagione.

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€1,900,000

Ref. Number: ILV93512

Villa con piscina e giardino a Costa Paradiso, Sardegna

3 Camera159mq Interni159mq Esterni

Costa Paradiso, Sardegna

La villa si racconta fin dal primo sguardo attraverso materiali e linee che le danno un carattere preciso: la parete in pietra naturale, il pavimento in pietra e il camino bianco costruiscono un ambiente dal tono accogliente, essenziale, mai ostentato. Le ampie vetrate portano dentro la luce e mantengono un dialogo continuo con l’esterno, mentre alcuni dettagli scelti con misura, come il legno e i toni neutri, accompagnano l’insieme con naturalezza. Anche la camera, con il suo rivestimento in pietra e le aperture generose, conferma la stessa coerenza, fatta di comfort, respiro e relazione costante con il paesaggio circostante. Con una superficie commerciale di 159 mq, la proprietà offre sei locali distribuiti in modo da favorire una vita domestica fluida, con tre camere da letto e tre bagni che rendono la casa adatta sia alla quotidianità sia all’accoglienza degli ospiti. Gli spazi interni trovano continuità all’esterno, dove altri 159 mq ampliano la percezione della casa e ne rafforzano la vocazione alla vita all’aria aperta. Il giardino privato diventa parte integrante dell’abitare, con zone verdi, piante aromatiche, arbusti e aree relax che accompagnano i diversi momenti della giornata. La piscina privata aggiunge un elemento centrale nell’equilibrio della proprietà, mentre il terrazzo offre un ulteriore spazio da vivere con libertà. All’esterno, la pavimentazione in pietra chiara, il gazebo bianco arredato come una vera zona di sosta e le forme curvilinee della struttura contribuiscono a definire un insieme armonioso, inserito con continuità in un contesto naturale di rocce e vegetazione. Le grandi superfici vetrate, presenti anche verso il giardino, rafforzano questo legame e rendono la luce una presenza costante in tutta la casa. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di passaggi semplici e pieni: una colazione nel gazebo, il tempo trascorso tra piscina e terrazzo, una sera davanti al camino quando la luce esterna si abbassa. Il giardino privato permette di abitare l’esterno con continuità e discrezione, lasciando spazio sia alla convivialità sia a momenti più raccolti. La presenza del paesaggio naturale attorno alla villa, con colline rocciose e vegetazione verdeggiante, accompagna la vita quotidiana senza bisogno di effetti scenografici forzati, ma con quella misura che rende ogni ambiente più autentico e piacevole da vivere. Questa villa unisce dimensioni ben calibrate, spazi esterni fruibili e una forte relazione con il contesto naturale di Costa Paradiso, in Sardegna. La presenza di piscina privata, terrazzo e giardino privato ne fa una proprietà pensata per chi cerca privacy, continuità tra interno ed esterno e una casa capace di offrire comfort e carattere in modo concreto.

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1/75

€4,500,000

Ref. Number: ILV93352

Villa ad Arzachena con piscina e giardino in Sardegna

4 Camera230mq Interni3500mq Esterni

Arzachena, Sardegna

Le travi in legno a vista bianche, il cotto chiaro steso a terra e le grandi vetrate che si aprono sul verde danno subito il tono di questa villa di 230 mq commerciali: una casa ampia, luminosa, pensata per far entrare il giardino nella quotidianità. La luce naturale attraversa gli ambienti e incontra pareti bianche e soffitti alti, creando una sensazione di respiro e continuità. Alcuni dettagli, come il tavolo rotondo in legno massello o gli armadi in legno scuro con intagli, aggiungono presenza e calore senza togliere leggerezza all’insieme, che resta sempre accogliente e misurato. I suoi 5 locali distribuiscono gli spazi in modo funzionale, con 4 camere da letto e 4 bagni che rendono la proprietà adatta a una vita familiare ben organizzata o all’ospitalità di amici e ospiti con il giusto grado di autonomia. All’esterno, la villa è circondata da un’area di 3.500 mq che amplifica la sensazione di riservatezza e lascia spazio a una relazione continua con la natura. Il giardino privato accompagna la casa con prati, alberi e piante fiorite, mentre la piscina privata, dalla forma sinuosa, è definita da bordi e pavimentazione in pietra chiara che ne sottolineano il carattere morbido e conviviale. Accanto all’acqua, i lettini e una veranda arredata con divani e tavolini suggeriscono momenti di pausa e conversazione all’aperto, in un contesto raccolto e rilassante. La presenza di 4 garage completa la proprietà con una dotazione concreta e rara, capace di rispondere con praticità alle esigenze di una residenza di questa dimensione. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni luminosi e spazi aperti da vivere con continuità. La piscina diventa il centro delle ore più distese, il giardino offre angoli di quiete e la veranda invita a pranzi lenti, letture all’ombra o serate che si allungano all’aperto. Anche dentro casa, la relazione con l’esterno resta sempre presente grazie alle vetrate e alla luce che accompagna ogni ambiente. Ad Arzachena, in Sardegna, questa dimensione domestica incontra un territorio che richiama una vita più attenta allo spazio, alla privacy e al piacere di stare all’aria aperta. Questa villa riunisce metrature generose, 4 camere, 4 bagni, un giardino privato di 3.500 mq, piscina e 4 garage in un insieme coerente, concreto e piacevole da vivere. Una proprietà che ad Arzachena si distingue per l’equilibrio tra comfort, riservatezza e qualità degli spazi, con una presenza architettonica sobria e un rapporto immediato con il verde che la circonda.

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1/83

€3,890,000

Ref. Number: ILV93348

Villa con piscina e giardino a San Teodoro, Sardegna

7 Camera480mq Interni2070mq Esterni

San Teodoro, Sardegna

Le travi in legno chiaro a vista, il pavimento in pietra chiara e le grandi aperture ad arco in legno danno subito il tono di questa villa di 480 mq: una casa ampia, luminosa, pensata per accogliere la luce e il paesaggio senza forzature. Gli interni, con pareti bianche e ambienti ariosi, restituiscono una sensazione di equilibrio sobrio, dove ogni elemento contribuisce a creare continuità tra comfort quotidiano e qualità dello spazio. Anche i dettagli più essenziali, come la presenza di nicchie a muro e di un grande tavolo rotondo in vetro, aiutano a immaginare una casa vissuta con naturalezza, aperta alla convivialità e al ritmo disteso delle giornate. Sette camere da letto, sette bagni e otto locali compongono una distribuzione generosa, adatta a una famiglia numerosa, a chi desidera ricevere con agio oppure a chi cerca una proprietà capace di coniugare rappresentanza e riservatezza. All’esterno, la villa si inserisce in un’area di 2.070 mq che accompagna la casa con un giardino privato e spazi dedicati alla vita all’aperto. La piscina privata diventa il fulcro delle giornate più luminose, incorniciata da lettini, aree relax ombreggiate da una pergola in legno e da una pavimentazione che alterna piastrelle chiare e pietra naturale. Un percorso in pietra conduce all’ingresso, mentre le facciate bianche e i tetti in tegole rosse definiscono un insieme coerente e ben riconoscibile. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da vivere nelle diverse ore del giorno, e la presenza di 2 garage completa la proprietà con una dotazione concreta, preziosa nella gestione quotidiana della casa. Il contesto naturale, tra vegetazione, terreno collinare e scorci aperti sul paesaggio, rafforza la sensazione di privacy e di respiro. Le giornate trovano qui una scansione spontanea tra interni luminosi e spazi esterni da abitare con continuità. La piscina invita a rallentare, il giardino offre angoli in cui sostare, leggere o condividere un pranzo all’aperto, mentre il terrazzo accompagna i momenti di quiete con una relazione costante con l’ambiente circostante. La presenza del mare in lontananza e della campagna intorno aggiunge profondità al contesto, senza togliere nulla all’intimità della proprietà. È una casa che si presta a un uso pieno, esteso, dove la dimensione privata resta centrale ma non rinuncia alla possibilità di accogliere. Questa villa a San Teodoro riunisce ampiezza, comfort e una forte connessione con l’esterno in un contesto tra campagna e mare. La combinazione di 480 mq interni, 2.070 mq esterni, piscina privata, terrazzo, giardino e 2 garage ne fa una proprietà di grande completezza, adatta a chi cerca in Sardegna una residenza importante, capace di offrire spazio, quiete e una qualità abitativa concreta.

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1/73

€1,650,000

Ref. Number: ILV93383

Villa con piscina e giardino a Cannigione, Sardegna

5 Camera260mq Interni

Cannigione, Sardegna

La pietra naturale, il camino con ripiano in legno e una superficie decorativa composta da piccole pietre e vetri colorati introducono subito il carattere di questa villa di 260 mq, una casa che unisce materia, luce e spazi pensati per essere vissuti con naturalezza. Gli interni trasmettono un senso di accoglienza misurata, con ambienti luminosi, pavimenti chiari e dettagli che danno ritmo senza risultare eccessivi. È una proprietà che lascia emergere la propria personalità attraverso elementi concreti, capaci di creare un’atmosfera calda e attuale, in dialogo costante con l’esterno e con la quiete del contesto circostante. I suoi 6 locali distribuiscono con equilibrio una composizione adatta sia alla vita quotidiana sia all’ospitalità, con 5 camere da letto e 5 bagni che permettono di organizzare gli spazi con grande libertà. All’esterno, il giardino privato amplia in modo naturale la vivibilità della casa e accompagna verso una piscina privata dalla forma organica, circondata da pavimentazioni in pietra chiara e mattonelle rettangolari che ne definiscono con discrezione l’area relax. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio aperto da abitare nelle diverse ore della giornata, mentre la presenza di 3 garage rappresenta un plus concreto e raro per comodità e gestione della proprietà. La muratura in pietra naturale, i muretti che scandiscono gli spazi esterni e il forno a legna realizzato in pietra e intonaco, con piano in granito, contribuiscono a dare coerenza all’insieme. Anche la pavimentazione in lastre di pietra nelle zone outdoor rafforza questa continuità tra architettura e paesaggio, in un contesto collinare dove la vegetazione accompagna la casa senza invaderla. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra una colazione all’aperto, il tempo passato a bordo piscina e serate da condividere negli spazi esterni, dove il forno a legna e l’ampiezza delle superfici invitano a una convivialità spontanea. La distribuzione con 5 camere e 5 bagni rende la villa adatta anche a ricevere famiglia e ospiti con agio, mantenendo per ciascuno la giusta indipendenza. Privacy e tranquillità emergono come qualità concrete, sostenute dal giardino, dal contesto naturale e da una casa che sembra pensata per allargare la vita verso l’esterno senza rinunciare al comfort interno. Questa villa a Cannigione interpreta con equilibrio il desiderio di una residenza ampia, riservata e profondamente legata agli spazi aperti. La presenza della piscina privata, del terrazzo, del giardino e dei 3 garage ne rafforza il valore funzionale, mentre la Sardegna e il contesto di Olbia - Tempio aggiungono riconoscibilità a una proprietà che può diventare un solido punto di riferimento per la vita privata o per un’accoglienza di livello.

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1/69

€5,500,000

Ref. Number: ILV93381

Villa con piscina a Porto Cervo, Sardegna

7 Camera400mq Interni5000mq Esterni

Arzachena, Sardegna

Le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto chiaro danno subito il tono di questa villa di 400 mq: una casa ampia, luminosa, pensata per accogliere senza perdere il senso della misura. Gli ambienti interni, illuminati da grandi vetrate, alternano respiro e calore, con una presenza materica fatta di terracotta, legno e volumi alti che rendono gli spazi ariosi. Anche la zona notte segue questo linguaggio, con camere che uniscono intimità e luce naturale, mentre i dettagli essenziali raccontano un’abitazione vissuta con naturalezza, dove ogni spazio sembra dialogare con l’esterno in modo continuo. Sette camere da letto e otto bagni distribuiti in 10 locali permettono di immaginare una proprietà adatta a una famiglia numerosa, a chi ama ricevere o a chi desidera una residenza capace di offrire autonomia e comfort a ogni ospite. La villa si sviluppa su una superficie commerciale importante, accompagnata da 5.000 mq esterni che ampliano il senso di libertà ben oltre gli interni. Il giardino privato crea una cornice riservata alla vita all’aperto, mentre la piscina privata aggiunge un punto di equilibrio naturale tra relax e convivialità. Il terrazzo, insieme agli spazi coperti esterni, diventa una vera estensione della casa: qui il soffitto con travi in legno prosegue il racconto architettonico degli interni, mentre il pavimento in terracotta e i muretti in pietra rafforzano la continuità materica dell’insieme. Un percorso in lastre accompagna verso una zona dedicata alla sosta e alla conversazione, e la presenza di una pergola con area pranzo suggerisce momenti all’aperto vissuti con semplicità e piacere. L’affaccio sul verde delle colline e, in lontananza, sul mare, completa un quadro in cui la relazione tra casa e paesaggio resta sempre percepibile, mai ostentata. Le giornate qui scorrono tra ambienti raccolti e aperture generose verso l’esterno, con la possibilità di passare con naturalezza da una colazione sul terrazzo coperto a un pomeriggio in piscina, fino a una cena sotto la pergola. La dimensione della proprietà favorisce privacy e tranquillità, ma senza isolare: ogni spazio invita alla condivisione, al riposo, al piacere di ricevere amici e famiglia in una casa che sa essere insieme intima e ospitale. Anche per questo la villa si presta non solo come residenza privata, ma anche come luogo di rappresentanza o di accoglienza di alto profilo. La combinazione tra ampie superfici, sette camere, grandi spazi esterni e dettagli architettonici coerenti rende questa villa una proposta di raro equilibrio. Ad Arzachena, in Sardegna, offre un modo di abitare che mette al centro luce, riservatezza e rapporto con il paesaggio, con una presenza solida e misurata che si lascia apprezzare nel tempo.

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1/79

€2,300,000

Ref. Number: ILV93373

Villa spaziosa a Palau con ampio giardino in Sardegna

6 Camera220mq Interni1000mq Esterni

Palau, Sardegna

Le piastrelle beige, le pareti in tonalità chiare e le grandi finestre con infissi in metallo danno subito il tono di questa villa di 220 mq commerciali: una casa luminosa, pensata per accogliere con naturalezza. Anche gli ambienti notte seguono questa linea, con stanze ariose e ben illuminate, mentre i bagni riprendono una palette chiara e composta, con docce in vetro, rubinetteria in acciaio cromato e aperture che lasciano entrare la luce del giorno. Tutto contribuisce a creare un’atmosfera ordinata, rilassante, mai costruita, dove gli spazi parlano attraverso la loro semplicità ben dosata. I numeri restituiscono con chiarezza la generosità della proprietà: 6 locali, 6 camere da letto e 5 bagni, distribuiti in una villa che si presta a una gestione comoda della vita quotidiana e dell’ospitalità. All’esterno, i 1.000 mq di superficie completano la casa con uno spazio aperto da vivere in continuità con gli interni. Il terrazzo è uno degli elementi che definiscono meglio questa relazione: ampio, pavimentato in terracotta, organizzato per momenti conviviali e per il tempo trascorso all’aperto, con zone arredate sia per il pranzo sia per la conversazione. Un’area coperta da tetto in legno aggiunge riparo e profondità all’insieme, mentre le pareti in tonalità chiare, le piante fiorite in vaso e il viale delimitato da muri chiari contribuiscono a dare una sensazione di riservatezza. La presenza di 2 garage completa la funzionalità della proprietà con un dettaglio concreto, particolarmente utile in una villa di questa dimensione. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni luminosi e quelli esterni pensati per essere abitati davvero. Il terrazzo invita a colazioni lente, pranzi all’aperto, conversazioni che si spostano con facilità da una zona d’ombra a una più aperta. Le sei camere e i cinque bagni permettono di accogliere famiglia e ospiti con agio, mantenendo per ciascuno il proprio spazio. Anche per questo la villa può interpretare bene sia il ruolo di residenza privata, sia quello di casa adatta a ricevere, con una distribuzione ampia e una vocazione evidente alla convivialità discreta. La combinazione tra metratura interna, spazi esterni di 1.000 mq, terrazzo e 2 garage rende questa villa a Palau una proposta di sostanza, adatta a chi cerca una proprietà completa e ben articolata in Sardegna. Una casa che mette al centro luce, privacy e fruibilità degli ambienti, con una presenza equilibrata e concreta nel territorio.

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1/55

€2,800,000

Ref. Number: ILV93370

Villa 200 mq a Capo Ferro, Sardegna con giardino privato

6 Camera200mq Interni

Capo Ferro, Sardegna

Le grandi aperture ad arco e i pavimenti in pietra chiara danno subito il tono di questa villa di 200 mq: una casa in cui la luce entra con generosità e accompagna gli ambienti con naturalezza. Le vetrate amplificano il rapporto con l’esterno, mentre le pareti bianche e le linee essenziali degli infissi mantengono l’insieme pulito, misurato, accogliente. Anche le camere seguono questa stessa idea di semplicità ben costruita, con tonalità chiare, illuminazione soffusa e una presenza discreta degli arredi, pensata per lasciare spazio alla sensazione di apertura e quiete che percorre tutta la proprietà. La villa si sviluppa in 6 locali e offre una distribuzione adatta a una vita piena, condivisa, ma sempre comoda: 6 camere da letto e 4 bagni compongono un insieme raro per equilibrio tra capienza e vivibilità. Gli spazi interni raccontano una casa pronta ad accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare alla privacy dei singoli ambienti. All’esterno, il giardino privato prolunga la casa in modo naturale, con un prato attraversato da lastre in pietra bianca che definiscono i percorsi e accompagnano verso le zone da vivere all’aperto. Sotto il porticato ad archi si apre un’area riparata, adatta ai momenti più rilassati della giornata, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio da dedicare alla luce, all’aria aperta e al contatto con il contesto circostante. La facciata bianca, alleggerita da dettagli in vetro, si inserisce con discrezione in un paesaggio fatto di vegetazione, vialetti sinuosi e abitazioni dai tetti in tegole rosse. Completa la proprietà un garage. Aprire le finestre al mattino, attraversare il giardino, sostare sotto il portico nelle ore più tranquille: qui la quotidianità trova un ritmo più disteso, legato alla luce e agli spazi aperti. La presenza della costa, della spiaggia, di un molo in legno e del faro nel paesaggio aggiunge carattere al contesto e rafforza il senso di un luogo in cui l’esterno non fa solo da cornice, ma diventa parte dell’abitare. È una proprietà che si presta bene sia come residenza privata sia come casa pensata per ricevere, grazie a una configurazione ampia e flessibile. Questa villa a Capo Ferro, in Sardegna, unisce misura, comfort e una relazione immediata con l’ambiente circostante. La generosità degli spazi interni, il giardino privato, il terrazzo e il garage disegnano una proposta completa, adatta a chi cerca una casa importante per dimensioni e qualità abitativa, in un contesto riconoscibile e riservato della provincia di Olbia-Tempio.

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1/85

€2,000,000

Ref. Number: ILV93355

Villa con piscina privata a San Teodoro, Sardegna

3 Camera110mq Interni400mq Esterni

San Teodoro, Sardegna

La piscina privata, con la sua linea sinuosa e l’acqua limpida, introduce subito il carattere di questa villa: una casa di 110 mq commerciali pensata per vivere con naturalezza il rapporto tra interni ed esterni. Intorno, la pavimentazione chiara accompagna lo sguardo verso il prato e il portico, creando un insieme ordinato e luminoso. Anche negli ambienti interni ritorna questa stessa attenzione, come nel bagno, dove le piastrelle chiare dall’effetto naturale, il lavabo in ceramica bianca appoggiato su un piano in legno e lo specchio ovale retroilluminato costruiscono un’atmosfera attuale, calda e misurata. I suoi 6 locali distribuiscono gli spazi in modo funzionale, con 3 camere da letto e 3 bagni che rendono la proprietà adatta sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi con famiglia e ospiti. All’esterno, i 400 mq di superficie completano la casa con una dimensione aperta che diventa parte integrante dell’abitare. Il giardino privato accoglie la piscina, affiancata da zone dedicate al relax e alla convivialità: il portico arredato con area pranzo e sedute offre uno spazio riparato e piacevole da utilizzare nelle diverse ore della giornata, mentre il barbecue in muratura e il tavolo da ping pong aggiungono una componente informale, pensata per condividere il tempo libero. Un terrazzo amplia ulteriormente la fruibilità degli spazi aperti, affiancato dalla presenza dell’idromassaggio, che arricchisce la proprietà con un ulteriore angolo dedicato al benessere. Completano la dotazione un garage singolo e un impianto esterno ben organizzato, in cui il muretto in pietra, l’ulivo ornamentale e le pavimentazioni chiare definiscono un contesto residenziale riservato e armonioso. In lontananza, le colline fanno da sfondo e danno profondità all’insieme senza togliere centralità alla dimensione privata della casa. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un bagno in piscina, un pranzo sotto il portico e le ore più lente trascorse all’aperto, con spazi che invitano a stare insieme ma anche a ritagliarsi momenti di quiete. Il giardino privato rende semplice vivere la bella stagione in continuità con la casa, mentre il terrazzo e l’idromassaggio aggiungono occasioni diverse per usare ogni momento della giornata in modo personale. Anche il contesto di San Teodoro contribuisce a questa sensazione di leggerezza abitativa, con un’atmosfera che unisce residenzialità e apertura verso il paesaggio. Questa villa riunisce in una metratura ben gestita tutto ciò che rende piacevole una casa da vivere davvero: 3 camere, 3 bagni, spazi esterni generosi, piscina privata, terrazzo, idromassaggio e garage. A San Teodoro, nel contesto della provincia di Olbia-Tempio e della Sardegna, rappresenta una soluzione completa per chi cerca privacy, funzionalità e una forte vocazione alla vita all’aperto.

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