102 Risultati: Rimmo Real Estate

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€2,000,000

Ref. Number: ILV94647

Agriturismo con giardino a Monsummano Terme, Toscana

7 Camera400mq Interni

Monsummano Terme, Toscana

Le piastrelle in terracotta accompagnano l’ingresso in un agriturismo di 400 mq pensato per accogliere con naturalezza, dove gli spazi interni trasmettono subito una sensazione di calore domestico e continuità con l’esterno. La cucina, con basi in legno chiaro, ante superiori in vetro e piano di lavoro in pietra, racconta un ambiente vissuto e funzionale, illuminato dalla luce che entra dalle finestre. Anche la zona notte segue lo stesso registro misurato e accogliente, con infissi in legno, affacci sul giardino e una presenza discreta di arredi semplici, scelti per accompagnare la casa senza appesantirla. I numeri restituiscono con chiarezza la vocazione della proprietà: 7 locali, 7 camere da letto e 8 bagni distribuiti in una superficie commerciale di 400 mq, una configurazione che rende questo agriturismo adatto sia all’ospitalità sia a una residenza capace di ricevere con agio. Gli spazi esterni completano il quadro con un giardino privato che crea una relazione immediata con la casa, insieme a terrazzo e balcone che aggiungono ulteriori punti di apertura e respiro. La presenza di garage e posto auto contribuisce alla praticità della gestione quotidiana e dell’accoglienza degli ospiti. All’esterno, la facciata in intonaco giallo con finestre e persiane verdi definisce un’immagine riconoscibile e coerente con il contesto; il portico introduce una zona ombreggiata per pranzi o momenti di quiete, mentre la veranda coperta, con soffitto in legno e pavimentazione in pietra, prolunga la vivibilità della casa verso il giardino. Sentieri in pietra, prato, alberi e vasi in terracotta costruiscono un insieme ordinato e naturale, in dialogo con la vegetazione circostante e con il paesaggio collinare descritto dalle note. Le giornate qui trovano un ritmo scandito da gesti semplici e piacevoli: la colazione sotto il portico, una tavola apparecchiata nella veranda coperta, il passaggio dalla cucina al giardino con quella continuità che rende gli spazi immediati da abitare. La distribuzione con sette camere e otto bagni lascia immaginare una proprietà capace di accogliere famiglia, amici o ospiti con indipendenza e comfort, mantenendo al tempo stesso una dimensione raccolta e riservata. Il rapporto con l’esterno, tra prato, percorsi in pietra e aperture luminose, rafforza una qualità di vita legata all’aria aperta e alla tranquillità. Questo agriturismo a Monsummano Terme, in provincia di Pistoia, riunisce metratura importante, organizzazione generosa degli ambienti e spazi esterni ben integrati alla casa. In Toscana, in un contesto naturale fatto di colline e vegetazione, rappresenta una proprietà dalla vocazione chiara, adatta a chi cerca un luogo da vivere o da destinare all’accoglienza, con carattere, funzionalità e una presenza autentica.

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1/103

€6,800,000

Ref. Number: ILV94586

Villa con Giardino e Stile Toscano a Poppi

1000mq Interni

Poppi, Toscana

Le travi a vista in legno chiaro e il pavimento in terrazzo alla veneziana introducono subito il carattere di questa villa, una proprietà ampia e articolata che alterna ambienti raccolti a spazi pensati per accogliere. All’interno, le pareti dai toni pesca dialogano con la luce naturale che entra dalle finestre, mentre alcuni dettagli come le poltrone in pelle e il tavolo rotondo in legno restituiscono un’atmosfera calda e vissuta con misura. Anche all’esterno il racconto continua con coerenza: pietra, intonaco chiaro, persiane in legno scuro e una corte interna scandita da archi in mattone e colonne danno forma a un insieme che conserva una presenza autentica e immediatamente riconoscibile. I suoi 1.000 mq commerciali distribuiti in 36 locali e 29 bagni raccontano una proprietà di dimensioni importanti, capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla grande residenza privata fino a una destinazione di rappresentanza o accoglienza, in linea con la sua struttura generosa. La villa si sviluppa attraverso ambienti numerosi, dove la continuità tra interni ed esterni è resa naturale dalla presenza di corti, camminamenti e aree dedicate alla convivialità. Il giardino privato di 400 mq accompagna la casa con una vegetazione ricca, percorsi in lastre di pietra, vasi di terracotta e spazi ombreggiati da ombrelloni bianchi e pergolati di verde. Tavoli apparecchiati e sedute distribuite lungo il sentiero suggeriscono una proprietà pensata anche per il tempo condiviso, con angoli che cambiano atmosfera nel corso della giornata. L’edificio in pietra, visibile tra il verde, rafforza il legame con un linguaggio architettonico tradizionale, fatto di materiali concreti e dettagli misurati, mentre la corte interna con archi e colonne aggiunge profondità e movimento agli spazi esterni. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra sale luminose, zone d’ombra all’aperto e percorsi che invitano a passare con facilità dall’interno al giardino. Un pranzo sotto gli ombrelloni, una conversazione nel cortile in pietra, il silenzio di uno spazio raccolto tra piante in vaso e pergolati: la proprietà offre molteplici modi di essere vissuta, sempre con una sensazione di privacy e tranquillità. Nel contesto di Poppi, in Toscana, questa dimensione si lega con naturalezza a un modo di abitare fatto di misura, relazione con l’esterno e attenzione ai tempi della casa. Una villa di questa scala, con 36 locali, 29 bagni e un impianto architettonico ricco di spazi e scorci interni, rappresenta una proposta rara per chi cerca sostanza, carattere e versatilità. La posizione nel comune di Poppi, in provincia di Arezzo, aggiunge il valore di un contesto toscano riconoscibile, dove la proprietà può esprimere pienamente la propria vocazione residenziale o di rappresentanza.

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€1,050,000

Ref. Number: ILV94205

Appartamento luminoso di 210 mq nel cuore di Venezia

3 Camera210mq Interni

Venezia, Veneto

Le piastrelle chiare di grande formato e i soffitti alti introducono un appartamento di 210 mq che trasmette subito una sensazione di ampiezza e luce. Gli ambienti, valorizzati da pareti dai toni chiari e da finestre schermate da tende leggere, hanno un carattere accogliente e composto, con dettagli che aggiungono personalità senza appesantire l’insieme: un grande lampadario nella zona sitting, un tavolo in legno scuro con sedute coordinate, armadi a muro che contribuiscono alla funzionalità quotidiana. È una casa che si lascia raccontare attraverso la misura dei suoi spazi e la naturalezza con cui ogni elemento trova posto. La distribuzione interna offre 4 locali, con 3 camere da letto e 3 bagni, una configurazione che rende l’immobile adatto a una vita domestica comoda e ben organizzata, ma anche a un uso rappresentativo. La metratura importante permette agli ambienti di respirare, lasciando immaginare una gestione fluida dei diversi momenti della giornata, tra convivialità e privacy. La presenza del balcone aggiunge uno sbocco esterno prezioso, mentre all’interno si ritrovano soluzioni pratiche come gli armadi a muro, integrate in un contesto che conserva un tono classico e accogliente. Il contesto urbano in cui la proprietà si inserisce è fatto di edifici di medie dimensioni con facciate in intonaco colorato, tetti in tegole e dettagli come scuri in legno, elementi che restituiscono un’atmosfera riconoscibile e autentica. Tra i profili dei tetti e le finiture in stucco emerge anche la presenza di una torre in lontananza, dettaglio che contribuisce a dare identità al paesaggio circostante senza togliere centralità alla casa. Aprire le finestre, affacciarsi al balcone, rientrare in stanze luminose e ben proporzionate: la quotidianità qui prende una forma ordinata e piacevole, fatta di spazi che accompagnano gesti semplici con naturalezza. Le tre camere e i tre bagni consentono di accogliere famiglia e ospiti con comfort, mentre la dimensione complessiva dell’appartamento lascia spazio sia alla condivisione sia ai momenti più riservati. Anche il contesto di Venezia, con le sue prospettive urbane, i tetti storici e le strade pavimentate, entra nel racconto della casa con discrezione, come una presenza costante che arricchisce l’abitare. Una proprietà di questa consistenza, con 210 mq commerciali, 3 camere, 3 bagni e balcone, rappresenta una proposta rara per ampiezza e articolazione degli spazi nel contesto di Venezia. È una casa che unisce misura, presenza e funzionalità, inserita in un tessuto urbano dal carattere riconoscibile, capace di dare valore tanto alla vita quotidiana quanto alla scelta patrimoniale.

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1/91

€1,200,000

Ref. Number: ILV94203

Villa con piscina immersa nel verde di Calenzano, Toscana

10 Camera600mq Interni

Calenzano, Toscana

La villa si sviluppa su 600 mq commerciali e lascia intuire fin dal primo sguardo una presenza importante, fatta di volumi generosi e di spazi che dialogano con l’esterno. All’interno, le ampie finestre con infissi in legno portano luce naturale in ambienti ariosi, dove linee pulite e finiture essenziali costruiscono un’atmosfera sobria e contemporanea. Una scala a chiocciola in metallo con gradini bianchi introduce un segno architettonico deciso, mentre le pareti, tra toni chiari e una superficie grigia con dettaglio decorativo a righe blu, restituiscono l’idea di una casa ampia, ancora aperta a una personale interpretazione degli spazi. I numeri raccontano una proprietà di rara ampiezza: 10 locali, 10 camere da letto e 8 bagni, una configurazione che offre grande libertà d’uso sia per la vita quotidiana sia per accogliere famiglia e ospiti con agio. A completare la distribuzione, la presenza di terrazzo, balcone, garage, posto auto e cantina aggiunge funzionalità a una struttura già ricca per dimensioni e articolazione. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con una vegetazione fitta e alberata che rafforza la sensazione di riservatezza. L’accesso è segnato da una scalinata in pietra, mentre l’area pavimentata centrale e la piscina di forma ovale con bordatura in pietra naturale e muretto perimetrale introducono un rapporto diretto con la vita all’aperto. Il tetto in tegole rosse, le grandi finestre e le persiane contribuiscono a definire un insieme coerente, inserito in un contesto boschivo che ne sottolinea il carattere appartato. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra interno ed esterno. Il giardino privato invita a vivere gli spazi aperti con naturalezza, tra momenti di quiete, ospitalità e tempo condiviso attorno alla zona piscina o sul terrazzo. La presenza di dieci camere e otto bagni rende questa villa adatta anche a chi cerca una residenza capace di accogliere in modo ampio e ordinato, oppure una proprietà da valutare per una funzione di rappresentanza o di ospitalità, sempre nel rispetto del carattere riservato che emerge con forza dall’insieme. La combinazione tra dimensioni importanti, spazi esterni e contesto naturale rende questa proprietà una proposta di grande interesse nel territorio di Calenzano, in provincia di Firenze. È una villa che unisce presenza, privacy e potenzialità, con una struttura ampia e articolata capace di adattarsi a esigenze abitative diverse senza perdere il suo legame con il paesaggio toscano.

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1/25

€1,200,000

Ref. Number: ILV93584

Villa spaziosa e luminosa a Camaiore, Versilia

400mq Interni

Camaiore, Toscana

Le travi in legno a vista, le pareti in pietra e mattoni lasciati emergere e la luce che attraversa grandi aperture raccontano subito il carattere di questa villa di 400 mq a Camaiore. Gli ambienti, oggi in fase di ristrutturazione, conservano una materia autentica e una presenza architettonica molto riconoscibile: il cemento grezzo dialoga con superfici più calde, alcune aperture sono arricchite da vetrate decorate dal disegno geometrico, mentre tracce di intonaco e muratura a vista restituiscono la sensazione di una casa importante che sta ritrovando forma e identità. È una proprietà che si lascia immaginare già vissuta, ma con ancora spazio per essere interpretata. La distribuzione interna si sviluppa in 5 locali con 3 bagni, in una dimensione che permette di pensare la casa come residenza ampia e articolata, capace di alternare momenti di convivialità e spazi più raccolti. La ristrutturazione in corso mette in evidenza volumi generosi e una relazione costante con la luce naturale, che entra con decisione e accompagna ogni ambiente, sottolineandone profondità e struttura. All’esterno, il giardino privato amplia la percezione dello spazio e introduce un modo di abitare più aperto, in continuità con il terrazzo e con le superfici pavimentate che circondano l’immobile. Il percorso in pietra chiara conduce all’ingresso, mentre le pareti bianche della struttura sono scandite da aperture ampie, dettagli in mattoni a vista e finestre a griglia che aggiungono ritmo alla composizione. La presenza di alberi di grandi dimensioni contribuisce a creare zone d’ombra e una piacevole sensazione di riservatezza. Completano la proprietà il garage e il posto auto, elementi concreti che rendono più comoda la gestione quotidiana della casa senza togliere nulla al suo respiro. Il giardino privato e il terrazzo diventano il naturale prolungamento della villa nei mesi più miti, offrendo spazi da abitare con semplicità, tra luce, silenzio e verde. Qui la vita all’aperto trova una misura autentica: un pranzo all’esterno, qualche ora di lettura in ombra, il ritmo più disteso di una casa che invita a rallentare. Anche gli interni, con la loro materia ancora in trasformazione, parlano a chi cerca un luogo con personalità, da completare valorizzando una base architettonica già forte e coerente con il contesto toscano. Questa villa a Camaiore unisce dimensioni importanti, spazi esterni vivibili e un impianto architettonico che ha già molto da dire. La posizione in Toscana, nella provincia di Lucca, aggiunge valore a una proprietà che può diventare una residenza di grande fascino, capace di coniugare privacy, natura e un progetto abitativo di respiro.

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1/87

€2,000,000

Ref. Number: ILV93581

Villa spaziosa con giardino privato a Quarrata, Toscana

4 Camera500mq Interni

Quarrata, Toscana

Il marmo chiaro dei pavimenti e l’altezza dei soffitti danno subito il tono a questa villa di 500 mq commerciali: una casa importante, luminosa, pensata per accogliere con naturalezza sia la vita quotidiana sia i momenti più rappresentativi. La luce entra dalle finestre accompagnata da tende leggere e incontra pareti decorate, lampadari, applique e dettagli classici che restituiscono ambienti di presenza scenica ma mai rigidi. Anche gli arredi visibili, tra divani in pelle e un tavolo rotondo in vetro nella zona pranzo, suggeriscono spazi da abitare con continuità, dove il comfort convive con un’impronta formale ben riconoscibile. I sette locali si distribuiscono con ampiezza e permettono di organizzare la casa in modo versatile, contando su quattro camere da letto e cinque bagni, una combinazione che rende la proprietà adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti ben separati per ospiti e vita privata. La presenza dell’ascensore aggiunge praticità a una metratura generosa, mentre terrazzo e balcone ampliano il dialogo con l’esterno e offrono ulteriori spazi da vivere nelle diverse ore della giornata. Completano la proprietà un garage, posti auto e una cantina, elementi che rafforzano la funzionalità complessiva di una villa pensata anche negli aspetti pratici. Il giardino privato accompagna l’arrivo alla casa con un vialetto in pietra che conduce all’ingresso, tra alberi alti, piante ornamentali, fiori e lampioni decorativi. L’edificio, con tetto in tegole di terracotta e pannelli solari, si inserisce in un contesto verde aperto, con affacci verso l’esterno e una percezione di quiete che trova continuità tra interni ed esterni. Le tonalità calde della villa, le persiane verdi e la presenza del verde intorno contribuiscono a costruire un insieme equilibrato, dove la dimensione residenziale si esprime con chiarezza. Le giornate qui possono scorrere tra stanze ariose, momenti condivisi nelle zone di rappresentanza e pause all’aperto nel giardino privato, con quella sensazione di riservatezza che rende più piacevole ogni stagione. Il terrazzo e il balcone aggiungono punti di vista e occasioni d’uso diverse, mentre la cantina, il garage e i posti auto rendono semplice anche la gestione della casa nel tempo. In un territorio come quello di Quarrata, tra Pistoia e la Toscana più autentica, la proprietà trova una collocazione coerente con uno stile di vita che unisce spazio, quiete e presenza. Questa villa riunisce metratura importante, distribuzione generosa e una serie di dotazioni che ne sostengono il valore concreto: giardino privato, ascensore, spazi accessori e ambienti interni di forte identità. A Quarrata, in provincia di Pistoia, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una residenza di rilievo, capace di offrire comfort, privacy e un rapporto diretto con il verde.

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1/77

€1,580,000

Ref. Number: ILV93580

Villa con piscina nel verde di Barberino Tavarnelle

6 Camera760mq Interni

Barberino Tavarnelle, Toscana

Il parquet della zona giorno e la luce che entra dalle finestre danno subito il tono di questa villa di 760 mq commerciali: una proprietà ampia, pensata per accogliere con naturalezza momenti quotidiani e occasioni più conviviali. La presenza del giardino privato e della piscina inserita nel verde costruisce fin dall’ingresso una sensazione di respiro e continuità con l’esterno, mentre i dettagli visibili, come i divani rossi disposti attorno al tavolino e le tende leggere alle finestre, aggiungono calore a spazi che si percepiscono generosi e ben illuminati. Gli ambienti si sviluppano in una dimensione importante, con 7 locali, 6 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione che rende la villa adatta sia alla vita familiare sia a un utilizzo di rappresentanza, con spazi capaci di adattarsi con equilibrio a esigenze diverse. Accanto alla zona interna, la proprietà dispone di terrazzo, balcone, garage, posto auto e cantina, elementi che completano la funzionalità della casa e ne ampliano le possibilità d’uso in ogni stagione. All’esterno, la facciata gialla con infissi verde scuro e il tetto in tegole di terracotta restituiscono un insieme riconoscibile e armonioso nel paesaggio circostante. Il giardino si apre attorno alla villa con alberi e vegetazione rigogliosa, mentre la piscina, descritta nelle immagini con andamento morbido e bordata da pavimentazione in cotto, diventa il fulcro della vita all’aperto. Anche il portico in legno, arredato per soste e pranzi all’esterno, contribuisce a creare una relazione continua tra casa e giardino, lasciando spazio a una quotidianità rilassata, fatta di luce, aperture e privacy. Le giornate qui scorrono tra ambienti interni ampi e uno spazio esterno che invita a essere vissuto con semplicità. Il giardino privato e la piscina offrono un ritmo diverso alle stagioni più miti, tra momenti di quiete, ospitalità e tempo passato all’aria aperta. Terrazzo e balcone aggiungono ulteriori affacci sulla campagna, mentre il contesto di Barberino Tavarnelle accompagna la casa con quella misura tipica del territorio toscano, fatta di verde, distanza dal rumore e un rapporto immediato con il paesaggio rurale. È una proprietà che si presta con naturalezza a chi cerca una residenza importante, ma anche a chi immagina un luogo capace di accogliere. Questa villa unisce dimensioni rilevanti, spazi esterni ben presenti e un contesto riconoscibile come quello di Barberino Tavarnelle, in provincia di Firenze. La combinazione tra 6 camere, 5 bagni, giardino privato, piscina e ambienti di servizio come garage e cantina ne fa una proposta di valore, solida e versatile, inserita in una delle aree più apprezzate della Toscana.

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1/63

€3,500,000

Ref. Number: ILV93056

Azienda Agricola Vigasio: Spazi Ampi e Funzionali

15 Camera2500mq Interni

Vigasio, Veneto

Le travi in legno a vista, i rivestimenti lignei e la luce che entra dalle finestre con infissi in legno danno subito misura del carattere di questa azienda agricola: una proprietà ampia, concreta, pensata per accogliere funzioni diverse senza perdere un senso di calore domestico. Anche gli ambienti di servizio raccontano una struttura vissuta e organizzata, mentre la presenza di una grande cucina attrezzata con elementi in acciaio inox e piani in piastrelle bianche suggerisce una vocazione operativa importante, capace di sostenere una gestione articolata degli spazi. I numeri confermano questa impressione: 2.500 mq di superficie commerciale distribuiti in 14 locali, con 15 camere da letto e 10 bagni, una consistenza rara che apre a molte possibilità d’uso, dalla grande residenza privata a una destinazione ricettiva da valutare con attenzione. Accanto alla generosità degli interni, la proprietà offre una dotazione completa di spazi accessori ed esterni, con giardino privato, terrazzo, balcone, garage, posti auto e cantina. All’esterno, la casa in muratura bianca con serramenti in legno e persiane si inserisce in un contesto aperto e riservato; il portico prolunga naturalmente gli ambienti verso il verde, mentre la pavimentazione in pietra chiara accompagna gli spostamenti e definisce le aree di accesso e sosta. Il prato ampio, gli alberi e la vegetazione mista costruiscono un insieme armonioso, adatto a chi desidera spazio reale più che semplice rappresentanza. Anche i gazebo con copertura in legno contribuiscono a rendere vivibile l’esterno in diversi momenti della giornata, in un’atmosfera di quiete che resta sempre misurata e autentica. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra ambienti ampi, spazi all’aperto e una relazione continua con la natura circostante. Il giardino privato invita a vivere l’esterno con libertà, tra momenti conviviali sotto il portico, tavoli apparecchiati sui percorsi in pietra e zone da dedicare al riposo o alle attività all’aria aperta. La presenza di terrazzo e balcone aggiunge ulteriori affacci e possibilità di utilizzo, mentre la dimensione complessiva della proprietà rende facile immaginare una vita familiare estesa, l’accoglienza di ospiti o un progetto che unisca abitazione e attività. Questa azienda agricola riunisce ampiezza, privacy e una struttura già ricca di ambienti e pertinenze, in un contesto tranquillo del territorio di Vigasio, in provincia di Verona. È una proprietà che colpisce per sostanza e flessibilità, capace di parlare sia a chi cerca una presenza importante nel verde, sia a chi riconosce il valore raro di spazi così estesi e ben articolati.

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1/47

€2,100,000

Ref. Number: ILV93073

Casale di 1000 mq a Castel del Piano, Toscana

5 Camera1000mq Interni

Castel del Piano, Toscana

Le travi in legno, le pareti bianche e i volumi ampi raccontano fin dal primo sguardo il carattere di questo rustico casale a Castel del Piano: una proprietà importante, concreta, che conserva il respiro autentico del complesso rurale e lo accompagna con spazi generosi da interpretare. La luce entra dalle aperture vetrate con telai metallici e attraversa ambienti dal taglio essenziale, dove anche i dettagli più semplici contribuiscono a costruire un’atmosfera schietta e riconoscibile. È una casa che non punta sull’effetto, ma sulla presenza, sulla materia, sulla dimensione di un luogo capace di accogliere una vita quotidiana ampia e articolata. I 1.000 mq di superficie commerciale danno forma a una proprietà di notevole consistenza, organizzata in 6 locali con 5 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi interni dialogano con un insieme esterno che, anche nelle sue architetture, mantiene un’identità rurale ben leggibile: edifici in mattoni, tetti in tegole rosse, porzioni con legno a vista, murature chiare e finestre con persiane verdi compongono un nucleo dal carattere sobrio e radicato nel territorio. Un accesso pedonale accompagna verso la facciata principale, mentre una scala esterna e la presenza di un secondo edificio in pietra aggiungono articolazione all’insieme. Completano la proprietà un giardino privato, un terrazzo, un garage, posti auto e una cantina, elementi che ampliano in modo concreto le possibilità d’uso, tra residenzialità, accoglienza di ospiti e gestione funzionale degli spazi. Anche il bagno descritto nelle finiture rivela una personalità precisa, con pavimentazione in piastrelle nere e bianche a motivi geometrici, rivestimenti bianchi e azzurri e una porta in legno con vetro decorato, segni che restituiscono varietà e autenticità agli ambienti. Il sentiero di ghiaia che si snoda tra gli edifici e i prati verdi suggerisce una quotidianità fatta di movimento lento, aria aperta e relazione diretta con la campagna toscana. Qui gli spazi esterni non sono un semplice contorno, ma parte integrante del modo di abitare: il giardino privato e il terrazzo offrono occasioni naturali per trascorrere il tempo all’aperto, mentre la consistenza del complesso invita a immaginare una casa di famiglia ampia, una residenza capace di ricevere oppure un progetto ricettivo da valutare con attenzione. Il contesto di Castel del Piano accompagna tutto con discrezione, lasciando alla proprietà il ruolo centrale. La presenza di più corpi di fabbrica, la metratura importante e il rapporto immediato con il paesaggio rurale rendono questo casale una proposta rara per chi cerca sostanza, privacy e potenziale in Toscana. A Castel del Piano, nel territorio della provincia di Grosseto, trova spazio un immobile che unisce dimensione, autenticità e una vocazione naturale alla vita all’aperto.

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1/35

€1,500,000

Ref. Number: ILV93068

Villa spaziosa a Ponti sul Mincio, 695 mq di charme

4 Camera695mq Interni

Ponti sul Mincio, Lombardia

Le ampie vetrate e la facciata che alterna mattoni rossi e superfici chiare danno subito il tono di questa villa, una proprietà di grande presenza che si inserisce con naturalezza nel paesaggio rurale di Ponti sul Mincio. Il vialetto in ghiaia accompagna verso l’ingresso principale, tra prato, alberi e dettagli esterni che rendono l’arrivo misurato e accogliente. Anche da fuori si percepisce il dialogo costante tra casa e giardino, con la luce che attraversa le aperture generose e sottolinea il carattere aperto dell’abitazione, pensata per chi cerca spazi ampi, privacy e un rapporto diretto con il verde. Con i suoi 695 mq commerciali, la villa sviluppa ambienti importanti e ben distribuiti, capaci di accogliere sia la vita quotidiana sia momenti più conviviali o di rappresentanza. I 7 locali comprendono 4 camere da letto e 4 bagni, in una configurazione che offre comfort e autonomia ai diversi spazi della casa. A completare la proprietà ci sono un giardino privato, il terrazzo e il balcone, elementi che ampliano la fruibilità degli ambienti e accompagnano la casa verso l’esterno in modo naturale. La presenza di garage, posto auto e cantina aggiunge una componente pratica essenziale, soprattutto in una residenza di questa dimensione. All’esterno, il piazzale in ghiaia, le scale d’ingresso, i lampioni di design e le piante ornamentali costruiscono un insieme ordinato ma non rigido, mentre gli alberi ad alto fusto e i filari di vigneti che circondano il giardino rafforzano la sensazione di riservatezza. Il tetto in tegole rosse, gli infissi in legno e alcuni dettagli in muratura e legno contribuiscono a definire un’identità architettonica riconoscibile, in equilibrio tra linee contemporanee e richiami più caldi e materici. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino privato, gli spazi aperti e la continuità con la campagna circostante. Un tavolo all’esterno, qualche sedia, la luce che cambia sulle facciate e sul prato: basta poco perché la villa riveli una dimensione abitativa fatta di quiete, incontri e tempo trascorso all’aria aperta. Il terrazzo e il balcone aggiungono ulteriori punti di contatto con l’esterno, mentre la presenza dei vigneti e del paesaggio rurale intorno restituisce un senso di respiro raro, adatto a chi desidera una casa importante ma non distante dalla natura. Una proprietà di queste dimensioni, con 4 camere, 4 bagni e una dotazione completa di spazi accessori, trova il suo valore nell’equilibrio tra rappresentatività, funzionalità e contesto. A Ponti sul Mincio, nel territorio mantovano, questa villa interpreta con coerenza un modo di abitare riservato, ampio e profondamente legato agli spazi aperti.

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1/43

€3,000,000

Ref. Number: ILV93062

Villa esclusiva a Brenzone sul Garda, Lago di Garda

5 Camera560mq Interni

Brenzone sul Garda, Veneto

La villa si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, dove la luce naturale entra con generosità attraverso aperture di buona dimensione e accompagna una percezione immediata di spazio e continuità con l’esterno. Le camere, descritte da toni neutri, pavimenti in ceramica chiara e infissi moderni, restituiscono un’atmosfera sobria e accogliente, resa ancora più piacevole dalla presenza di finestre ampie e di una porta vetrata che conduce al balcone. È una casa che fin dal primo sguardo lascia intuire una quotidianità riservata, aperta al verde e pensata per vivere con agio ogni stagione. Con una superficie commerciale di 560 mq, la proprietà offre una dimensione importante, adatta a chi cerca una residenza capace di accogliere famiglia e ospiti con la giusta indipendenza tra gli spazi. Gli ambienti si articolano in 8 locali, con 5 camere da letto e 5 bagni, una distribuzione che suggerisce comfort, funzionalità e una gestione fluida della vita domestica. All’esterno, il giardino privato accompagna la casa in un dialogo costante con il paesaggio, arricchito da aree verdi, alberi e aiuole. La presenza della piscina, con zona circostante pavimentata e area prendisole, crea un fulcro naturale per i momenti all’aperto, mentre il gazebo con copertura in tessuto e il tavolo con sedie ampliano le possibilità di utilizzo del giardino durante la giornata. Le ampie terrazze con parapetti in metallo e il balcone aggiungono ulteriori sfoghi verso l’esterno, mentre le scale in pietra collegano con praticità i diversi livelli del giardino. Completano la proprietà il garage, il posto auto e la cantina, elementi che contribuiscono a rendere la villa adatta non solo alla rappresentanza, ma anche a una quotidianità pienamente vissuta. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un risveglio illuminato da grandi finestre, il tempo trascorso in terrazza e le ore più distese intorno alla piscina, con il verde a fare da cornice e un contesto collinare che rafforza il senso di quiete. La vista sul giardino dalle camere e gli affacci aperti rendono ogni ambiente parte di un insieme armonico, dove interno ed esterno non restano separati ma si richiamano continuamente. Anche per questo la proprietà si presta a un modo di abitare che privilegia privacy, relax e convivialità, con spazi adatti sia alla vita familiare sia all’accoglienza di ospiti. Brenzone sul Garda inserisce la villa in uno dei contesti più riconoscibili del Veneto, un territorio apprezzato per il rapporto tra natura, tranquillità e qualità del vivere. In questo scenario, la casa esprime il suo valore attraverso dimensioni generose, spazi esterni ben articolati e una struttura capace di unire comfort, riservatezza e presenza scenica con grande naturalezza.

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1/43

€1,500,000

Ref. Number: ILV93055

Villa elegante a Forte dei Marmi, Toscana

2 Camera95mq Interni

Forte dei Marmi, Toscana

La villa si sviluppa su 95 mq commerciali e accoglie con ambienti luminosi, definiti da pareti bianche, pavimenti chiari e infissi moderni che restituiscono subito una sensazione di ordine e semplicità. Anche i dettagli più essenziali partecipano a questa atmosfera misurata: in una delle camere, le ante a specchio amplificano la luce naturale, mentre tende leggere e linee pulite mantengono l’insieme arioso e contemporaneo. Il risultato è una casa che trasmette immediatezza e comfort, con spazi pensati per essere vissuti con naturalezza, senza eccessi ma con una presenza sobria e ben riconoscibile. I suoi 5 locali distribuiscono in modo funzionale la vita quotidiana, con 2 camere da letto e 2 bagni che rendono la proprietà adatta sia a un utilizzo personale stabile sia come residenza da vivere in diversi momenti dell’anno. Uno dei bagni si distingue per una parete rivestita in mosaico verde, accostata a pavimento chiaro, doccia con porta in vetro trasparente, lavabo bianco brillante e termosifone verticale: un ambiente essenziale, ben illuminato da una finestra con vetro decorato, dove ogni elemento contribuisce a una percezione di pulizia visiva e praticità. All’esterno, il racconto della casa prosegue attraverso un giardino privato recintato, arricchito da vegetazione matura, alberi e piante ornamentali, che crea una cornice riservata attorno all’abitazione. Il vialetto pavimentato in pietra chiara accompagna verso l’ingresso con una presenza discreta, scandita da alcuni gradini e da aiuole con vasi in terracotta. Le pareti esterne chiare, le ampie finestre con persiane bianche e il tetto in tegole definiscono un insieme coerente e accogliente. A completare la proprietà ci sono un terrazzo, un garage e un posto auto, elementi che aggiungono comodità concreta alla qualità degli spazi esterni. Le giornate trovano qui un ritmo piacevole tra interni raccolti e aperture verso il giardino, con la possibilità di alternare momenti all’aperto e tempi più intimi dentro casa. Il terrazzo diventa un naturale prolungamento degli ambienti, mentre il contesto riservato e tranquillo suggerisce un modo di abitare fatto di luce, privacy e gesti semplici. Anche la presenza di altre abitazioni in lontananza lascia intatta una sensazione di quiete domestica, ben calibrata, che rende la villa particolarmente interessante per chi cerca un rapporto spontaneo con gli spazi esterni. Questa villa a Forte dei Marmi unisce dimensioni ben gestite, comfort attuali e una chiara attenzione alla vivibilità quotidiana. Giardino privato, terrazzo, garage e posto auto costruiscono un insieme completo, inserito nel contesto della Toscana e capace di offrire una soluzione riservata, concreta e piacevole da abitare.

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1/81

€3,300,000

Ref. Number: ILV93036

Casale spazioso con piscina nella campagna toscana

13 Camera660mq Interni

Manciano, Toscana

Le piastrelle chiare, la luce naturale che attraversa le stanze e gli arredi in legno descrivono fin dal primo sguardo il carattere di questo rustico casale a Manciano: una proprietà ampia, pensata per accogliere e per vivere con agio sia gli interni sia gli spazi aperti. Le camere, luminose e sobrie, si affacciano sul verde del giardino attraverso grandi aperture in legno, mentre la cucina con mobili in tonalità scure e piano di lavoro neutro restituisce un’atmosfera concreta, familiare, ben inserita nel contesto di campagna. I suoi 660 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 13 camere da letto e 8 bagni, una configurazione che lascia immaginare una casa adatta a una grande vita di relazione, a una residenza di rappresentanza o a un progetto di ospitalità, sempre con la necessaria coerenza con la sua natura rurale. Attorno al casale si sviluppa un giardino privato che accompagna la proprietà con continuità, creando un dialogo costante tra casa e paesaggio. La presenza del terrazzo e del balcone amplia ulteriormente il rapporto con l’esterno, offrendo punti diversi da cui seguire la luce durante la giornata e godere della quiete circostante. Le note visive raccontano anche una piscina rettangolare inserita nel verde, con lettini, ombrelloni e un pergolato che crea una piacevole zona d’ombra vicino alla casa. Le pavimentazioni esterne in materiali chiari e il terrazzo in piastrelle effetto legno contribuiscono a rendere gli spazi fluidi e funzionali, mentre il parapetto con bordo in pietra e il tetto in tegole rosse richiamano un linguaggio coerente con il contesto toscano. Completano la proprietà il garage, i posti auto e la cantina, elementi che aggiungono praticità a una residenza di grande dimensione. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, la piscina e gli spazi ombreggiati all’aperto, con la possibilità di passare con semplicità da un momento conviviale in terrazzo a ore più raccolte all’interno della casa. Intorno, il paesaggio rurale e i terreni coltivati restituiscono quella sensazione di apertura e riservatezza che rende particolarmente piacevole la permanenza, senza rinunciare a una dimensione autentica. Anche la presenza degli ulivi nel verde rafforza il legame con un territorio che invita a stare all’esterno e a seguire le stagioni. Questa proprietà riunisce dimensioni importanti, spazi esterni ben presenti e una distribuzione interna capace di sostenere usi diversi, dalla grande residenza privata a una destinazione ricettiva da valutare con attenzione. A Manciano, nel contesto della Toscana e della provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione che unisce campagna, privacy e una struttura già ricca di elementi concreti per un abitare pieno e misurato.

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1/83

€1,600,000

Ref. Number: ILV93034

Casale con Piscina nel Cuore del Chianti, Toscana

5 Camera350mq Interni13590mq Esterni

Greve in Chianti, Toscana

Le travi in legno a vista e la copertura in cotto danno subito il tono a questo rustico casale di 350 mq, distribuito su due livelli e pensato per chi cerca spazi autentici, ben proporzionati e immersi in una dimensione riservata. Anche gli interni restituiscono una sensazione di calore misurato: la luce entra dalle finestre con infissi in legno e accompagna ambienti dove i dettagli, come il ferro battuto del letto in una delle camere, dialogano con materiali semplici e coerenti. È una casa che conserva un carattere riconoscibile, senza eccessi, e che lascia emergere con naturalezza il legame con il contesto toscano. I numeri raccontano una proprietà importante, ma è il modo in cui gli spazi si articolano a renderla particolarmente interessante: sette locali, cinque camere da letto e cinque bagni permettono di immaginare una gestione comoda sia della vita quotidiana sia dell’ospitalità. All’esterno, i 13.590 mq di superficie accompagnano la casa con una presenza concreta e mai accessoria, tra giardino privato, terrazzo e aree che invitano a essere vissute con continuità. La struttura in pietra con tetto in tegole, le persiane, i dettagli in legno e la pavimentazione in pietra del percorso d’ingresso contribuiscono a definire un insieme solido e armonioso. La piscina, circondata da una piattaforma in legno, si inserisce nel verde come uno spazio naturale dedicato al tempo all’aperto, mentre alberi alti delimitano la proprietà e rafforzano il senso di privacy. Completano la dotazione il garage, il posto auto e la cantina, elementi che aggiungono funzionalità a una casa capace di unire dimensione residenziale e vocazione di accoglienza in modo credibile. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il giardino, il terrazzo e la piscina, con la possibilità di passare con facilità dagli ambienti interni agli spazi aperti. La presenza del verde, degli alberi che proteggono la proprietà e del contesto naturale circostante crea un’atmosfera quieta, adatta tanto ai momenti condivisi quanto a quelli più raccolti. Greve in Chianti aggiunge a questa dimensione il valore di un territorio che richiama la campagna toscana più autentica, rendendo il casale una scelta adatta per una residenza privata di carattere, ma anche per chi desidera una casa in grado di accogliere famiglia e ospiti con agio. La pietra, il legno, gli spazi esterni ampi e una distribuzione interna generosa compongono un insieme coerente, concreto e raro per dimensioni e atmosfera. Nel contesto di Greve in Chianti, in provincia di Firenze, questa proprietà interpreta con naturalezza l’idea di un’abitazione da vivere pienamente, dove privacy, comfort e rapporto con l’esterno restano al centro dell’esperienza quotidiana.

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1/45

€1,500,000

Ref. Number: ILV93032

Villa con giardino privato a Capannori, Toscana

4 Camera984mq Interni

Capannori, Toscana

La villa si presenta con volumi importanti e un’impronta tradizionale riconoscibile, scandita dal tetto in tegole di terracotta e dalle pareti chiare che dialogano con il verde circostante. Già dall’ingresso si percepisce una dimensione raccolta e riservata, accompagnata da spazi esterni che invitano a essere vissuti con naturalezza. All’interno, alcuni dettagli restituiscono un’atmosfera domestica autentica: i pavimenti in terracotta dai toni caldi, la luce che entra dalle ampie finestre con persiane in legno, la presenza di finiture semplici ma ben caratterizzate, capaci di dare continuità e personalità agli ambienti. Con una superficie commerciale di 984 mq, la proprietà offre dimensioni di raro respiro e una distribuzione adatta sia alla vita privata sia a un utilizzo di rappresentanza. I 7 locali comprendono 4 camere da letto e 2 bagni, in un insieme che lascia immaginare ambienti ampi e versatili, pensati per accogliere ritmi diversi della quotidianità. Tra le pertinenze e gli spazi di servizio si aggiungono il garage, il posto auto e la cantina, elementi che completano in modo concreto la funzionalità della villa. All’esterno, il giardino privato costruisce una relazione continua con la casa e si arricchisce di scorci dal carattere intimo: una fontana in pietra con testa scolpita al centro di una vasca circolare, tavoli in pietra con sedute, alberi, bambù e vegetazione fitta che contribuiscono a creare una piacevole sensazione di protezione. Anche il vialetto in pietra che conduce all’ingresso principale partecipa a questo racconto, accompagnando l’arrivo con un tono misurato e coerente. Il terrazzo amplia ulteriormente la possibilità di vivere la proprietà anche all’aperto, con spazi che si prestano a momenti conviviali o a pause più riservate. Le giornate qui trovano facilmente il proprio ritmo tra interni luminosi e spazi esterni da abitare in ogni stagione favorevole. Un tavolo in giardino, il suono dell’acqua della fontana, la presenza del verde tutto intorno e la tranquillità del contesto rendono questa villa particolarmente adatta a chi cerca privacy senza rinunciare all’ampiezza. Anche il territorio di Capannori, in provincia di Lucca, rafforza questa vocazione: un contesto toscano che richiama una dimensione di campagna vissuta con autenticità, dove la casa può diventare il centro di una quotidianità più distesa o una residenza capace di accogliere famiglia e ospiti con grande agio. La consistenza della proprietà, la presenza di giardino privato, terrazzo, cantina e spazi per l’auto, insieme a un impianto generale di forte riconoscibilità, ne fanno una proposta di valore nel panorama di Capannori. È una villa che unisce ampiezza, riservatezza e un rapporto diretto con l’esterno, inserita in uno dei territori più apprezzati della Toscana.

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1/81

€1,300,000

Ref. Number: ILV92871

Albergo in pietra a Cortona, cuore della Toscana

25 Camera1270mq Interni

Cortona, Toscana

La struttura in pietra con tetto in tegole rosse restituisce fin dal primo sguardo il carattere solido e riconoscibile di questa proprietà. All’interno, i soffitti arcuati con finiture in legno e il pavimento in ceramica dal disegno a mosaico in tonalità calde accompagnano ambienti luminosi, attraversati da una luce naturale generosa grazie alle ampie finestre con tende leggere. Anche gli spazi dedicati alla convivialità raccontano una vocazione precisa, con tavoli in legno chiaro e un bancone in legno con top in marmo che danno ritmo a un’atmosfera accogliente e autentica, pensata per ricevere e far sentire a proprio agio. I numeri confermano la consistenza di questa proprietà: 1.270 mq commerciali distribuiti in 30 locali, con 25 camere da letto e 25 bagni, in una configurazione che si presta in modo naturale all’ospitalità. La presenza di una cucina professionale, ampia e ben organizzata, con pavimento in terracotta, arredi in acciaio inox, frigoriferi e piani di lavoro dedicati, rafforza ulteriormente questa identità e aggiunge funzionalità concreta alla struttura. All’esterno, il racconto prosegue con elementi che contribuiscono a definire il contesto abitativo: un giardino privato, un terrazzo, un balcone, oltre a garage, posto auto e cantina, dotazioni che ampliano la fruibilità quotidiana e la gestione della proprietà. La facciata è scandita da finestroni con persiane verdi e tende rosse, mentre uno spazio esterno pavimentato in cotto, delimitato da una balaustra in muratura, crea una naturale continuità tra architettura e vita all’aperto. La vegetazione fitta di alberi e piante verdi rafforza una sensazione di riservatezza e di relazione piena con l’ambiente circostante. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di ambienti ampi, luce diffusa e spazi che invitano a stare insieme senza rinunciare alla quiete. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori occasioni per vivere l’esterno, mentre il giardino privato accompagna la proprietà con una presenza verde che lascia percepire privacy e tranquillità. In una località come Cortona, questo albergo può essere letto come una struttura già predisposta ad accogliere, ma anche come un bene di rappresentanza capace di unire dimensione operativa e qualità del vivere, con il fascino concreto di un contesto toscano autentico. Cortona completa il profilo di una proprietà che unisce ampiezza, identità e versatilità in uno dei territori più riconoscibili della provincia di Arezzo. La consistenza degli spazi interni, la presenza delle dotazioni accessorie e il rapporto equilibrato tra edificio e aree esterne ne fanno una proposta di valore, adatta a chi cerca una struttura importante, già leggibile nella sua vocazione e nel suo carattere.

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1/61

€1,190,000

Ref. Number: ILV92696

Agriturismo in Toscana, Terranuova B. 533 mq di charme

12 Camera533mq Interni

Terranuova Bracciolini, Toscana

Il pavimento in terracotta, l’arco in pietra che introduce alla zona camino e la parete in pietra a vista danno subito il tono a questo agriturismo a Terranuova Bracciolini: una proprietà ampia, concreta, costruita per accogliere e per essere vissuta con naturalezza. Gli ambienti interni alternano dettagli dal carattere rustico a una presenza luminosa più contemporanea, suggerita dalle grandi vetrate della facciata, capaci di portare dentro la luce e di creare un rapporto continuo con gli spazi esterni. Anche gli elementi più semplici, come il tavolo in legno massello nella zona pranzo, contribuiscono a restituire una sensazione di casa autentica e solida. I suoi 533 mq commerciali distribuiscono con generosità 9 locali, 12 camere da letto e 7 bagni, delineando una struttura che si presta con coerenza sia all’ospitalità sia a una residenza di rappresentanza immersa nella campagna toscana. Il garage, i posti auto e la cantina completano una dotazione funzionale che accompagna bene la dimensione importante della proprietà, mentre il terrazzo aggiunge uno spazio aperto da vivere in continuità con gli interni. All’esterno, il giardino privato si sviluppa tra prato, sentieri, aiuole e alberi, con la presenza di cipressi e ulivi che rafforza il legame con il territorio. La piscina con bordo in pietra, affiancata da un pergolato in legno, diventa un fulcro naturale della vita all’aperto. Il muretto in pietra, le aree pavimentate in sassi, il patio e il rivestimento esterno in mattoni definiscono un insieme coerente, dove il linguaggio materico della proprietà prosegue anche fuori. La presenza di strutture in pietra con tetti in tegole e dettagli rustici contribuisce a creare un contesto raccolto, ben inserito nel paesaggio circostante. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra il pranzo sotto il pergolato, il tempo trascorso a bordo piscina e i momenti più quieti nel giardino, circondati da alberi e vegetazione. La dimensione dell’immobile permette di immaginare una casa capace di ospitare famiglia e amici con agio, ma anche una destinazione ricettiva in sintonia con il carattere del luogo. Il rapporto tra spazi interni e aperti è uno degli aspetti più riusciti: la luce che entra dalle vetrate, i materiali come pietra e terracotta, la presenza del verde tutto intorno costruiscono un’atmosfera concreta, senza artifici, legata alla campagna toscana e alla vita all’aria aperta. Questa proprietà riunisce metratura, capacità ricettiva e spazi esterni in un insieme raro per equilibrio e versatilità. A Terranuova Bracciolini, nel contesto della provincia di Arezzo, rappresenta una soluzione di forte identità per chi cerca un agriturismo già dotato di ambienti ampi, giardino privato, piscina e tutte quelle pertinenze che rendono piena e funzionale la vita quotidiana.

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1/81

€1,050,000

Ref. Number: ILV92715

Casale in Campagna Romana con Piscina a Pomezia

4 Camera425mq Interni

Pomezia, Lazio

Le travi in legno a vista e il pavimento in cotto danno subito il tono di questo rustico casale di 425 mq commerciali: una casa che lascia emergere la propria materia, fatta di ambienti accoglienti e di dettagli concreti. La cucina, con mobili in legno scuro, piano di lavoro chiaro e granito, si apre alla luce naturale di una finestra e a una porta che conduce direttamente al giardino, creando un passaggio spontaneo tra interno ed esterno. È un’atmosfera calda, quotidiana nel senso più bello del termine, in cui il tavolo da pranzo, il legno e la luce costruiscono spazi da vivere con continuità. Gli spazi si distribuiscono in 8 locali, con 4 camere da letto e 5 bagni, offrendo una dimensione importante, adatta a una residenza che sappia accogliere famiglia, ospiti e momenti diversi della giornata senza rinunciare alla privacy. A completare la proprietà ci sono un giardino privato, un terrazzo, una cantina, un garage e posti auto, elementi che ampliano la funzionalità del casale e ne rafforzano la vocazione abitativa. All’esterno, la casa in pietra a vista conserva un carattere autentico, accompagnato da un portico che introduce a una zona all’aperto arredata per stare insieme. Il pavimento in piastrelle, la presenza di piante in vaso, la panchina in pietra e il prato verde costruiscono un insieme semplice e ben armonizzato, dove ogni spazio sembra pensato per essere utilizzato davvero. Il terreno circostante si inserisce in un paesaggio collinare e naturale, mentre alberi e vegetazione contribuiscono a dare ombra e riservatezza. Anche da questi dettagli si percepisce il valore di una proprietà che unisce dimensione interna e vita all’aperto con grande naturalezza. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la cucina affacciata sul verde, il portico da usare nelle stagioni miti e il giardino privato che invita a spostare all’esterno una parte importante della vita domestica. Il terrazzo aggiunge un ulteriore spazio aperto, da interpretare secondo le esigenze della casa, mentre la presenza della cantina, del garage e dei posti auto rende tutto più pratico. Il contesto di Pomezia, unito al carattere del casale e alla relazione con il paesaggio collinare, suggerisce uno stile abitativo raccolto, riservato e vicino alla dimensione della campagna. La combinazione tra ampiezza, materiali riconoscibili e spazi esterni ben presenti rende questo rustico casale una proposta di forte personalità. A Pomezia, in provincia di Roma, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca una casa importante, con 4 camere, 5 bagni e ambienti capaci di coniugare rappresentanza, comfort e un rapporto diretto con il verde.

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1/53

€1,050,000

Ref. Number: ILV92714

Casale autentico immerso nel verde di Volterra, Toscana

10 Camera360mq Interni

Volterra, Toscana

Il casale in pietra racconta subito una dimensione autentica, fatta di spazi generosi e dettagli che conservano un rapporto diretto con la materia. Le travi a vista, il cotto rosso ben mantenuto e il camino in pietra con focolare visibile restituiscono ambienti dal carattere caldo e misurato, illuminati da aperture con infissi in legno che lasciano entrare la luce naturale. Anche la zona notte segue questo registro sobrio e accogliente, con pareti dai toni chiari, pavimenti in piastrelle chiare e un accesso al balcone che amplia il respiro degli interni senza interromperne l’intimità. I suoi 360 mq commerciali si distribuiscono in 11 locali, con 10 camere da letto e 7 bagni: una composizione importante, che rende l’immobile adatto a una vita familiare ampia, a ricevere con agio oppure a immaginare un utilizzo legato all’ospitalità, sempre in modo coerente con la sua natura di casa di campagna. Gli ambienti interni si alternano con ritmo naturale tra zone più raccolte e spazi di condivisione, come suggerisce la presenza di una grande tavola in legno con panchina, posta al centro di una stanza pensata per la convivialità quotidiana. All’esterno, il giardino privato accompagna la proprietà con una presenza verde che ne rafforza la riservatezza. Un patio in legno, con pavimentazione in terracotta, crea una zona riparata per vivere la casa anche all’aperto; da qui si accede a un camminamento in ghiaia bordato dalla vegetazione, mentre un sentiero in pietra conduce verso altre aree del giardino. Alberi maturi, una recinzione in muratura, una struttura in legno di servizio, il terrazzo, il garage e i posti auto completano un insieme funzionale e ben articolato. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, scandito da gesti semplici e pieni: aprire le finestre e lasciare entrare la luce, pranzare sotto il patio, spostarsi tra la casa e il giardino con continuità, ritagliarsi un momento accanto al camino quando la stagione lo invita. La tranquillità del contesto naturale e la sensazione di essere lontani dal caos urbano rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca privacy e un rapporto concreto con gli spazi esterni, senza rinunciare alla consistenza di una dimora ampia e strutturata. Volterra aggiunge a questo casale un riferimento territoriale forte, in una delle aree più riconoscibili della Toscana. La combinazione tra ampiezza interna, numerose camere, spazi esterni e atmosfera raccolta ne fa una proprietà di valore, capace di rispondere sia al desiderio di una residenza privata importante sia a un progetto di accoglienza misurato e credibile.

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1/79

€1,100,000

Ref. Number: ILV92713

Villa spaziosa con giardino a Bucine, Toscana

14 Camera800mq Interni

Bucine, Toscana

I pavimenti in cotto e i soffitti alti con archi danno subito il tono a questa villa di 800 mq commerciali, dove la luce entra generosa dalle finestre con infissi in legno e accompagna ambienti ampi, pensati per essere vissuti con naturalezza. Nel soggiorno, le pareti chiare amplificano la luminosità e rendono ancora più distesa la percezione dello spazio, mentre la presenza di pochi elementi ben inseriti, come il tavolo da pranzo in legno e il tavolino in vetro, suggerisce un’atmosfera accogliente e misurata. È una proprietà che trasmette solidità e respiro, con una presenza importante ma mai rigida. Dieci locali, quattordici camere da letto e nove bagni compongono una struttura di dimensioni rilevanti, adatta a chi cerca una residenza ampia oppure una proprietà capace di accogliere più nuclei o ospitalità, sempre con coerenza rispetto alla sua identità. Gli spazi interni si sviluppano con un senso di continuità, sostenuto dalla luminosità naturale e da proporzioni generose che rendono ogni ambiente arioso. All’esterno, il giardino privato contribuisce in modo concreto alla qualità della vita quotidiana, offrendo un contesto raccolto e verde intorno alla casa. La facciata in stucco giallo, le persiane verdi e l’impianto dell’edificio su due piani costruiscono un’immagine riconoscibile, sobria e ben radicata nel territorio. La pavimentazione in ghiaia chiara accompagna l’arrivo alla proprietà e dialoga con dettagli come il grande vaso in terracotta su podio in pietra, i lampioni decorativi e la panchina in metallo, elementi che aggiungono carattere senza appesantire l’insieme. Completano la dotazione il terrazzo, il garage, i posti auto e la cantina, presenze che rafforzano la funzionalità della villa e ne ampliano le possibilità d’uso. Le giornate scorrono tra interni luminosi e spazi aperti che invitano a spostare il ritmo della casa verso l’esterno, tra momenti di quiete nel giardino privato e occasioni più conviviali distribuite tra soggiorno, zona pranzo e terrazzo. Bucine e il territorio aretino fanno da cornice a una proprietà che si presta a un modo di abitare legato alla campagna toscana, con quella combinazione di privacy, semplicità e ampiezza che lascia spazio sia alla vita familiare sia a una dimensione di rappresentanza misurata. La presenza di numerose camere e servizi rende tutto più fluido, anche quando la casa si riempie. Questa villa riunisce metratura importante, spazi esterni e un’identità ben definita in un contesto come quello di Bucine, in Toscana, dove il rapporto con il paesaggio e con i tempi dell’abitare conserva ancora un valore concreto. Una proprietà di sostanza, adatta a chi cerca dimensione, riservatezza e una casa capace di esprimersi con naturalezza.

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